重庆如何快速退购房定金-法师兄

重庆如何快速退购房定金

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-29 18:32:36 149 人看过

在购买房产时，交付定金后如果支付者严格遵守约定，定金便可抵扣购房款或者予以退还。倘若双方均履行合约义务而无法达成交易，则无需补偿或赔偿；若因履行一方出现问题而未成合同，定金应当退还；若因接收定金的一方单方面违约以致无法履行合约，此时定金将被退还且为双倍金额。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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