1、根据我国相关法律法规,如果没有土地使用证的厂房被认定为违法建设,在拆迁过程中没有经济补偿。如果不是违法建设,可以根据具体情况给予补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未登记的建筑物进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。如何评估和计算拆迁损失,企业停产停业非住宅房屋停产停业损失补偿的计算公式为:
停产停业损失补偿=(用于生产经营的非住宅房屋月租金、月净利润×修正系数、职工月生活补贴)×停产停业补偿期
1房屋月租金是指停产停业期间收取的房屋月平均市场租金,由房地产价格评估机构评估确定。2月净利润是指生产经营者在停产停业期间,每月可获得的平均税后净利润。每月净利润根据征收决定发布前12个月的损益表确定。不能按照利润表确定的,按照征收决定发布前12个月生产经营者实际缴纳的企业所得税计算。修正系数的基数为1,根据被征收房屋的生产经营状况和市场预期进行修正,修正调整幅度不得超过20%。
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没有土地证的工厂拆迁可以得到补偿
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没有土地证的房子拆了可以得到补偿吗?
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没有土地证的土地,有没有拆迁补偿
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违法用地和工厂拆迁能否得到补偿
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土地证是由地方人民政府颁发的,证明持证人对一定面积的土地享有所有权或使用权的书面文件,是持证人享有土地所有权或使用权的法律凭证。 现土地证主要有三种,即国有土地使用证、集体土地所有权证和集体土地建设用地使用证。凡变更土地属权或变更土地用途的... 更多>
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没有土地使用证和房产证的厂房拆迁是否可以获得拆迁补偿青海在线咨询 2022-02-031、是的,没有土地使用证和房产证的房产,就是违章建筑,按照厂房建筑成本进行评估补偿,就很好了;2、没有土地使用权和房产证存在多长时间,也是不合法的,任何个人都要服从国家规划,不批准你的土地使用权不等于强制让你放弃该土地的合法权益,因为土地是国家土地,政府想出让给谁就给谁,你当时建房有关部门没有制止,也肯定是有多种原因的;3、该地块未来是商服用地,拆迁时候不是,那就不能按照商服用地要求补偿,只能按照
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没有房产证的拆迁可以得到拆迁补偿贵州在线咨询 2022-07-01如果是农村房子,即使没有房产证,只要集体组织能提供证明该房屋为该村民所有的材料,一般是可以获得拆迁补偿的。如果是城市房屋,没有房产证的拆迁户一般不能获得拆迁补偿。因为房产证能够证明当事人对该房屋拥有所有权。拆迁补偿的对象是征收房屋的所有权人。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定,为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。
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没有土地证的楼房拆迁能得到补偿吗福建在线咨询 2022-11-03只要房子有合法建造批文,依据房屋新旧程序、结构确定补偿单价。 1、要看当地政府公布的补偿安置方案,原则上按公布标准进行补偿。政府不公布补偿标准则违法,可通过申请政府信息公开的方式知晓补偿安置标准。 2、在此之前,不要轻易签订补偿协议。及时对征收项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查,通过法律规定的复议或诉讼程序以及合理谈判方式,争取提高补偿。
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需要承租土地的厂房拆迁可以得到什么补偿江苏在线咨询 2022-11-19如今,工业用地日益紧张,我们国家存在着许多中小型企业租用农业用地修建厂房的情况。如:租赁他人的土地承包经营地或宅基地建设厂房,进行投资经营;在自己家的土地承包经营地或宅基地上投资建厂;租赁或拍卖村委会的集体土地进行经营投资活动。有的办理了集体土地建设用地使用权证却没有房产建筑规划等手续的,还有的取得了国有工业土地使用权却没有房屋建设手续的。 我们国家上个世纪8 0、90年代集中发展经济过程中,对一
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拆迁有土地证的拆迁补偿能得到多少钱的?甘肃在线咨询 2022-11-141、按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。 2、土地征收制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素。