房屋买卖合同过期了还有效吗-法师兄

房屋买卖合同过期了还有效吗

来源：互联网时间： 2023-03-30 04:10:08 50 人看过

房屋买卖合同过期了自然失效。合同的失效是合同约定条款的失效，不影响合同本身有效部分的继续执行，房屋买卖合同的失效时间一般为房屋登记过户完毕之时。

一、买卖合同多长时间后会生效

如果当事人约定了合同的有效期的，则约定的有效期到了买卖合同就会失效；

如果当事人没有约定合同有效期的，则不存在有效期的问题，除非合同义务履行完毕，或者合同被解除以及被宣告撤销、无效的，合同的权利义务就会终止。

二、合同要写多久才失去法律效力

合同失去法律效力的时间是：如果附终止期限的，一般期限届满时会失去法律效力。合同失效是指合同关系在客观上不复存在，合同权利和合同义务归于消灭。当事人没有约定终止期限的，可以协商解除合同，合同自解除时失效。

三、民法典规定购房合同的法律效力有多久

《民法典》规定购房合同生效后，如果没有法定无效事由、没有可撤销情形、没有附解除条件或附期限的情形就会一直有效。合同失效的情形有：附终止期限的民事法律行为，自期限届满时失效；附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效；法定其他情形等。

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