特殊物权变动方式有哪些-法师兄

特殊物权变动方式有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-24 02:10:39 337 人看过

一、特殊物权变动方式有哪些

特殊物权变动方式有以下几点：

1．因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。

2．因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。

3．因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。

二、物权有哪些效力

物权的效力有：

1．物权的优先效力，亦称为物权的优先权。其基本含义是指同一标的物上有数个相互矛盾、冲突的权利并存时，具有较强效力的权利排斥具有较弱效力的权利的实现。考察先后成立的物权之间及物权与债权之间的关系，物权的这种优先效力都是存在的。

2．物上请求权。物权人在其权利的实现上遇有某种妨害时，有权请求造成妨害事由发生的人排除此等妨害，称为物上请求权，有时亦称为物权的请求权。物权是对物的直接支配权，权利的实现无须他人行为的介入。

三、怎么保护物权？

1．因物权的归属和内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。

2．被无权占有人占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物；不能返还原物或者返还原物后仍有损失的，可以请求损害赔偿。

3．造成不动产或者动产损毁的，权利人可以请求恢复原状；不能恢复原状或恢复原状仍有损失的，可以请求损害赔偿。

4．妨碍行使物权的，权利人可以请求排除妨害。

5．有可能危及行使物权的，权利人可以请求消除危险。

6．侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿。

上述物权保护方式，可以单独适用，也可以根据权利被侵害的情形合并适用。

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