房产证加无关系者名字-法师兄

房产证加无关系者名字

来源：互联网时间： 2023-04-06 16:42:07 415 人看过

可以。房产证可以加无关系者但是相当于过户。婚前房产证加名是指法律意义上的婚前，即领结婚证之前。领结婚证之前，男女双方相当于没有法律上的配偶关系，这时候房产证加名字等同于房屋产权一般的交易，需缴纳不菲的税费。如果是夫妻关系的加名，一般是不收费用的，只需交纳一定的工本费即可具体看当地的政策。婚后房产证加名字与房产交易不同，不需要交纳契税、增值税、个税等税费，与直系亲属见房产证加名相同，只需交纳少量工本费即可。婚后房产证加名字比婚前房产证上加名要划算很多。购房房屋证俗称房产证。指的是买卖双方通过合法途径，进行了正规的房屋买卖交易，买方取得了该套房屋的合法所有权，并且可以依法对该套房屋行使使用、交易等的权利的证件。

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一、房产证加名字在哪办理房产证加名字需要到房地交易中心办理。办理需要的材料有：1.带好结婚证、身份证、房产证及复印件。2.去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。3.办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，20工作日可拿到新的房产证。4.新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。二、房产证加名字需要符合什么条件房产证加名字需要满足的条件：1.亲属关系：即父母、子女、兄弟姐妹等等，那则可以通过赠与或买卖的方式来加名字。如果房屋所有人超过了两个人，是需要另外再添加一份关于房产份额的说明，如果没有特殊规定，通常是按照平均数计算，就是所谓的50%。2.配偶关系：如果是婚后才买的房子，那就是夫妻的共同财产。此时夫妻双方只要带上结婚证、身份证

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一、房产证加名字费用及其所需要的流程。主要分为三种情况：第一种情况：有房无贷办理流程是1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证加名字费用如下：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。第二种情况：有房有贷办理流程是：1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。2、办理房产证加名字费用如下：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。3、其他步骤同“有房无贷”。第三种

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