什么是70年产权的意义？-法师兄

什么是70年产权的意义？

来源：互联网时间： 2023-07-03 17:41:08 63 人看过

70年产权指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。一般民用住宅建筑权属年限为70年。教育、科技、文化、体育等用地50年；工业用地、综合或其他用地50年；商业、旅游、娱乐设施等用地年限40年。

回迁房70年产权

1、住宅的土地使用权年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。2、房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。3、经济适用房的使用年限为50年。房地产公司买地的时间开始的，购房合同上会写明，比如该土地使用年限自1997年－2067年，一共70年，如果购买房屋的时间是2006年，那么您的土地使用权只有61年，但你拥有永久房产权，到2067年你只要补交土地出让金，就能继续居住下去，因为在我国土地是不允许私有化的．土地所有权始终归国家所有，个人只获得土地使用权。

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

（一）居住用地七十年；

（二）工业用地五十年；

（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；

（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；

（五）综合或者其他用地五十年。

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70年产权指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。一般民用住宅建筑权属年限为70年。教育、科技、文化、体育等用地50年;工业用地、综合或其他用地50年;商业、旅游、娱乐设施等用地年限40年。一、二手房产权是多少年产权年限，即房屋建筑产权的归属年限，不一样的建筑类型，其产权年限也会不一样，即普通的民用住宅建筑，产权年限是七十年；综合用地建筑，产权年限是五十年；商用房屋建筑，产权年限是四十年。二手房购买之后就成了个人财产，个人财产是没有年限限制的，除非权利人转让该房子。一般说的房屋七十年产权，指的是房屋所占用土地的使用年限。商品房的土地所有权属于国家，开发商采用出让，从国家购买土地七十年的使用权用来开发建设商品房，才有了房屋产权年限的说法。所有权是永久的，住宅土地的使用权虽有年限，但到期后会自动续期，可不用担心二手房产权年限问题。二、单位房土地使用年限多少年单位房屋

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