拆迁人是指依法取得拆迁资格证书，自行或接受拆迁人委托对被拆迁人进行拆迁动员，组织签订和实施补偿、安置协议，组织拆除房屋及其附属物的单位。那么，拆迁人如何准确地定位自己呢？

城市拆迁本身是民事活动，民事活动中的拆迁当事人法律地位是平等的。集中表现在：

1、享有平等的保护自己民事权益不受侵犯的权利；

2、享有在行政裁决和民事诉讼中平等地位的权利；

3、各自都有不服拆迁管理行政行为，并提起诉讼的权利；

4、各自都有权放弃或处分自己权利；

5、都有遵守拆迁法律、法规和拆迁期限的义务；

6、都有接受拆迁行政管理部门依法管理、监督的义务；

7、都有履行拆迁合同约定的义务；

8、都有履行法院对拆迁纠纷所作的已发生法律效力的判决、裁定的义务。

总之，拆迁人无论是手握大权的政府机关，还是腰缠亿元的开发商，在拆迁中他与平民百姓的身份是平等的，法律地位是平等的。而现在有些开发商或拆迁人在拆迁中不能准确的定位自己，故意夸大拆迁的行政意义。有的不是与被拆迁人平等协商，而是把申请行政强拆或申请法院强拆放在前提，有的该测算补给被拆迁人的，而漏算、少算、甚至故意不算。这结真让人们百思不得其解。

知识拓展：

法律法规对拆迁人的相关规定：

1991年3月22日颁布的《城市房屋拆迁管理条例》第八条规定，任何单位或者个人需要拆迁房屋，必须持国家规定的批准文件，，向县级以上人民政府房屋拆迁主管部门提出拆迁申请，经批准并发给房屋拆迁许可证之后，方可拆迁。房屋拆迁需要变更土地使用权的，必须依法取得土地使用权。

国家建设部于1991年7月在《关于印制颁发房屋拆迁许可证的通知》中的填表说明中第1项，可以视为建设部根据有关的法律法规规定，对于条例第八条中国家规定的批准文件的解释，即拆迁人在申请房屋拆迁主管部门在颁发房屋拆迁许可证时，应当向拆迁主管部门提交拆迁许可证的表格，该表格中规定拆迁申请人应当填写项目批文、规划批文、用地批文、及批准机关和批准文号。

2001年11月1日施行的《城市房屋拆迁管理条例》第七条对拆迁申请人提交的文件作出了明确的规定，根据该条的规定，拆迁人申请人申请房屋拆迁许可证，应当向房屋拆迁主管部门提交建设项目批准文件、建设用地规划许可证、国有土地使用权批准文件等。

做市商重新定位

二级市场的弱势反过来倒逼新三板挂牌企业的融资困难。作为新三板市场最重要中间机构，券商新三板部门“巧妇难为无米之炊”，由于与挂牌企业和投资者均存在较大的预期差，自身也有诸多苦楚，腹背承压。

“现在市场不好，我们的估值和定的发行价格也就没办法像市场好的时候那么高，但企业却认为这是做市商不给力。”从事做市业务的人士如此抱怨，“由此，部分企业为了短期利益转向＂感情线＂，自己找朋友认购增发股份，甚至是找所谓职业的＂资本运作专家＂来进行融资。但这些都是一锤子买卖，短视行为对后续再融资的估值造成＂锚定效应＂，使得不少挂牌企业上下两难，拿到一笔融资后，就无法再融到资金，不少僵尸股正源于此。”

据相关数据统计，截至今年4月30日，做市商的投资金额占比由2015年初的20％下滑至4％左右，创出做市制度推出以来的历史新低。而若做市商无法提供足够的流动性，那么市场定价功能必然受到冲击，进而影响企业融资进展。

实际上，投融资两难的情况下，做市商当前腹背承压，企业认为做市商应该为自己维系高股价和高估值，投资者则认为做市商就是“庄家”。做市商人士如是表示：“其实做市商并不是托市商，没有＂做股价＂的功能，主要为提高市场流动性、提供价格发现功能。经济周期和市场牛熊的变换，使得高溢价不可能一直维系，投资者和企业均需要面对现实，着眼于可持续发展，放下对短线高估值的不切实际追求。”

新三板股票行情怎么样？新三板市场虽然作为经济的一大重要主体，其市场的发展是爆发式的，但潜在的各种风险和问题也是比较多，在这点上，参与新三板投资一定要理性。