抵押物毁损灭失的不同情况，抵押物灭失有哪些法律后果-法师兄

抵押物毁损灭失的不同情况，抵押物灭失有哪些法律后果

来源：互联网时间： 2023-07-05 00:03:51 198 人看过

一、抵押物毁损灭失的不同情况

抵押物毁损灭失的不同情况主要有：

1．抵押物的灭失、毁损是由于抵押人的行为所致，抵押权人有权要求抵押人提供与抵押物价值相应的担保。

2．抵押物的灭失、毁损非抵押人的行为所致，其抵押物的价值转化为其他形态时，因抵押权设定在抵押物上，其他形态的价值应当为抵押物的代位物，抵押权人可以就代位物行使抵押权。抵押权的效力及于因抵押物灭失、毁损所得的赔偿金、保险金等代位物，抵押权人有权以赔偿金、保险金作为实现债权的担保。

3．抵押物的灭失、毁损非因抵押人的行为所致，又没有得到赔偿金、保险金的，抵押权因抵押物的灭失、毁损而消灭。

二、抵押物灭失有哪些法律后果

对于抵押物灭失的法律后果主要有两种：

1．是抵押权因为抵押物的灭失而消失。

2．是抵押物灭失之后会获得一些赔偿，而这部分赔偿金将会作为抵押财产抵押给抵押权人，以此来保障抵押权人的权益不被损害。

三、抵押物灭失有哪几种情况

抵押物的灭失系抵押权的物上代位的法定事由。

抵押物的灭失，可以分为两种情况。一种是绝对灭失，另一种是相对灭失。

1．绝对灭失，包括事实上的灭失与法律上的灭失。事实上的灭失是指抵押物的基本形态已不复存在，如抵押物被拆除或在遭受不可抗力而毁灭等。法律上的灭失是指虽然抵押物的基本形态尚存，但依据有关法律规定该抵押物不能再作为原权利的标的。

2．相对灭失，是指物理形态依然存在，仅价值发生替代。如抵押物被转让、出租等。在抵押物相对灭失情形下，无论是抵押物转让的价金，还是抵押物出让的租金，均无需进行物上代位。因为基于抵押权的公示效力及追及效力，即使抵押物被转让给第三人，抵押权人仍可以对抵押物行使抵押权。

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