二房东房子可以出租给家里吗-法师兄

二房东房子可以出租给家里吗

来源：互联网时间： 2023-03-31 14:31:44 404 人看过

二房东如果获得了房东同意，或与房东签的租赁合同中约定房子可以转租的，则可以将房子出租。如果合同没有约定，房东也没有同意的，则二房东不可以转租房子，否则房东可以解除租赁合同。

一、二房东隐瞒租期超期签合同是否算诈骗

二房东隐瞒租期超期签合同算诈骗，应由二房东承担违约赔偿责任。经出租人同意二房东可以转租，已签订的租赁合同中出租人明确允许转租的二房东可以直接进行转租。转租时二房东不得在房屋内擅自搭建、不得拖欠租金、不得超过剩余租赁期限。

二、转租房屋的相关法律规定

租的房子没有经过房东同意是不可以转租的。《民法典》规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

三、三方合同书转租需要怎么写

转租协议三方合同书签订流程如下：

1、查看二房东的有效身份证明及以及和大房东签定的租赁合同，并经大房东确认可以转租。

2、签订租房合同时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担。

3、明确租赁期限、房租支付时间和付款方式,并要求出租方提供租金收据。

4、对提终止合约情况做出约定。

5、签订转租协议三方合同书，办理租赁登记备案手续。

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