预售合同备案有效时间是怎规定的-法师兄

预售合同备案有效时间是怎规定的

来源：互联网时间： 2024-07-25 15:25:25 125 人看过

在我国，房屋买卖备案具有长久的有效性，无论何时进行备案登记，可通过查阅当地房地产管理部门保存的相关记录，了解详细信息，无需担心备案失效问题。

然而，房屋租赁备案证的有效期则为两年。

此外，需注意租房期限不可超过二十年，否则超出部分将被视为无效。

《城市商品房预售管理办法》第二条本办法所称商品房预售是指房地产开发经营企业以下简称开发经营企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人支付定金或房价款的行为。第三条本办法适用于城市商品房预售的管理。第四条国务院建设行政主管部门归口管理全国城市商品房预售管理；省、自治区建设行政主管部门归口管理本行政区域内城市商品房预售管理；城市、县人民政府建设行政主管部门或房地产行政主管部门以下简称房地产管理部门，负责本行政区域内城市商品房预售管理。

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