合同无法履行的前提条件和后果有哪些-法师兄

合同无法履行的前提条件和后果有哪些

来源：互联网时间： 2023-06-19 15:35:27 487 人看过

合同无法履行的后果有：

1、违约方要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；

2、如果是因不可抗力致使履行不能的，除法律另有规定外，可根据不可抗力的影响，部分或者全部免除违约方的责任。

一、租房乙方违约怎么处理

租房合同中，一方违约，另一方可以根据具体的行为来要求违约方承担不同的违约责任，如继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等；例如：承租人如果不支付按期支付租金，出租人可以要求其履行支付租金的额义务。如果是根本性违约，那么非违约方可以行使法定解除权解除租房合同并要求对方承担违约责任。具体的违约责任的承担应当按照租房合同的具体约定来确定。

二、延期交房承担违约责任吗

一般要承担违约责任，但因不可抗力因素延期交房的不承担违约责任。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。根据法律规定，当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。

三、建筑合同违约方有什么责任？

建筑合同中，违约方应当承担继续履行、赔偿损失、采取补救措施、修理、重作等责任。

根据相关法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多不可抗力相关文章

不可抗力
合同履行后发现有瑕疵怎么办?合同瑕疵履行的法律后果有哪些

在债务人瑕疵履行时，由于债务人不完全履行债务的表现多种多样，有些瑕疵是无法补正的，而有些瑕疵则可以通过债务人的补正行为变为适当履行。比如，当标的物为种类物时，就可以通过更换的方法补正。由于存在的瑕疵能否补正的不同，导致瑕疵履行的法律后果也有所不同。1、履行上的瑕疵能够补正当债务人履行上的瑕疵能够补正时，其法律后果为：债权人有权拒绝接受有瑕疵的履行，并要求债务人补正。此时，债权人不负受领迟延的责任。因补正标的物导致债务人迟延履行的，债务人应负迟延履行的责任。如果因债务人补正给债权人造成损失的，债务人应负责赔偿。当债务人交付的标的物质量或提供的劳务不符合约定时，债权人有权依据情况要求债务人减少价款或者报酬。标的物虽能补正，但补正对债权人已无利益的，债权人有权解除合同，并请求损害赔偿。因标的物的主物不符合合同约定解除合同时，解除合同的效力及于从物。但因标的物的从物不符合合同约定而被解除的，解除的

2023-03-07

174人看过
仲裁机构
合同方面如果没有履行实际的法律后果有哪些？

合同未实际履行的法律结果具体如下1、自始至终不能履行的有效合同，是否可以归于债务的原因，债务人均应承担违约责任，但应免除债务人实际履行责任的债权人可以依法解除合同，要求赔偿损失。另外，违约者的行为构成犯罪的，违约者必须依法承担刑事责任。2、由于债务人的原因无法履行合同，债务人应免除实际履行责任，但应承担违约责任的债权人可以依法解除合同，要求赔偿损失。3、由于债务人的原因暂时无法履行，无法清除原因后，债务人应履行原债务，承担违约责任，但不得违反《民法典》第580条规定。4、由于债务人的原因无法履行合同，债务人可以解除不能履行部分的实际履行责任，可以履行的部分必须继续履行，但不得违反《民法典》第580条的规定，同时承担违约责任的部分履行不能实现债权人的合同目的，债权人可以解除合同，要求赔偿损失。合同履行不能的法律后果1、自始履行不能的有效合同，不论是否可归责于债务的事由，债务人均应承担违约责任

2023-08-05

440人看过
不可抗力
合同解除的前提条件有哪些必要条件？

合同解除的前提条件：一、延迟履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。二、延迟履行主要债务，致使不能实现合同目的。三、质量不符合约定，致使不能实现合同目的。四、有其他违约行为，致使不能实现合同目的。五、对方在履行期限届满之前，明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务。六、因不可抗力致使不能实现合同目的。七、其他可以解除合同的情形。合同解除的法律特征具体是怎样的？合同解除的法律特征具体如下：1、合同解除后的效果是停止履行，并不书溯及既往；2、解除的合同必须是合法存续的合同；3、合同解除的前提条件必须是约定解除事由或法定解除事由达成、协商一致等其他法律特征。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合

2023-07-05

72人看过
承诺
居间合同不履行有哪些条件

居民合同当事人一方不履行合同义务的，应当承担违约责任，包括但不限于继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。一、承诺书违约的后果会是什么承诺书违约的后果：1、一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿金额应当相当于违约造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约方订立合同时预见或者应当预见的可能造成的损失；2、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二、支付违约条款怎么写？需要写清以下几点：1、违约责任承担方式：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。2、违约责任条款约定：违约责任可由合同各方在合同里面作详细约定，对于延迟交付货物或者交付货款的可以约定延迟履行违约金。3、损害赔偿的范围：当事人一方不履行合同义务或者履行合

2023-03-11

55人看过

继续履行
合同继续履行的条件是什么，合同履行的原则有哪些

合同继续履行的条件是有履行的可能，存在的必要，债务标的适于强制履行和债权人在合理期限内请求继续履行。合同履行的原则有实际履行原则，诚实信用原则，适当履行原则和协作履行原则等。一、合同继续履行的条件是什么合同继续履行的条件是：1.继续履行必须可能。继续履行是按合同约定的标的履行，只有在合同有继续履行的可能时，违约方才能承担继续履行的责任。2.继续履行存在必要。由于继续履行只是违约的一种补救措施，而不是惩罚性措施，债权人是否要求违约方继续履行以及违约方应否继续履行都应考虑其经济合理性。3.债务标的适于强制履行。只有在合同约定的标的适于强制履行时，才宜于追究违约方继续履行的责任。4.债权人在合理期限内请求继续履行。是否要求债务人承担继续履行责任是债权人的一项权利，他人不能强迫。二、合同履行的原则有哪些合同履行的原则如下：1.实际履行原则。指当事人按照合同规定的标的完成合同义务的原则。2.诚实信用

2023-06-04

65人看过
无效合同
法定无效合同的条件，法定无效合同的后果？

一、法定无效合同的条件法定无效合同的条件的条件是以欺诈、胁迫等手段订立合同，损害国家利益；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定。订立合同主体不合格；订立合同内容不合法；意思表示不真实的合同也是无效的合同。二、法定合同无效的后果法定合同无效有以下后果：1.无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。2.合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。3.合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。4.当事人恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。三、法定合同无效的条款我国《民法典》第506条规定：合同中的下列免

2023-06-28

75人看过
合同生效
合同生效条件和履行条件

一、合同生效要件1、当事人具有相应的订立合同的能力。所谓相应的订立合同的能力，是指合同主体据以独立订立合同并独立承担合同义务的主体资格。合同是当事人以设立、变更、终止民事权利和民事义务为目的、有意识地追求特定法律后果的行为，它直接关系到当事人的利害得失，因此要求当事人必须能够认识和辨认自己的行为，判断自己行为的法律后果，即必须具有相应的订立合同的能力。2、意思表示真实。由于合同是当事人的意思表示一致，因此必须是当事人真实意思的表示。如果当事人真实的意思表示不真实、不自由都会影响到合同的效力。3、不违反法律和社会公共利益。合法是民事法律行为的本质属性，也是民事法律行为有效的当然要件。合同能产生法律效力就在于当事人的意思表示符合法律的规定，不合法的合同显然不能受到法律保护，也不能产生当事人所期待的法律效果。同时，合同不仅应当符合法律，而且在内容上也不得违反社会公共利益。二、合同继续履行的含义继

2023-04-02

467人看过
保险合同
履行人身保险合同的条件有哪些

人身保险合同成立的条件有：1、投保人提出保险要求，保险人同意承保；2、投保人与保险人就合同的主要事项达成一致；3、采用书面形式订立合同，当事人均在合同书上落款。一、保险公司对于不缴足保险费的投保人有赔偿责任吗投保人提出保险要求，经保险人同意承保，保险合同成立。保险人应当及时向投保人签发保险单或者其他保险凭证。保险合同成立后，投保人按照约定交付保险费，保险人按照约定的时间开始承担保险责任。因此，保险公司对于未缴足保险费的投保人，按其所缴保费承担责任。二、民法典规定保险人能否单方解除合同能，但是有条件。1、投保人故意或者因重大过失未履行如实告知义务，足以影响保险人决定是否同意承保或者提高保险费率的，保险人有权解除合同。2、未发生保险事故，被保险人或者受益人谎称发生了保险事故，向保险人提出赔偿或者给付保险金请求的，保险人有权解除合同，并不退还保险费。3、投保人、被保险人故意制造保险事故的，保险人

2023-04-04

196人看过

债务人
债务人提前履行合同期间达到后果的分析

债权人可以拒绝债务人提前履行债务，是指债权人享有期限利益的情况下，债权人为了使自己的期限利益不受损害，可以拒绝债务人提前履行债务。提前履行不损害债权人利益是指在债权人不享有期限利益的情况下，债务人提前履行不损害债权人的利益。增加的费用，是指因债务人提前履行债务而导致债权人要比债务人正常履行的情况下多支付的一部分费用。例如，甲方从乙处购买水泥，双方订立买卖合同，合同约定乙在某日将水泥送到甲租用的库房内，而乙提前3天送货导致甲多方付了库房租金，多付的租金即为这种“增加的费用”。债务人提前履行债务给债权人增加的费川如果由债权人自己．承担，那么实际是损害了债权人的期限利益因此，该费用由债务人自己承担，这样一来，债权人的利益就没有因债务人的提前履行而受到损害。债务人提前履行债务的处理原则是什么债务人提前履行债务的处理原则：1、当事人应当按照约定全面履行自己的义务；2、当事人应当遵循诚信原则，根据合同

2023-07-22

189人看过
履行不能
履行不能的合同的解除条件有哪些？

不能履行的合同解除的情形，一般如下有：1、债权人可以自始至终履行不能履行的有效合同，依法解除合同；2、因可归责于债务人的原因导致合同全部不能履行的合同；3、因可归责于债务人的原因导致暂时不能履行的；4、因可归责于债务人的原因导致合同无法履行的，债务人可以解除不能履行部分的实际履行责任。根据《中华人民共和国民法典》的情况，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：1、因不可抗力无法达到合同目的；2、履行期届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行主要债务；3、当事人一方延迟履行主要债务，经催告后在合理期限内未履行；4、当事人一方延迟履行债务或者有其他违约行为，导致合同目的无法实现；5、法律规定的其他情形。不能继续履行合同的情形有哪些合同一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，守约方可以要求履行，但有下列情形之一的不能要求继续履行：1、法律上或者事实上不能履行；2、债务的标的

2023-07-02

249人看过
中止履行合同
中止履行合同的注意事项及法律后果有哪些

(一)承担违约责任、损害赔偿责任当事人一方必须有确切证据证明对方不能履行合同义务，才能中止履行自己的合同义务，而不能无根据地怀疑对方不能履行合同。当事人如果没有确切证据而擅自中止合同，要承担违约责任。给对方造成损失的，还要承担赔偿责任。(二)继续履行合同一旦对方提供了适当履行担保时，暂时中止履行的一方就应继续履行合同。适当担保，是指银行或其他担保人担保，给付履约保证金(定金)，抵押担保等。当对方提供上述形式的担保时，即可认为是适当担保，中止的一方应当继续履行自己的合同义务。一、双方合同中履行抗辩权包括哪些(一)同时履行抗辩权即指当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行，一方在对方履行之前，有权拒绝其履行要求；在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行要求。其构成条件有：须由同一双务合同互负债务；该合同需由双方当事人同时履行；一方当事人有证据证明，同时履行的对方当事人不能履行合

2023-03-10

130人看过
债权人
终止履行合同必须有哪些条件

停止履行合同的条件有：应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方丧失或者可能丧失履行债务能力。终止履行合同有以下条件：1、合同已经履行完毕；2、权利义务同归于一人；3、当事人依法解除合同；4、债权人免除债务等。一、不安行抗辩权的适用条件包括哪些不安抗辩权的适用条件包括：1、当事人因同一双务合同而互负债务；2、合同履行有先后的履行顺序；3、后给付义务人的履行能力明显降低，有不能给付的现实危险。4、先履行义务人必须有充足的证据证明相对人无能力履行债务。根据《民法典》第五百二十七条规定，应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：（一）经营状况严重恶化；（二）转移财产、抽逃资金，以逃避债务；（三）丧失商业信誉；（四）有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。二、、行使不安抗辩权的条件有什么行使不安抗辩权的条件有：（1）

2023-04-06

64人看过

无效合同
有关合同无效的法律法规条文以及无效合同的法律后果有哪些

一、有关合同无效的法律法规条文有关合同无效的法律法规条文有：《民法典》第一百四十四条，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百四十五条，限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效;实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。相对人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。民事法律行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。二、无效合同的法律后果有哪些无效合同的法律后果有：1.返还财产，合同被确认无效后当事人依据该合同所取得的财产应当返还给对方。2.赔偿损失，合同被确认无效后，有过错的一方应赔偿对方因此遭受的经济损失。3.追缴财产，对于违反国家利益和社会公共利益的无效合同，如果当事人双方都是故意的，就应当将双方已经取得或者约定取得的财产收归国家所有。如

2023-06-19

175人看过
债权人
合同违约要如何处理,不履行合同的法律后果有哪些

1、自救手段依《民法典》第563条的规定，对于预期违约，守约方享有合同解除权，可单方解除合同，并可请求对方赔偿损失。2、司法救济依《民法典》第578条规定，一方当事人违约，对方可在履行期限届满之前要求其承担违约责任。此种措施，对于明示毁约易于操作；但对于默示毁约，守约方须掌握对方预期违约的确切的证据后方可诉诸法律，否则，将因证据不足反而于己不利。3、等待履行当一方预期违约，可坚持合同的效力，要求或等待对方到期履行合同，以静观对方的态度是否有所变化，然后决定是否采取相应措施。对于明示毁约，守约方应明确要求对方撤回毁约的意思表示，而不能一味地坐等对方履行，以免扩大损失。对于默示毁约，守约方一时无确切证据证实对方毁约，可等待对方到期是否履行；若对方到期不履行，可依实际违约中的不履行情形追究其违约责任，或者依法解除合同，请求赔偿损失。2、不履行合同的法律后果根据不同情况分别如下：第一，自始履行不能

2023-02-17

247人看过