建筑分包是否是合法的-法师兄

建筑分包是否是合法的

来源：互联网时间： 2023-03-23 17:50:15 376 人看过

建筑分包是否要看是否符合《建筑法》的有关规定。分包是指承包人承包工程后,将其承包范围内的部分工程交由第三人完成的行为。

建设单位直接分包，符合以下条件是合法的：

一、在总承包合同中约定可分包或经发包人同意或者认可；

二、总承包人发包给分包人的工程是总承包工程中工程主体结构以外的部分工程；

三、分包人须具有相应资质条件；

四、分包人不得将其承包的工程再分包。

一、分包工程税务如何处理

分包工程税务的处理方法是：

1、一般纳税人提供建筑服务适用的税率为11%；

2、一般纳税人提供建筑服务适用简易计税方法的，征收率为3%；

3、小规模纳税人提供建筑服务，征收率为3%。

工程公司把工程分包合法吗

工程公司把工程分包合不合法是根据具体情况而定。当承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位而且是经建设单位认可，建筑工程主体结构的施工仍然是由总承包单位自行完成的，那么分包是合法的。建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。

二、工程分包合法需满足什么条件

工程分包的合法要件如下：

(1)建设工程的主体结构的施工必须由承包人自行完成，不得分包；

(2)承包人可以将承包的部分工作交由第三人完成，但须征得发包人的同意；

(3)承包人不得将其承包的全部工程转包给第三人，承包人也不得将其承包的全部工程肢解后以分包的形式分别转包给第三人；

(4)分包人必须具有相应的资质；

(5)分包只能发生一次，禁止分包单位将其工程再次进行分包；

(6)分包人就其完成的工作成果与承包人向发包人承担连带责任。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多工程转包相关文章

工程分包
什么是建筑工程分包，建筑工程分包与建筑工程转包有何区别

1、转包是指建筑工程（总）承包方违反法律．法规规定，将其承包的工程变更合同主体或不变更合同主体，但以承包代管，不参与现场管理的行为。2、违法分包是指建筑工程总承包人违反合同约定和未经建筑单位批准，或将工程分包给无资质的承包人，或将工程分包后不参与现场管理的行为。3、查处转包．违法分包行为，在施工过程中主要核查六个方面内容：核实承包合同的主本是否变更或实际上已变更（合同的甲．乙方互为监督人）；检查现场管理人员的隶属关系，且与申报质量监督时一致；核查其行为（包括组织机构．工作协调．技术措施．方案．质量．安全责任等）的落实情况；核查其管理人员的实际到位情况；核查工程项目的原材料是否由承包人供应；核查用于工程施工的大型机具．设备．设施是否为总承包人所有。常见的建筑工程分包劳务纠纷有哪些1、总承包企业与专业施工企业不具备相应资质的企业签订的劳务分包合同。这样的合同，根据《最高人民法院关于审理建设工程

2023-08-18

214人看过
要约
建筑三方合同是否合法

三方施工合同有法律效力，三方协议中的一方一般是中介方或者见证方，只要订立的三方合同不违反相关的法律条例，且订立的三方都具有订立合同的条件，订立的三方合同就视为有效。一、施工合同的法律特征有哪些1、签订建设工程施工合同，必须以建设计划和具体建设设计文件已获得国家有关部门批准为前提。签订施工合同须以履行有关法定审批程序为前提，这是由于建设工程施工合同的标的物为建筑产品，需要占用土地，耗费大量的资源，属于国民经济建设的重要组成部分。2、承包人主体资格受到严格限制建设工程施工合同的承包人，除了在经工商行政管理部门核准的经营范围内从事经营活动外，应当遵守企业资质等级管理的规定，不得越级承揽任务。3、签订及履行施工合同受到国家的严格监督管理。国家对建设工程项目的发包实行招标投标制度。《招标法》第三条规定：中华人民共和国境内进行工程建设项目必须进行招标。第四条规定：任何单位和个人不得将依法必须进行招标的

2023-03-23

95人看过
工程分包
建筑业分包合同纠纷的法律范围是什么？

根据《建设工程分包合同纠纷处理规定》，当建设工程分包合同纠纷出现时，应根据合同约定进行处理。如果没有约定，则协议应优先执行。如果双方无法协商解决争议，可以申请基层组织进行调解。如果调解不成，当事人可以向法院起诉。如果当事人已签订仲裁协议或仲裁条款，则可以申请仲裁机构进行仲裁。根据《建设工程分包合同纠纷处理规定》，当建设工程分包合同纠纷出现时，应根据合同约定进行处理。如果没有约定，则协议应优先执行。如果双方无法协商解决争议，可以申请基层组织进行调解。如果调解不成，当事人可以向法院起诉。如果当事人已签订仲裁协议或仲裁条款，则可以申请仲裁机构进行仲裁。建筑工程分包合同纠纷处理规定根据《建筑工程分包合同纠纷处理规定》，建筑工程分包合同纠纷可以通过和解或者调解解决。和解或者调解不成的，当事人可以依法向人民法院起诉。同时，当事人也可以通过仲裁机构申请仲裁。在处理建筑工程分包合同纠纷时，应当依法保护当

2023-08-21

109人看过
工程分包
建筑工程分包协议是否具有法律效力

建筑工程违法分包合同无效。分包给不具备相应资质条件单位的、分包未经建设单位认可的、分包建设工程主体结构的、分包单位将其承包的建设工程再分包的，均属于违法分包。一、法律允许工程分包吗需要具体视情况而定，工程分包分为合法分包和违法分包，违法分包行为如下：1、总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的;2、建设工程总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的;3、施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的;4、分包单位将其承包的建设工程再分包的。二、建设工程分包合法吗建设工程分包不一定是合法的，要看是否符合法律规定的条件。分包是指承包人承包工程后,将其承包范围内的部分工程交由第三人完成的行为。建设单位直接分包，符合以下条件是合法的，否则违法：一、在总承包合同中约定可分包或经发包人同意或者认可；二、总承包人发包给分包人的工程是总承

2023-04-03

181人看过

法人
法人是否是建筑工程合同的主体

建筑工程合同上的法人就是主体。合同主体都是指的签订合同的双方，建设工程施工合同－般涉及两方当事人：发包人和承包人。由于建设工程施工合同区别于一般合同的在合同签订和履行方面的特殊性，我国的法律对发包人和承包人的主体资格还有不同的特殊要求，这些特殊要求也是建设工程施工合同效力认定的重要依据。法人代表是非法人组织吗法人的分支机构不是非法人组织。非法人分支机构是指不具备法人性质的分支机构。法人分支机构是有法人性质的分支机构，如保险公司分公司等；总公司的分公司其性质是非法人分对机构，对外不独立承担民事责任，其责任由总公司承担。公司可以设立子公司，子公司具有法人资格，依法独立承担民事责任。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

2023-07-07

143人看过
合同生效
民法典中建筑总承包合同包死价格是否违法？

民法典中建筑总承包合同包死价格不违法，法律未作禁止性规定。合同工期较短且工程合同总价较低的工程，可以采用固定总价合同方式。双方在合同中约定综合单价包含的风险范围和风险费用的计算方法，在约定的风险范围内综合单价不再调整。风险范围以外的综合单价调整方法，应当在合同中约定。民法典建筑公司内部承包合同是有效的吗？是否要看是否符合法律规定。具体是否是有效合同要要依据具体情况而定，如果不违反法律强制性规定的，一般具有法律效力。如果违反了则属于无效合同，无效合同，是指合同虽然已经成立，但因其严重欠缺有效要件，在法律上不按当事人之间的合约赋予其法律效力。《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照

2023-08-15

258人看过
工程转包
违法建筑工程是否涉及转包？

由于转包容易使不具有相应资质的承包者进行工程建设，以致造成工程质量低下、建设市场混乱，所以我国法律、行政法规均作了禁止转包的规定。承包单位将承包的工程转包的，或者违反本法规定进行分包的，责令改正，没收违法所得，并处罚款。从而将此两类行为定性为违反行政法禁止性规定的行为。承包人可以将建筑工程转包给他人吗1．建筑工程可合法转包。2．法律依据：根据《民法典》、《建筑法》、《招标投标法》的规定，承包人在承接建筑工程后，可以依法将部分建筑工程的转包出去的。因而，承包人是可以将建筑工程转包给其他人。但是建筑工程存在以下行为时，就是属于违法转包行为，需要承担相应的法律责任：（1）承包人未经发包人同意或建筑工程合同明确不许转包的。（2）承包人将全部建筑工程转包，或者全部工程肢解转包的。《建筑法》明文规定，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后，以分包的名义

2023-07-20

456人看过
继承权
农村房屋是否合法建筑？

农村房子没有房产证，在拆迁时能不能拿到赔偿，这个要看情况的。首先要看是不是合法建筑了，有很多的房子时间比较久远了，那时候建房子是经村委会批准的，但是没有宅基证，也没有房产证或土地证，只有村委会开具的证明信，这种情况由于房屋本身是合法的，只是由于历史遗留问题而没有取得宅基地证，如果被拆迁人长期在此居住，是可以得到合理补偿的。但是，如果是在耕地上建的房子，且没有相关的证件，这样的房子是违法建筑，是得不到任何补偿的。我国法律有明确的规定，禁止在农业用地上建造房屋。农村房屋买卖合法么？现行关于房屋买卖的所有法律、法规和规章都只适用于城市，专门针对农村房屋买卖的法律、法规和规章基本没有，因此我们只能根据相关法律规定寻找依据。根据有关规定：宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。而在《土地管理法》第六十二条第四款规定：“农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准”。

2023-07-03

265人看过

营业执照
建筑资质转让是否合法

一、建筑资质转让是否合法（一）建筑资质单独转让是不合法的。根据建筑资质的规定，建筑施工企业转让、借出资质证明书，或者允许其他人以本企业的名义承包工程的，责令纠正，没收违法所得，罚款，责令停业，降低资质等级的情形严重的，将资质证明书吊销。二、申请建筑资质的材料（一）综合资料卷，应包括以下内容：1、目录及页码；2、企业法人营业执照正、副本扫描件；3、企业资质证书正、副本扫描件（新设立企业不提供）；4、企业自有或租赁的主要机械设备、检测仪器的购置发票或租赁合同扫描件。资质标准中有厂房要求的，还应提供厂房的房屋产权证或房屋租赁合同、厂房施工图等相关资料扫描件；5、企业安全生产许可证扫描件（劳务分包企业、混凝土预制构件企业、预拌商品混凝土等企业可不提供）。新设立企业首次申请资质时，需提供安全生产管理制度文件扫描件，包括安全生产责任制、安全生产规章制度文件、操作规程等资料扫描件；三、建筑资质的必要性（

2023-06-15

124人看过
合同无效
房屋建筑建筑设计资质挂靠是否合法

违法。建筑业的挂靠行为是建筑法明确禁止的违法行为，严重影响工程质量和安全，双方签订的挂靠经营协议违反法律的强制性规定，应该是无效的。根据《营业税暂行条例》，建筑业总承包人将工程分包或者转包给他人，以工程总承包额减去支付给分包人或者转包人的价款后的余额为营业额。也就是说，在工程分包的情况下，总承包商应当按照总承包额减去支付给分包商价款后的余额计算缴纳营业税，分包商应当对其完成的分包额承担相应的纳税义务。资质挂靠合同有效吗资质挂靠合同无效。因为我国的相关法律已经对于已对挂靠行为作出了禁止性规定。因此资质挂靠的行为是不符合法律规定的违法行为，由此产生出来的合同，即便是经过双方当事人共同意思表示达成一致而签订的合同，但是合同本身就已经违反了法律规定，所以就是无效合同。根据《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不

2023-08-08

322人看过
扶养
建筑工程违法分包,工人受伤是否算工伤

一、建筑工程违法分包,工人受伤是否算工伤违法分包工程的，分包单位雇佣工人从事施工活动的，雇员受伤的，双方建立的不是劳动关系，所以不能认定为工伤，但是可以按照人身损害进行赔偿的。《人身损害赔偿司法解释》第十七条受害人遭受人身损害，因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入，包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费，赔偿义务人应当予以赔偿。受害人因伤致残的，其因增加生活上需要所支出的必要费用以及因丧失劳动能力导致的收入损失，包括残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费，以及因康复护理、继续治疗实际发生的必要的康复费、护理费、后续治疗费，赔偿义务人也应当予以赔偿。受害人死亡的，赔偿义务人除应当根据抢救治疗情况赔偿本条第一款规定的相关费用外，还应当赔偿丧葬费、被扶养人生活费、死亡补偿费以及受害人亲属办理丧葬事宜支出的交通费、住宿费和误工损失等其他合理费用。二、劳

2023-06-11

163人看过
工程承包
将建筑服务分包给个人是否有效

1、根据我国相关法律法规，总承包方不得将工程分包给无资质的施工单位，且个人不具备施工资质，因此将劳务分包给个人是无效的。《中华人民共和国建筑法》第二十九条建筑工程总承包人可以将部分工程承包给具有相应资质条件的分包人，但总承包合同约定的分包除外，必须经建设单位批准。实行总承包的，建设工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建设工程总承包方按总承包合同对施工单位负责；分包商按分包合同对总承包方负责。总承包人和分包人对分包工程的施工单位承担连带责任。

2023-05-31

389人看过

工程分包
建筑分包违反法律

《建设工程质量管理条例》第七十八条第二款明确规定了四种违法分包行为。《房屋建筑和市政基础设施工程分包管理办法》第十四条规定了两种违法分包行为。《建筑工程分包违法分包认定查处管理办法》第九条总结完善了上述法律法规关于违法分包行为的规定，列出了七种违法分包的具体情况：（一）施工单位将工程分包给个人的；（二）施工单位将工程分包给不具备相应资质或者安全生产许可证的单位的；（三）施工合同中没有约定，未经建设单位批准，施工单位将承包的部分工程交给其他单位施工的；（四）施工总承包单位将房屋建筑工程主体结构施工分包给其他单位的，钢结构工程除外；（五）专业分包单位将其承包的专业工程中非劳务部分再分包；（六）劳务分包单位将其承包的劳务再分包；（七）劳务分包单位除计取劳务费用外，还计取主要建材款、周转材料款和大中型施工机械设备费用。在确定非法分包时，要特别注意以下两点：一是不是所有房屋建筑工程主体结构的施工分包

2023-03-01

212人看过
工程分包
分包工程算不算违法合法建筑工程分包

将工程分包给个人是违法的。《建设工程发包与承包违法行为查处管理办法》第八条，有下列情形之一的，视为转包，但有证据证明属于挂靠或者其他违法行为的除外：（一）承包人将其承包的全部工程转让给其他单位（包括母公司承接建设工程后，将承接的工程移交给具有独立法人资格的子公司）或者个人施工的；（二）承包人肢解承包的全部工程后，以分包的名义分别转移到其他单位和个人施工；（三）施工总承包单位或专业承包单位未派驻项目负责人、技术负责人、质量管理负责人、安全管理负责人等主要管理人员，或派驻的项目负责人、技术负责人、质量管理负责人、安全管理负责人中一人及以上与施工单位没有订立劳动合同且没有建立劳动工资和社会养老保险关系，或派驻的项目负责人未对该工程的施工活动进行组织管理，又不能进行合理解释并提供相应证明的；（四）合同规定，承包人负责采购的主要建筑材料、构件、工程设备或者租赁的施工机械设备，由其他单位或者个人采购租

2023-08-07

72人看过