农村土地使用权多久
来源:法律编辑整理 时间: 2024-05-18 08:05:04 291 人看过

根据《农村土地承包法》第二十一条的规定,耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。

《农村土地承包法》第二十一条

的规定,耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。

前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月13日 11:44
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 不可以购买土地使用权的农村土地
    (1)以家庭方式承包的农村土地农村大部分土地都已经通过以户为单位承包给了各个农户,农户获得其使用权(承包权经营权),但由于其所有权权属于村集体,根据土地管理法和土地承包法,农村承包地是禁止私自进行买卖和交易的。但是作为城镇居民,可以通过租赁、转包等土地流转方式获得其土地经营权,然后在农地农用的原则下进行耕种。(2)农村宅基地除了个别试点地区明确放开宅基地流转对象外,城镇居民购买宅基地是明令禁止的。(3)农村集体土地这里就包括了机动地、农村集体建设用地等,因为其所有权属于村集体,没有经过2/3以上的村民代表同意,城镇居民是“买”(转让)不到土地的使用权的。虽然在近几年的农村土地改革中,农村土地使用限制放开了不少,但是由于涉及到农民的根本生存问题,各项政策都是以保障农民利益不受损为前提的,因此在没有具体的政策下来之前,即使部分地区有这种“非法买卖关系”存在,城镇居民也还是不要去农村买地买房为好
    2023-02-26
    153人看过
  • 土地有多久使用权
    法律综合知识
    楼房的土地使用权需要区分不同的情况。1、住宅为七十年,自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。2、经济适用房的使用年限为五十年。3、工业用地五十年。4、教育、文化、体育、卫生等公益事业性土地使用年限为五十年。5、商业、旅游、娱乐用地四十年。6、综合或者其他用地五十年。《民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
    2024-05-20
    416人看过
  • 农村的土地是否能用30年的土地使用权?
    很多时候农村土地的使用权都是在30年左右的,现在的政策是使用的农村土地使用权30年不动政策,也就是说虽然是会有小幅度的波动的,但是一般情况是不会有波动的,除非发生特殊情况,主要就是为了能够保持农民的积极性的。农村的土地确权合同到底包不包括买房的土地使用权?农村房屋买卖合同是包含土地使用权的。由于房屋是建筑在土地上的,为土地的附着物,具有不可分离性,因此,房屋的所有权通过买卖而转让时,该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让或随房屋转移。如果出卖人将房产和土地使用权分别卖与不同的买受人,或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权,买受人可以提出这种买卖合同无效。《农村土地承包法》第20条规定,耕地的承包期为30年。草地的承包期为30年至50年。林地的承包期为30年至70年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。
    2023-08-05
    400人看过
  • 2024年农村土地使用证归属权
    农村土地使用证归属权是谁农村土地使用证归属权归集体所有。农村土地权属争议怎么处理村委会办公室、医疗教育卫生等公益事业和公共设施用地、乡镇企业用地及其他经依法批准用于非住宅建设的集体土地,应当依法进行确权登记发证,确认集体建设用地使用权。将集体土地使用权依法确认到每个权利主体。凡依法使用集体建设用地的单位或个人应申请确权登记。1.运用土地确权原则和方法,确定实践中具体土地权利的类型、性质、主体、客体,以及权利内容等。2.掌握土地权属争议的类型、现行法律法规和规章中规定的处理方式、处理机关、处理程序;运用有关土地权属争议调处的规定,对具体争议案件提出处理方式和程序。3.运用土地确权和争议调处法律、政策,针对具体争议案例进行分析,提出处理意见。从机构建设、队伍建设、经费保障、规范程序等各方面,切实采取有力措施,建立健全土地权属争议调处机制,妥善处理农村集体土地权属争议。相关知识延伸阅读:农村集体
    2024-04-13
    254人看过
  • 农村土地确权证确定土地使用年限为多少年?
    农村土地确权证确定的土地使用权年限以确权登记证载定年限为准,按现行的法律与政策规定,农村土地承包经营权的期限一般是三十年,从签订承包合同之日起开始计算。农村土地确权证确定的土地使用权年限以确权登记证载定年限为准,按现行的法律与政策规定,农村土地承包经营权的期限一般是三十年,从签订承包合同之日起开始计算。现在的土地确权,只是对原土地承包经营权的法律确认及颁发经营权证,对于土地承包经营权的期限仍按原承包合同约定的期限执行。《农村土地承包法》第二十条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。集体土地分好几类不知道你说的是哪一类《民法典》中对耕地草地林地规定如下第三百三十二条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部
    2024-01-25
    422人看过
  • 农民集体土地使用权的取得方式,农村集体土地使用权年限
    农民集体土地使用权的取得方式是划拨、联营和入股。农民集体土地使用权年限是三十年,当届满时还可以延长三十年,草地的使用年限是三十年到五十年。一、农民集体土地使用权的取得方式农民集体土地使用权的取得方式主要有划拨、联营和入股。《土地管理法》第六十三条,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。二、农民集体土地使用权年限农村集体建设用地使用年限是农村耕地的使用权年限为三十年,届满后再延长三十年;草地和林地的使用权年限分别为三十年至五十年和三十年至七十年,届满后依法相应延长。法律依据:《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依照前
    2022-08-30
    343人看过
  • 农村土地承包经营权证和土地使用证
    农村土地承包经营权证是农村土地承包合同生效后,国家依法确认承包方享有土地承包经营权的法律凭证。地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。登记机构应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证等证书,并登记造册,确认土地承包经营权。一、哥俩的土地确权, 能分到一半.哥俩的土地确权证能分开。应该由承包方对承包地分割达成一致意见后,准备好相关土地的承包经营权证,向发包方提出申请,由发包方报经县乡农村土地承包管理部门审核同意后,分别与分立后的农户重新签订承包合同,县级农村土地承包管理部门依法办理变更登记,并分别向分离后的农户换发农村土地承包经营权证书。二、证书颁发的方式1、是指县级以上地方人民政府应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书,并登记造册,确认土地承包经营权。其中,实行家庭承包经营的承包方,由县级以上地方人民政府颁发农村土地承包经营权证。实行其它方式承包经营的承包方,经依法
    2023-03-04
    127人看过
  • 农村土地使用证办理需要多久,土地使用证转让方式有哪些?
    一、农村土地使用证办理需要多久申请办理土地使用证所需时间没有一个明确的规定,一般情况下需要二十个工作日可以完成。不过这也不是绝对的,如果是申请人自己无法及时的提供相关的材料,就有可能会耽误较多的时间。二、土地使用证转让方式有哪些土地使用证转让方式包括:1.买卖,以价金的支付为土地使用权的对价;2.抵债,是买卖的一种特殊形式;3.交换,土地使用权的对价是其他财产或特定的财产权益;4.作价入股;5.合建;6.赠予;7.继承。三、土地使用证是永久性的吗土地使用证不是永久性的。由于商品房的土地所有权归国家所有,买房人所取得的只是房屋以及房屋所占的土地使用权(支付的房价实际上就包括了二者),所以土地使用权能用多长时间就关系到购买人的切身利益。法律对土地使用权按不同的用途规定了不同的使用年限,即居住用地70年,工业用地、教育、科技、文化、卫生、体育用地50年,商业、旅游、娱乐用地40年,综合或者其他用
    2023-06-11
    266人看过
  • 益丰新村土地使用权证的使用年限是多久?
    一、益丰新村土地使用权证的使用年限是多久?我国土地使用年限根据土地出让的类型可以分为住宅用地全国统一执行的土地使用年限为70年;工业用地土地使用年限为50年;教、科、文、卫等带有福利性质的用地,土地使用年限为50年;商、娱、旅等盈利性项目用地,土地使用年限为40年;其他综合类性质用地,土地使用年限为50年。二、土地性质的分类:一般分五类:商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》,各类用地出让的最高年限为:居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或其他用地50年。商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋,出让后用地的使用年限为40年。综合用地的概念是指不同用途的土地(如商业、工业、住宅等)所构成的土地。三、五证两书:根据我国有
    2023-04-18
    147人看过
  • 土地使用税农村用交不?
    一、土地使用税农村用交不?农村不属于土地使用税开征范围,对企业在农村的生产经营用地不征收土地使用税,同时不征收房产税。依据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。前款所称单位,包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位;所称个人,包括个体工商户以及其他个人。二、土地使用税的征收范围土地使用税,是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,以实际占用的土地面积为计税依据,依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。由于土地使用税只在县城以上城市征收,因此也称城镇土地使用税。土地使用税以土地面积为课税对象,向土地使用人课征,属于以有偿占用为特点的行为
    2023-08-22
    280人看过
  • 农村五保户死后土地使用权归谁使用
    在五保户去世之后其他承包的农用耕地以及农村的宅基地都将会归农村集体组织所有。一、父母的农村土地确权之后能继承吗农村父母承包的耕地不能继承,农村承包地是集体财产,只有遗产才能被继承。农村土地承包法对土地承包经营权的继承采取了两种不同的规定:对于家庭承包,只有林地承包人死亡,其继承人才可以在承包期内继续承包,而耕地或草地等农用地上的土地承包经营权不能继承。家庭承包是以户为单位取得的土地承包经营权,承包期内家庭的某个或部分成员死亡的,土地承包经营权消灭,由发包方收回承包地。对于其他方式的承包,在承包期内,承包人死亡的,其继承人可以继续承包。二、农村土地承包国家司法解释与司法解释的区别我国农村实行土地承包经营制度的土地主要是耕地。我国法律和有关政策对承包期限都有明确规定。如土地管理法规定,农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限为三十年
    2023-04-03
    324人看过
  •  农村土地宅基地使用权能否转让?
    农村土地宅基地使用权具有转让性质,但需满足一定条件。首先,转让人和受让人必须是同一村的村民。其次,受让人需要符合宅基地申请标准,并且所转让的宅基地使用权也需要符合当地标准。最后,转让行为需要报经所在乡(镇)人民政府审核批准,以确保行为合法合规。农村土地宅基地使用权具有转让性质。在进行宅基地使用权转让时,转让人和受让人必须是同一村的村民。同时,受让人需要符合宅基地申请标准,并且所转让的宅基地使用权也需要符合当地标准。为了确保转让行为合法合规,转让行为需要报经所在乡(镇)人民政府审核批准。 农 村 土 地 宅 基 地 转 让 需 要 报 批 吗 ?根据《中华人民共和国土地管理法》规定,农村土地属于农民集体所有,宅基地使用权属于农民集体所有。因此,农村土地转让需要报批。根据《中华人民共和国土地管理法》第四十六条规定,农村土地使用权的转让,应当报经乡(镇)人民政府审核,由县级以上人民政府土地行政
    2023-09-05
    361人看过
  • 农村集体土地可以永久性转让使用权吗
    一、农村集体土地可以永久性转让使用权吗农村集体土地的使用权不能永久性转让。这是因为农村土地的使用权并非永久所有,而是受限于合同规定的期限。1.在承包期内,农民享有对土地的使用权,但这一权利并非永恒不变。一旦承包期届满,农民需与发包方重新协商承包事宜,或按照相关规定进行续约。2.农村土地使用权的转让并非永久性的,而是受到承包期限的制约。二、土地使用权年限限制1.不同种类的土地其承包期限也有所不同。(1)耕地的承包期一般为三十年,草地的承包期为三十年至五十年,林地的承包期为三十年至七十年。(2)特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准还可以延长。2.对于非农村集体土地,如城镇国有土地,其使用权的年限也有明确规定。不同用途的土地使用权出让最高年限各不相同,如居住用地为70年,工业用地为50年等。三、土地使用权转让条件土地使用权转让需满足一定条件。1.转让行为必须符合土地使用权出让合同的
    2024-07-21
    485人看过
  • 农村土地使用权到期后用途范围多少年?
    1、划拨土地没有使用期限的限制,但这并不表示可以无限期、无条件使用土地。政府根据公共利益需要,可以依法收回划拨土地使用权,这时,原土地使用随之终止。2、根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第2章第八条:土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地使用权出让应当签订出让合同。3、土地使用权出让的地块、用途、年限和其他条件,由市、县人民政府土地管理部门会同城市规划和建设管理部门、房产管理部门共同拟定方案,按照国务院规定的批准权限报经批准后,由土地管理部门实施。具有社会主义特色的土地使用特性,也指划拨土地使用权。根据《划拨土地使用权管理暂行办法》第二条规定:划拨土地使用权,是指土地使用者通过除出让土地使用权以外的其他各种方式依法取得的国有土地使用权。《中华人民共和国城市房地产管理法》第二
    2023-02-27
    58人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 农村土地使用权归谁所有,农村土地使用权出让
      河南在线咨询 2022-04-14
      《中华人民共和国土地管理法》第八条规定:城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。第九条规定:国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。
    • 农村土地使用权转让可以吗转让农村土地使用
      云南在线咨询 2022-10-22
      土地法第六十三条农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
    • 农村土地确权具有永久性使用权吗?
      安徽在线咨询 2022-10-30
      这样的话一般是有永久性使用权的因为是村委分的地的
    • 土地使用权有哪几种农村土地
      福建在线咨询 2023-04-25
      有划拨土地使用权和出让土地使用权两种。所谓出让,指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为,它是有偿取得国有土地使用权。而划拨则是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将国有土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。取得国有土地使用权方法不同,也就决定其权利的不同。由出让方式取得土地使用权的,
    • 农村土地使用证土地使用权属于哪一类
      台湾在线咨询 2022-11-07
      土地使用证上土地使用权种类有:有划拨土地使用权和出让土地使用权两种。取得国有土地使用权方法不同,也就决定其权利的不同。由出让方式取得土地使用权的,则土地使用权可以转让、出租、抵押,换句话说,可以进入市场。而通过划拨方式取得的土地则不能进入市场,只有在补交了土地出让金后方能享受同样的权益。