一、欠信用卡网贷会查封有贷款房子吗

关于信用卡逾期是否会导致房屋按揭被冻结这一问题，答案是肯定的，但具体情况需视个体情况而定。

若信用卡逾期产生了银行诉讼案件，那么法院有权根据证据对与案件相关的房产实施封存措施。

更如果涉及恶意透支，金额可高达人民币10，000元或等值外币。

在此情况下，倘若持卡人有明显的非法占有的意图，且经过银行两次催收后，逾期时间仍长达三个月以上，则将被定性为信用卡诈骗犯罪。

这里特别提到的信用卡诈骗罪，是指以非法占有为目的，违反信用卡管理法规，利用信用卡进行诈骗活动，骗取财物数额较大的行为。

具体来讲，使用信用卡，其常见手法包括使用伪造、作废或未经授权的信用卡，以及恶意透支等。

《中华人民共和国刑法》第一百九十六条

有下列情形之一，进行信用卡诈骗活动，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：

（一）使用伪造的信用卡，或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的；

（二）使用作废的信用卡的；

（三）冒用他人信用卡的；

（四）恶意透支的。前款所称恶意透支，是指持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支，并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。盗窃信用卡并使用的，依照本法第二百六十四条

的规定定罪处罚。

二、用别人的房产证抵押贷款买房可以吗

个人并不能利用他人之房产证作为抵押物向银行申请贷款。

国家法律明确规定，不动产的权利设定、变更、转移以及终止等各项行为须遵循相关法律法规的规定进行登记注册。

若房产证上所示户主并非借款人，则借款人难以证明该房屋产权归属本人所有，因此无权对其进行任何形式的处置或抵押。

在此情况下，借款人需遵守法律规定，避免进行此类非法操作。

首先，办理银行房产证抵押贷款时，须由房产证上列明的姓名的人士提出申请。

若为已婚人士，双方均需亲自出席，若实在无法出席，则务必提交经公证机构认证的授权托书。

与房产利益紧密相关的相关人员在办理抵押手续期间皆需要出示本人身份证明原件，且此身份证信息需与房产证信息完全匹配，方能在房地产管理机关顺利申办抵押登记手续。

《中华人民共和国刑法》（2020修正）：第二编　分则 第五章　侵犯财产罪　　　　第二百六十四条　盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。