廉租房买卖是否符合法律规定？-法师兄

廉租房买卖是否符合法律规定？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-18 08:52:55 419 人看过

买卖廉租房受法律保护。申请廉租房条件：

1、申请人具有5年以上当地城市常住户口；

2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭；

3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下；

4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的；

5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。

廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。

赌债受法律保护吗？

赌债不受法律保护。诉讼解决的，有证据证明赌博输给对方的债务，法院当然判决债务无效。但是，如果借给第三方赌博，债务是有效的。请注意两者之间的区别。根据《中华人民共和国民法典》规定，下列民事行为无效：

1、违反法律或者社会公共利益的；

2、无效的民事行为从行为开始就没有法律约束力。

《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：

（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；

（二）收入、财产低于规定标准；

（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。

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房屋买卖没写面积只有房款，符合合同生效要件的应当认定为有效，对于面积双方可以协议补充该条款。合同生效要件为：（1）当事人具有相应的订立合同的能力。（2）意思表示真实。（3）不违反法律和社会公共利益。有抵押的房屋买卖是否有效有抵押的房屋买卖是否有效应视其是否满足法律规定的生效条件而定。房屋设定了抵押权并不会对房屋买卖行为的效力产生影响。只是对于这类房屋在卖出前，抵押人需通知抵押权人。根据2021年生效的《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第四百零六条第一款规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意

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一、房屋买卖合同违约金20％符合法律规定吗在房屋买卖合同中，违约金的具体数额或计算方法往往会在合同中明确约定。1．关于违约金是否合法，首先要看合同中是否有明确的约定。2．如果合同双方自愿达成一致，且违约金数额不超过法律规定的上限，那么20％的违约金是合法的。3．需要注意的是，违约金数额不能过高，否则可能被认定为过分高于实际损失，从而可能被法院调整。二、违约金约定与计算1．在签订商品房买卖合同时，出卖人和买受人通常会明确约定违约金数额或计算方法。2．这些约定通常在合同中有所体现，如逾期付款或逾期交付房屋的违约金数额或计算方法。3．如果合同中没有明确约定，可以根据相关法律规定来确定违约金数额或计算方法。例如，逾期付款的违约金可以按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准来计算。4．逾期交付使用房屋的违约金，则可以按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的

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第一、廉租房有没有产权截止到2015年，廉租房的产权在国家手里，但是自2015年初国家实行“两房并轨“后，新规定指出廉租房连续居住满五年即可折价卖给承租人，交清相关费用后房产局会被办理正规的房产证，但是如果承租人转手买卖，需要在过户时补齐差价。在进行买卖的时候，只能卖给单位或者国家，不能私自买卖房屋，所以在进行购买廉租房的时候还是需要慎重的，是二手房的时候一定要询问清楚。第二、政府廉租房政策1、关于廉租房政策是一种针对既无力购买商品房又无力购买经济适用房的城镇低收入家庭而设计的一种社会保障性的住房政策，指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。2、廉租房目前的状况：廉租房政策在帮助低收入家庭解决基本住房问题上取得了一些成效，截至2006年年底，全国657个城市中，已有512个建立了廉租住房制度，占总数的77．9％；全国累计有54．

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一、阴阳合同在房屋买卖中是否符合法律要求阴阳合同在房屋买卖中是不符合法律要求。房屋买卖合同阴阳合同违法。阳合同无效，阴合同可能有效，也可能无效，根据具体案情判断。行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效，即阳合同无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理，即阴合同的效力按照有关法律进行，符合法律条件的阴合同有效，双方应当执行，不符合条件的阴合同无效。无效合同自始不发生效力，当事人应当请求法院确认无效。法律依据：《民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。二、哪些条件可以使房屋买卖合同有效可以使房屋买卖合同有效的条件是：1．买卖双方具备相应的民事行为能力，能够以自身行为依法行使权利并承担义务。2．买卖双方的意思表示真实，不存在欺诈、胁迫、乘人之危、显失公平、

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