合同到期怎么退保证金-法师兄

合同到期怎么退保证金

来源：互联网时间： 2023-03-29 16:12:14 306 人看过

要看你们的合同是怎么约定的，对于退还保证金是不是有约定。如果有约定按照约定，没有约定，自合同到期之日就应当退还保证金，双方可以协商进行解决。无法协商的情况下，可以向法院起诉要求对方退还保证金。

一、租房押金能退吗，不退怎么办

租房押金能退：

1、租房押金一般用于承租人的违约行为的制约，如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。

2、如果没有上述行为，那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还。

租房子不退押金怎么办：

1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。

2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但投有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。

3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。

4、租房期间有财产损失可以相目应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。

5、在投有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。

6、如投有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。

7、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。

二、租的合同没到期要退怎么办

提前退房属于违约，要承担什么样的违约责任，要看合同约定，以及是否给对方造成损失。

如果租户单方面违约，想要解除合同，房东收取的违约金不能退还，保证金和押金不退，一般房租能不能退，需要跟房东协商，双方协商一致可以解除合约。

三、租赁保证金可以退吗

租赁合同保证金，出租时，出租人可以与承租人约定收取租赁合同保证金，出租时，出租人可以与承租人约定收取租赁保证金。一般来说是在双方都基本履行完毕合同内容后退还的。当然，如果有约定具体的退还情况和退还时间的话，那么就按约定的为准。

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