广州二手房交易税费如何计算-法师兄

广州二手房交易税费如何计算

来源：互联网时间： 2023-05-05 11:23:29 166 人看过

1、契税：报价3%。根据最新的契税政策，若购买方在广州市辖区范围内没有登记在册的房产，且该房产面积在144平方米以下，可以申请减免契税，减免后，契税实际税率为：1%(90平方米以下)或1.5%(90-144平方米)。

2、交易服务费：该房产建筑面积每平方3元。

3、房屋登记费：住房为单位登记80元/件、个人登记50元/件，非住房为550元/件，经济适用住房减半收取。

4、每本证印花税为5元，印花税：房屋价格的0.05%，增加一本证书按每本10元收取工本费。

5、房屋成交总额×0.5%;3年至5年：房屋成交总额×0.25%;5年或5年以上：免征土地增值税。

6、征收营业税，普通住宅5年内：房屋成交总额×5.55%;5年或5年以上：免征;非普通住宅5年内：房屋成交总额×5.55%;非普通住宅5年或5年以上：差额×5.55%。

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