预售房屋过户纠纷怎么处理-法师兄

预售房屋过户纠纷怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-14 14:18:00 377 人看过

在面对房产过户产生的争议时，恰当的处理方式及其操作应该遵循一定的步骤，如下所示：第一，争议各方（即当事人）可以在互相尊重和理解的基础上通过平等的自主协商加以解决；然而，如果经过充分沟通后依然无法达成一致，那么在这种情况下，当事人完全有权利采取更加强硬的行动，直接向具有适当管辖权的中华人民共和国人民法院提交申诉申请。值得深思的一点在于，根据目前中国法律制度中有关的司法条款规定，我们国家的各级人民法院都拥有对来自于公民、法人或者其他组织等各类主体之间因财产关系及人身关系而引发的各种民事诉讼案件进行受理并进行审理的权力。

《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法。第八条民事诉讼当事人有平等的诉讼权利。人民法院审理民事案件，应当保障和便利当事人行使诉讼权利，对当事人在适用法律上一律平等。

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过户前房屋纠纷怎么解决

一、过户前房屋纠纷怎么解决关于房产过户纠纷的解决方法主要包含以下几个方面：首先，由于未能按时完成过户手续所引发的纠纷。在此种情况下，建议您尽快提起诉讼。同时，为了防止卖家将该房产出售给其他人或者再次设定抵押权，可以考虑申请财产保全措施。若买方的主要诉求聚焦于违约金部分，必须先追回已经支付给卖家的购房款，再发动起诉。如此一来，可以确保卖家在诉讼失败之后，依然能够足额支付所应付的房款以及相应的违约金。其次，由于中介机构的不当行为导致的纠纷。若卖家或买家在与中介公司签订居间协议并委托他们进行后续交易后选择了单方面行动，或者在签订购销合同之后违背居间协议，使得中介公司遭受经济损失，那么依照居间协议中的规定，中介公司有权向相关当事人追偿。同样地，如果中介公司在提供居间服务和代理业务时因为操作不当或不尽职尽责给买卖方带来了损失，亦可按照居间协议中的相关条款追究责任。然后，关于是否要求解除房屋买卖合同或

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