一、申请适用房要经过哪些程序
由于经济适用房具有不同于普通商品房的价格政策,并且房屋的所有者拥有的只是有限产权而不是完全产权,因此,申请经济适用房的程序与普通商品房相比具有很大不同,那么申请经济适用房要经过哪些程序呢?下面为您详细介绍:
(一)购房者申请填表核定。填写核定表的申请购房人,需核定家庭收入(6万元/年以下),此表交申请人及其配偶所在单位分别核准盖章,没有单位的由户口所在地街道办事处核准盖章。
申请人夫妇双方所在单位或街道办事处应按法律规定,在3个工作日内在核定表、审批表或审核表上核准盖章,并注明购房家庭最高购房总价标准。
(二)登记备案。购房申请人需持夫妇双方所在单位或街道办事处核准盖章后的核定表、审批表或审核表,加上夫妇双方的户口簿和身份证原件(没有户口簿的需要携带户口卡),到办公窗口办理购房登记手续。
(三)持证购房。申请人持本市城镇居民常住户口证件、身份证和审核通过的核定表、审批表或审核表,到自己看中的经济适用房指定地点登记购房。
二、什么是经济适用房?
经济适用房是指具有社会保障性质的商品住宅,它是根据国家经济适用房适用住房建设计划安排建设的,是由国家统一下达计划、用地实行由地方政府行政划拨方式,免收土地出让金、对各种经批准的收费实行减半征收、出售价格按保微利的原则确定的,具有经济性和适用性的特点的房屋。经济适用房与一般的商品房比较,具有以下不同的特点:
(一)经济适用房的建设用地取得方式不同。获得土地的方式不同,是指经济适用房建设用地实行行政划拨,免交土地出让金;而一般商品房要取得建设用地使用权必须采用出让或转让方式,要交纳土地出让金。
(二)经济适用房房屋价格政策不同。经济适用房是国家为解决中低收人家庭住房问题而修建的普通住房,这类住宅因减免了工程报建中的部分费用,其成本略低于普通商品房。经济适用房出售实行政府指导价,不得擅自提价出售。商品房出售价格完全由市场决定。
(三)经济适用房产权构成不同。居民个人购买的经济适用房产权归个人;房屋的产权分四部分:使用权、占有权、处置权和收益权,与商品房相比经济适用房的产权只在收益权上与它们不同,经济适用房只售不租,商品房则不受限制,商品房上市出售后,收益全部归个人所有。
-
申请经适房需要哪些手续如何申请经适房
372人看过
-
在通州申请经济适用房要哪些条件,经济适用房是否可以过户
73人看过
-
经济适用房申请条件及程序,经济适用房就是限价房吗
259人看过
-
怎么申请北京经济适用房北京经济适用房申请的条件有哪些
157人看过
-
申请经济适用房要多久
411人看过
-
如何申请经济适用房的过户
134人看过
经济适用房是指政府提供政策优惠,限定建设标准、销售价格和套型面积,面向城市低收入住房困难家庭供应的住房。 购买经济适用房需要符合一定的条件和程序,包括申请、审核、公示、轮候、配售等环节。 购买经济适用房需要按照政府规定的程序和标准进行申请和... 更多>
-
过户经济适用房的程序台湾在线咨询 2022-06-28(一)申请人持本人及配偶身份证、户口本、结婚证原件及复印件,向户口所在地的区房管局申请办理经济适用住房申购登记手续,领取《经济适用住房申请审批表》 (二)申请人如实填写《经济适用住房申请审批表》并备齐所需材料,向工作单位和主管部门办理收入和住房证明(无工作单位的向居委会和街道办事处办理证明)手续后,报区房管局审核后,由区房管局上报市房管局复核。对申请人住房情况的核实由市房地产档案馆出具证明 (三)
-
2014武汉经济适用房申请条件及武汉经济适用房申请流程都需要哪些材料浙江在线咨询 2022-02-11作为九省通衢之地,武汉目前已经迈进了全球最具活力十大城市。但是武汉的快速发展让很多市民跟不上脚步,购房问题困扰着越来越多的武汉市民,于是很多人转向购买性价比比较高的经济适用房。那么有关2014武汉经济适用房申请条件及武汉经济适用房申请流程都有哪些呢本文将围绕2014武汉经济适用房申请条件和经济适用房申请流程展开详细的介绍,希望能对广大网友有所帮助。2014年武汉经济适用房申请条件包括:首先经济适用
-
要不要申请伤残鉴定?要经过哪些程序?福建在线咨询 2022-05-30在治疗终结后的三个月后(受伤严重可能6个月),经过委托,可以是公检法或者律师事务所委托,带上前述单位出具的委托书,以及本人所有的病历材料,去司法鉴定中心,提交上述材料给鉴定中心,过20日左右,可以出司法鉴定书。
-
太原市经济适用房申请人申请,应按哪些程序向申请人提出书面申请?湖北在线咨询 2022-02-11据了解,申请购买经济适用住房(包括住房困难户较多的国有困难企业职工购买本单位自建的经济适用住房),均需按照下列6个程序进行:申请符合购买经济适用住房条件的家庭以户作为申请人,向户口所在地的街道办事处提出书面申请,填写《太原市购买经济适用住房申请表》,并提交以下材料:申请家庭成员身份证和户口薄(验原件交复印件);民政部门出具的婚姻状况证明;申请家庭成员所在单位出具的住房证明。无工作单位的购买者由户口
-
申请经过审核的家庭住房需要走哪些程序西藏在线咨询 2022-02-11(一)市区户籍家庭申请审核程序1.申请人向户籍所在地街道办事处提出申请,街道办事处应当自受理申请之日起20日内,组织进行资料审查,对申请人的房屋、收入及财产状况进行调查,经评议、公示(公示期为5日)后提出初审意见,报区住房保障机构。2.区住房保障机构应当自收到初审资料之日起10日内,对申请人房屋状况进行审核。经审核符合条件的家庭,由区住房保障机构将初审资料转至区民政部门。3.区民政部门应当自收到初