讨论房屋继承权的法律条件
来源:互联网
时间: 2023-07-05 05:20:39
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房屋继承权的主要条件有:
一、继承应在被继承人死亡后才能发生;
二、继承人应当是被继承人的合法继承人。如果被继承人将房地产指定给法定继承人以外的人,或者捐赠给国家和集体,这也是被继承人处分遗产的方式,但这不是继承,而是遗赠;
三、遗产应当是被继承人生前的个人财产。有些财产是共有的,比如夫妻之间的共有。当一方死亡时,并非所有财产都成为遗产。
共有房屋继承权程序
继承共有房屋的程序是:
1、继承人只能继承共有房屋中属于被继承人的部分房产;
2、继承人携带身份证、房产证和被继承人的死亡证明到公证机关办理公证;
3、将继承部分的房产做公证后到房屋管理机构进行不动产变更登记。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十一条继承从被继承人死亡时开始。
相互有继承关系的数人在同一事件中死亡,难以确定死亡时间的,推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人,辈份不同的,推定长辈先死亡;辈份相同的,推定同时死亡,相互不发生继承。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
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