国有建设用地上房屋所有权首次登记
一、申请材料
(一)必备材料
1.不动产登记申请书;
2.申请人身份证明(公司带营业执照副本原件、复印件盖章,经办人介绍信及身份证原件、复印件);
3.不动产权属证书;
4.建设工程规划许可证原件及盖有骑缝章的规划总平面图原件;
5.工程竣工验收备案表原件;
6.建设工程规划合格证原件;
7.权籍调查结果;
8.公安机关出具的地址证明;
9.项目竣工(国土)审核意见。
(二)其他材料
1.维修资金缴存证明(除不存在建筑物区分所有权外的,应提交);
2.建筑工程施工许可证(除工程投资额在30万元以下或建筑面积在300平方米以下的,应提交);
3.联建协议(联建项目应提交);
4.公共设施配套建设是否移交的证明文件(有公共设施配套建设的项目应提交);
5.有关部门批准建设政策性住房的批复(政策性住房应提交);
6.消防验收(备案)文书(高层建筑应提交);
7.国家安全事项审查意见书(涉外项目应提交);
8.确认建筑规划区内业主共有建筑的材料(存在建筑物区分所有权的应当提交);
9.涉及到补交土地出让价款还应提交土地出让价款缴纳的票据、缴纳情况审核表以及相应的契税完税凭证。
二、办事流程
1.受理排号——由申请人持应提交资料到一楼总咨询台处排号;
2.受理——受理窗口一楼1-26、70-85号窗口申请办理并领取《受理凭证;
3.审核;
4.缴费排号——在《受理凭证告知日期到一楼总咨询台处排号缴费;
5.缴费——缴费窗口一楼86-107号;
6.领证排号——在一楼42号窗口领取领证排号单;
7.领证——发证窗口一楼29-41号窗口领取不动产权证书。
三、收费标准
(一)登记费:住宅80元/件,非住宅550元/件(保障性住房减半收取);
(二)工本费:不动产登记费中包含一本不动产权属证书工本费,依法向一个以上权利人核发不动产权属证书的,自第二本证书起收取工本费10元/本。
收费依据:发改价格规﹝2016﹞2559号、财税﹝2016﹞79号。
四、承诺时限
7个工作日;
注:
1.受理仅为初审,还需经审核(有必要时外勤查勘)、登簿、发证后,登记才最终办理完毕。如审核中发现问题,经完善手续后可继续办理,工作时限以补齐手续之日起计;如不能完善手续,将不予登记,需申请人持受理凭证及身份证明共同前来撤销申请;
-
成都房屋所有权变更登记如何办理
106人看过
-
如何办理房屋所有权登记
197人看过
-
如何办理房屋所有权登记
205人看过
-
威海房屋所有权抵押权首次登记
122人看过
-
宿州房屋所有权首次登记指南
483人看过
-
房屋所有权如何登记
128人看过
承诺是指受要约人同意接受要约的全部条件以缔结合同的意思表示。承诺应当具备以下条件: (1)承诺必须由受要约人作出; (2)承诺须向要约人作出; (3)承诺的内容须与要约保持一致; (4)承诺必须在要约的有效期内作出。... 更多>
-
房屋所有权首次登记都需要那些东西西藏在线咨询 2021-11-20房屋所有权首次登记所需材料如下:(一)房地产权属证书或土地权属来源材料;(二)符合建设项目规划的材料;(3)房屋竣工材料;(4)房地产调查或测绘报告;(五)相关税费缴纳证明;(6)其他必要材料。
-
房屋所有权首次登记都需要什么材料青海在线咨询 2022-11-13房屋所有权进行首次登记的材料有:房屋登记申请表;身份证、户口本、婚姻状况证明;房产合同、购房发票、房屋核档证明、完税证明;其他房屋登记机构认为有必要提供的材料。
-
办理房屋所有权首次登记要什么材料北京在线咨询 2023-03-18房屋所有权首次登记需要以下这些材料: (一)不动产权属证书或者土地权属来源材料 (二)建设工程符合规划的材料; (三)房屋已经竣工的材料; (四)房地产调查或者测绘报告; (五)相关税费缴纳凭证; (六)其他必要材料。
-
房屋所有权证首次登记都需要哪些材料台湾在线咨询 2022-12-24房屋所有权首次登记需要以下这些材料: (一)不动产权属证书或者土地权属来源材料 (二)建设工程符合规划的材料; (三)房屋已经竣工的材料; (四)房地产调查或者测绘报告; (五)相关税费缴纳凭证; (六)其他必要材料。
-
房屋所有权首次登记材料有哪些湖北在线咨询 2023-03-20房屋所有权首次登记所需材料有以下这些: (一)不动产权属证书或者土地权属来源材料; (二)建设工程符合规划的材料; (三)房屋已经竣工的材料; (四)房地产调查或者测绘报告; (五)相关税费缴纳凭证; (六)其他必要材料。