房产证解押后需要盖个章吗-法师兄

房产证解押后需要盖个章吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-26 10:05:50 364 人看过

一、房产证解押后需要盖个章吗

房产证解押后不需要盖个章，银行解押房产证流程如下：

银行解押就是到房管局办理房产证他项权利抵押撤销手续，取回房产证，具体的流程如下：

1．按照双方的约定已经偿还完相关的贷款。

2．携带银行所给的资料以及个人资料到房地产交易中心办理抵押登记注销手续。

3．房地产交易中心的相关工作人员对于提交的材料文件进行审查，符合规定的，予以办理，申请人会受到一张回执单，

4．申请人凭着回执单和身份证原件在规定的时间内领取产权证，即注销了抵押。

二、房产抵押解押需几天

正常的房屋解押手续，需要备齐所有需要的资料到房屋所在地房产交易大厅办理抵押注销手续，手续办完后有三个工作日的解压归档时间。然后就可以办理所有权转移登记手续了。

当天解押，就可以申报新的抵押，可以在同一天进行，完成抵押到你名下肯定是在这一天的10－20日左右，但是不影响同一天的手续申报，解压不能一天办完的原因在于银行，银行会把一批要解押的房产证一起拿去交易中心办理，这中间可能存在等待时间，这个你可以跟房主以及银行一起协商。

三、房产解押需要什么材料

房产解押需要的材料如下：

1．房屋产权人的身份证以复印件；

2．房屋他项权证；

3．办理抵押贷款银行出具的贷款结清证明；

4．注销抵押登记申请书。

根据《城市房地产抵押管理办法》第三十四条第一款，以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。

《城市房地产抵押管理办法》第三十四条

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