沈阳住房公积金贷款年限是多久-法师兄

沈阳住房公积金贷款年限是多久

来源：互联网时间： 2023-05-04 08:01:54 79 人看过

是楼市政策利好频出的一年，对于沈阳楼市来说，利好政策也是连环出击。到现在为止，单是公积金政策就出台了一系列利好政策。那么经过一番调整，沈阳住房公积金目前的贷款额度、首付比例、贷款年限等各方面的规定究竟是怎样的?

2018年4月15日，沈阳住房公积金管理中心对沈阳住房公积金贷款额度进行了调整：职工单方缴存住房公积金，贷款最高限额由35万元调至40万元;夫妻双方缴存住房公积金，贷款最高限额由55万元调至60万元;家庭成员三人以上共同申请贷款的最高限额由60万元调至80万元。

2、沈阳住房公积金首付比例

对于首次购买商品住房的购房者，最低首付比例为20%，并且取消了90平方米以下的限制;对于拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，使用公积金购买商品住房的首付比例，从30%降至了20%。

3、沈阳住房公积金贷款年限

2018年4月15日，沈阳公积金管理中心还将还贷年龄延长至法定退休年龄后5年。将原“男方年满45周岁，女方年满40周岁，连续缴存公积金3年(含3年)以上且首次申请公积金贷款的职工，贷款年龄限制放宽为男65周岁、女60周岁”，调整为“对符合贷款条件的职工，还贷年龄延长至法定退休年龄后5年，即男65周岁、女60周岁”。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多住房公积金相关文章

住房公积金
住房公积金贷款期限是多久

住房公积金贷款期限是30年，其总年限以房龄和贷款年限相加进行计算。借款人年龄与贷款期限相加之和不得超过65岁，贷款到期日不得超过土地使用的到期年限。一、公积金贷款需要的条件1.具有完全民事行为能力;2.具有本地城镇常住户口或有效居留身份，收入相对稳定;3.连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上缴存额;4.无公积金贷款余额及其它不良债务;5.在借款人未全部偿还贷款本息期间不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款;6.住房公积金担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。二、公积金贷款出来后退休怎么办申请住房公积金贷款，政策规定，借款人年龄与贷款期限之和不得超过法定退休年龄后五年。法定退休年龄一般按照女性55岁、男性60岁计算；国家另有规定的，退休年龄按其规定执行但最高不得超过65周岁。因此，办理公积金贷款可以贷10年。三、年满70周岁贷款政策1.所有贷款产品都要求借款人年满1

2023-03-23

456人看过
住房公积金
沈阳住房公积金贷款条件流程是什么

一、贷款条件1、借款人及共同申请人具有合法有效身份证件；2、借款人及共同申请人具有完全民事行为能力；3、申请人或共同申请人具有偿还贷款本息的能力；4、借款人及共同申请人为购买自住住房的产权人且具有相关的证明文件，并按规定比例支付购房首付款；5、借款人或共同申请人按规定正常连续足额缴存住房公积金；6、借款人及共同申请人6个月内无现金提取公积金(不含委托还贷)记录；7、借款人及共同申请人同意提供中心认可的贷款保证方式；8、借款人及共同申请人没有尚未还清的债务，且个人信用情况符合规定；9、借款人所购买楼盘的开发企业已与中心签订保证协议；10、借款人及共同申请人符合国家和住房公积金管理委员会规定的其他条件。二、贷款流程1.沈阳公积金一手房贷款流程(1)申请：申请人及共同申请人持贷款要件到缴存住房公积金的中心各区管理部(以下简称管理部)个人贷款受理窗口填写公积金贷款申请审批表。(2)审核：受理人员按

2023-03-17

80人看过
住房公积金
沈阳住房公积金政策

1、贷款额度：申请人一方缴存住房公积金，贷款的最高限额为50万元；申请人及共同申请人双方缴存住房公积金，贷款的最高限额为70万元；家庭成员三人以上共同申请贷款的最高限额为90万元。郊县贷款最高限额按规定执行：辽中、新民管理部申请人一方缴存住房公积金，贷款的最高限额为40万元；申请人及共同申请人双方缴存住房公积金，贷款的最高限额为55万元；家庭成员三人以上共同申请贷款的最高限额为60万元。康平、法库管理部申请人一方缴存住房公积金，贷款的最高限额为35万元；申请人及共同申请人双方缴存住房公积金，贷款的最高限额为45万元；家庭成员三人以上共同申请贷款的最高限额为50万元。具体额度计算公式为：申请人及共同申请人月缴公积金的工资基数×还贷系数×12个月×贷款年限。2、贷款年限：首次购买普通商品房，贷款总额最高不得超过商品房成交价的80%，且不得超过贷款最高额度。贷款的最低期限为1年，最高期限为30年

2023-03-28

54人看过
借款
沈阳公积金贷款条件

（一）拥有合法有效身份证件；（二）拥有完全民事行为能力；（三）有偿还贷款本息的能力；（四）按照相关比例支付购房首付款；（五）按规定正常连续足额缴存住房公积金；（六）申请人同意住房公积金管理中心认可的贷款方式；（七）申请人没有尚未还清的债务；（八）所购买楼盘的开发企业已与中心签订保证协议；（九）符合国家和住房公积金管理委员会规定的其他条件。一、贷款需要什么条件贷款额估算方式，可用合同价×85%，预估出大致评估价格。贷款买房需具备以下条件：（一）具有民事行为能力的自然人；（二）（开发人员）在该镇永久居住或有效居留身份；（三）一个稳定的职业和收入，良好的信贷，贷款服务能力；（四）订立合约或协议，以购买房屋；（五）没有住房补贴的购房人的购房价格不低于30%的购房者首付；住房补贴的个人承担部分的30%作为购房首付款；（六）贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够补偿能力的单位或个人；（七）贷款人规定

2023-02-25

453人看过

借款
沈阳公积金贷款额度

一、沈阳公积金贷款额度申请人一方缴存住房公积金，贷款的最高限额为50万元;申请人及共同申请人双方缴存住房公积金，贷款的最高限额为70万元;家庭成员三人以上共同申请贷款的最高限额为90万元。郊县贷款最高限额按规定执行：辽中、新民管理部申请人一方缴存住房公积金，贷款的最高限额为40万元;申请人及共同申请人双方缴存住房公积金，贷款的最高限额为55万元;家庭成员三人以上共同申请贷款的最高限额为60万元。康-平、法库管理部申请人一方缴存住房公积金，贷款的最高限额为35万元;申请人及共同申请人双方缴存住房公积金，贷款的最高限额为45万元;家庭成员三人以上共同申请贷款的最高限额为50万元。具体额度计算公式为：申请人及共同申请人月缴公积金的工资基数×还贷系数×12个月×贷款年限。首次购买普通商品房，贷款总额最高不得超过商品房成交价的80%，且不得超过贷款最高额度。贷款的最低期限为1年，最高期限为30年。沈

2023-03-27

424人看过
结婚证
沈阳公积金贷款规则

1、在当地正常缴纳住房公积金；2、转贷业务只接受原住房贷款的借款人或配偶的申请；3、申请人需向银行确定，其购房贷款尚未结清，同时向银行提出提前结清贷款的申请。一旦银行同意，就能办理接下来的转公积金贷款业务。一、公积金贷款需要哪些手续1、借款人申请住房公积金贷款是需要向市住房公积金管理提出书面申请的，填写住房公积金贷款申请表并如实提供的有关资料。2、当地的住房公积金管理负责借款人资格、担保人资格、贷款的额度和贷款的期限的审查还有合同的填写同意以后，借款人与签订相关的合同或者协议，并且按照中国人民银行规定的来办理保险。3、贷款的手续办理完以后，当地的住房公积金管理给银行签发准予贷款通知书，银行在接到贷款通知书以后办理贷款，并且将贷款划入开发商在银行所开立的指定账户。贷款需要的材料：（1）借款人及参贷人（共同还贷人、担保人）的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书。（2）婚姻状况证明（已

2023-03-09

387人看过