所谓公积金包括哪些？-法师兄

所谓公积金包括哪些？

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-16 20:30:37 247 人看过

住房公积金的定义包括以下五个方面：（1）住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。（2）只有在职职工才能建立住房公积金制度。没有工作的城镇居民不实行住房公积金制度，退休职工也不实行住房公积金制度。（3）住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，与单位缴存部分一起存入住房公积金个人账户。（4）住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须按规定不间断缴存，除职工退休或《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止或中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。（5）住房公积金是职工按规定储存的专门用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特点：一是积累，即住房公积金虽然是职工工资的组成部分，但不以现金形式支付，必须存入委托银行开设的住房公积金管理中心专用账户，实行专用账户管理。第二，特殊性。住房公积金专款专用，存放期间只能按规定购买、建造、大修自住住房或支付租金。员工只有退休、死亡、完全丧失劳动能力、终止与单位的劳动关系或户籍迁出原居住城市，才能提取本人账户的住房公积金。根据目前我所在地区的规定，要求企业为员工保留这一点，不分国有和私营。

公积金的好处有哪些

公积金的好处具体如下：

1、购房时可以贷款，同时商业贷款购房可提取用于首付；

2、如果已经有自住房的情况下，不管是建造、还是翻建、或者大修住房都是可以使用使用住房公积金；

3、如果是租房，住房公积金也是可以使用的，只不过公租房、商品房额度是不同的。具体的可以咨询当地的相关部门；

4、可以用父母住房公积金购房，就是可以提取父母的住房公积金，这种情况下是未使用住房贷款购买自有住房。

《中华人民共和国城市房地产管理法》

第四十三条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限。

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