婚姻期间购置房产-法师兄

婚姻期间购置房产

来源：互联网时间： 2023-07-11 05:40:17 128 人看过

分居期间买的房，属于夫妻共同财产。分居是指夫妻双方在继续维持其夫妻关系的情况下，停止共同生活，并各自建立属于自己的生活方式的状况。通常情况下，即使夫妻双方仍然同住于一个屋檐下，但只要彼此已分房，各不相干，这种情况如果满了两年，那么在法律上即可认定为夫妻分居。在法定分居情况下，双方当事人可通过自愿协商或法庭判决的方式对财产分割、配偶赡养费、子女抚养费等问题作出安排。分居并不表示夫妻之间的婚姻关系不存在了，夫妻双方在分居期间各自所得如果没有法律规定或者没有约定的情况下，仍然属于夫妻共同财产。

绝对不能买的房子

1、军产、院（医院）产、校（学校）产产权的公房与本单位的办公场所在同一个小区内的。

2、处于户籍冻结且已列入拆迁公告范围内的。

3、房屋产权权属有争议的。

4、房屋属共有产权性质，未经其他产权共有人书面同意的。

5、期房及未依法登记领取房屋产权证书的。

6、房屋已抵押，但未经抵押权人同意出售的。

7、已经被法院查封或依法限制转让的其他情形。

8、以低于房改政策规定的价格购买且没有按照规定补足房款的。

9、擅自改变房屋使用性质的。

10、法律、法规以及县级以上人民政府规定其他不宜出售情形的。

11、经济适用房未满5年的且高于购买时的单价出售且没有出售给符合经济适用房购买条件的客户。

《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第四条夫妻分居两地分别管理、使用的婚后所得财产，应认定为夫妻共同财产。在分割财产时，各自分别管理、使用的财产归各自所有。双方所分财产相差悬殊的，差额部分，由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。

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