2022年上海市公积金提取条件及操作流程是怎样的

上海市公积金提取条件

职工有下列情形之一的，可以申请提取住房公积金账户内的存储余额：

(一)购买拥有所有权自住住房的；

(二)建造、翻建、大修本市拥有所有权自住住房的；

(三)偿还本市拥有所有权自住住房贷款本息的；

(四)本市无房且依法承租本市住房用于自住的；

(五)低收入经济困难职工家庭支付本市自住住房物业服务费；

(六)家庭生活困难用于支付房租、物业服务费、售后公房物业维修费等住房消费费用的；

(七)离休、退休的；

(八)大部分或者完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

(九)出境定居的；

(十)死亡或者被宣告死亡的(由职工的合法继承人或者受遗赠人提出申请)；

(十一)国家和本市规定的其他情形。

上海公积金提取所需材料

(一)职工本人提取住房公积金的，提供身份证明；

(二)职工配偶同时参与提取的，提供配偶的身份证明及其与职工的婚姻关系证明；

(三)委托办理的，受托人是委托人配偶或者直系血亲的，提供委托人和受托人身份证明、委托人和受托人关系证明及委托人出具的委托书；受托人非委托人配偶或者直系血亲的，提供委托人和受托人身份证明以及经公证机关公证的委托书。

通过转账方式提取住房公积金的，职工应当提供本人在本市商业银行开立的实名制借记卡。

上海公积金提取流程

一、提取申请

职工应当按照本市住房公积金提取相关规定，以真实的行为和证明材料向管理部或者受委托机构提出提取申请。社会中介机构和个人不得伪造和提供虚假材料，牟取不当利益。

对职工以购房、租赁等为由申请提取住房公积金的，市公积金中心应当要求职工签署提取承诺书，并向其充分揭示骗提套取风险、后果及相应责任。

市公积金中心已与房屋管理、民政、税务等有关部门实现信息联网的，市公积金中心可在职工授权同意后，向有关部门联网核查，取得应当由职工提供的有关证明材料。

职工应当关注市公积金中心通过网站、短信等渠道发布的提取业务相关信息。

二、提取受理及审核

管理部或者受委托机构应当当场根据职工提供的证明材料齐全与否决定是否受理职工的提取申请。

职工申请提取住房公积金符合规定条件的，管理部根据提取审核结果作出准予提取或者不准提取的决定，并通知职工。

管理部应当严格进行提取审核，不得自行放宽审查条件，对识别出的伪造、变造各类提取证明材料，必须及时中止提取行为。如对职工提取行为的真实性有疑义的，可依法依规要求职工进一步提供其他有效证明材料，也可向有关部门调查、取证、核实。

管理部和受委托机构应当对下列情形的购房提取申请严格审核：

(一)职工购买外省市(县级城市)拥有所有权的自住住房，在该地区以购房名义提取住房公积金频次明显异常的；

(二)职工在本市或者外省市所购的房屋总价与职工住房公积金账户余额或者提取金额相近，且该所购房屋价格(单价)明显偏离当地市场水平的，或者职工提取住房公积金所购房屋的面积或者用途明显不符合居住条件或性质的；

(三)同一套房屋反复多次交易的；

(四)多人以上不动产权证(含原房地产权证)持有人提取住房公积金，但全部产权证持有人之间为非配偶或直系血亲关系的；

(五)其他存疑的购房提取情形。

三、提取公积金

1.住房公积金提取原则上采用转账方式。

2.对支付房租、偿还个人住房贷款等持续性提取业务，职工可与市公积金中心签订约定提取委托，由职工委托市公积金中心根据约定进行提取审核和支付。

3.对本市无房且依法承租本市住房用于自住等提取业务，职工既可本人向市公积金中心递交提取申请，也可委托单位或者符合条件的住房租赁企业集中向市公积金中心递交提取申请。