一房二卖中的担保责任如何承担-法师兄

一房二卖中的担保责任如何承担

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-08 04:32:22 82 人看过

房屋买卖担保人所承担的责任主要包括以下两种情况：

首先是一般保证责任。这意味着，在主债务未能得到及时清偿时，担保人须无条件地承担起清偿到期债务的义务；

其次是连带保证责任。在此种情形下，无论债务是否已经到期，只要债权人为维护自身权益，便有权要求债务人和担保人共同承担还款责任。

《民法典》第六百八十八条

当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。

连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。

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