建筑施工总承包包含哪些专业工程-法师兄

建筑施工总承包包含哪些专业工程

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-16 07:00:38 246 人看过

一、建筑施工总承包包含哪些专业工程

1、建筑工程总包：按照合同约定对工程项目的可行性研究、勘察、设计、采购、施工、试运行（竣工验收）等实行全过程或若干阶段的承包。

2、总包是指承包的范围：

土建、安装、防水、门窗地基与基础工程、砌体工程、钢筋混凝土工程、预应力混凝土工程、结构吊装工程、钢结构工程、防水工程、装饰工程、冬期与雨期施工、二次结、（含轻质隔墙）砌筑工程、钢筋混凝土工程、屋面及防水工程。

二、总承包资质的标准

1，特级是指企业的注册资本能达到3亿以上，并且净资产在3.6亿以上，其他的各个条件都能够达到一级的资质标准。

2、一级是企业注册资本能达到5000万元以上，净资产在6000万元以上，并且有符合自身资质的施工机器和设备。同时企业近5年内要承担过6项以上的工程施工总承包，并且要保证工程的质量是合格的。

3、二级是指企业的注册资本能够达到2000万元以上，并且净资产在2500万元以上。同时企业近5年之内要承担过4项以上的工程施工总承包，并且要保证工程的质量是合格的。

4、三级是指能够达到600万元以上，并且净资产在700万元以上，同时企业在近5年内需要承担三项以上的工程施工总承包，并且要保证功能的质量是合格的。

三、建筑总承包和专业承包的区别

1、主要区别就是这两者承包的范围是不一样的，总承包主要就是对施工工程的总体进行承包，包括工程的质量、工期、造价等等都是需要全面负责的。

2、而专业承包主要就是对施工工程当中的一些专业工程进行承包，包括基础工程、装修装饰工程、设备安装工程、防水工程等等，所以承包的范围，并没有总工程那么的广泛。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

建筑工程施工总承包是否包括钢结构
299人看过
施工总包可专业分包的工程有哪些
282人看过
建筑工程施工总承包级别如何分？
84人看过
建筑工程承包形式是专业分包还是专业承包?
121人看过
第一批申报特级施工总承包、一级施工总承包和一级专业承包资质的建筑业企业公示
289人看过
建筑施工总承包企业的责任范围
117人看过

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多工程施工相关文章

合同内容
建筑施工总承包二级承包可以承包防水吗

建筑施工总承包二级承包是可以承包防水的，主要包括有屋面及防水分部。一、已经收房了装修时发现房子漏水怎么办根据实际情况，在新房收房装修时发现房屋漏水，会按以下具体情况作出应对措施：1、如果是装修时，施工方导致房屋漏水的，应找施工方维修处理，若造成损失，可要求赔偿损失。其实，收房后在装修的时候发现漏水，可能并不必然是开发商的问题，实际中也存在装修施工方在装修的时候失误导致的。因此，屋主此时应该先判断下究竟是谁的原因导致的，不能一味找开发商要求赔偿，这是较为错误的做法。2、如果发现房屋漏水是非后来人为导致，那么此时就应找开发商维修处理。若造成屋主损失的，可要求赔偿损失，但应注意维修保养的期限。因为房屋不是永远不会损坏的，因此在之后住进去的时候，还发现有问题的，要注意一定的时间，而不是所有的时间都可以要求赔偿。按照一般的规定，房屋的屋面防水工程、卫生间和外墙防渗漏，法定的保修期限是5年，而涉及墙面

2023-06-19

170人看过
工程发包
建筑工程专业分包能否含主材

不能。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位。《建筑法》第二十六条规定，承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。

2023-04-15

395人看过
土地承包
承包建筑施工总承包合同可以转让吗

施工总承包合同是可以转让的。根据法律规定，土地承包经营权人依照法律规定，有权将土地承包经营权互换、转让。同时，土地承包经营权互换、转让的，当事人可以向登记机构申请登记；未经登记，不得对抗善意第三人。一、土地承包经营权是否有权收回在承包期以内不得予以收回土地承包经营权，根据我国法律规定，承包期内，发包方不得收回承包地。国家保护进城农户的土地承包经营权。不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。承包期内，承包农户进城落户的，引导支持其按照自愿有偿原则依法在本集体经济组织内转让土地承包经营权或者将承包地交回发包方，也可以鼓励其流转土地经营权。承包期内，承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时，承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿。二、土地确权后可以调整吗土地确权后是可以调整的。土地确权后，当事人可以向所在乡、镇人民政府农村管理部门申请农村土地承包经营权变更登记

2023-06-24

171人看过
工资
建筑企业没有建筑施工资质如何承包工程

（1）建筑资质借用建筑资质借用，就是没有相应建筑资质或建筑资质等级不达标的企业或个人，找到具有达标建筑资质的企业，给其一定的建筑资质借用费用，用建筑资质借用企业的名义去承包工程。相比建筑资质办理，建筑资质借用没有人员、资产、工程业绩等方面的要求，也不需要到建筑部门继续审核，方便又快捷。很多中小企业或是个人，出于节省开支的需要，往往选择花费较少的建筑资质借用。（2）建筑资质办理黑龙江三级建筑资质四总包资质公司转让条件建筑资质办理，就是建筑企业为了承包工程，专门进行工程所需的建筑资质办理。建筑资质办理，需要企业满足人员、资产、设备等多方面的条件，同时通过建筑主管部门的审核。在建筑资质办理后，建筑企业证明了自己的实力，也有了参与工程承包的资格。从上文中，我们可以知道建筑企业没有建筑资质是有很多危害的，所以想要在建筑业深耕发展的企业最好还是办理建筑资质，从而光明正大的参与工程承包。很多建筑企业因为

2023-03-16

400人看过

工程承包
建筑工程可否分拆承包,建筑工程承包一般有哪些

一、建筑工程可否分拆承包建筑工程不得分拆承包。建筑工程一般实行总承包，禁止发包单位将建筑工程肢解发包。《中华人民共和国建筑法》第二十四条提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包。建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位，也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位；但是，不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位。第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。禁止总承

2023-04-18

258人看过
管制
专业承包工程包括哪些

1、地基与基础工程专业承包2、土石方工程专业承包3、建筑装修装饰工程专业承包4、建筑幕墙工程专业承包5、预拌商品混凝土专业6、混凝土预制构件专业7、园林古建筑工程专业承包8、钢结构工程专业承包9、高耸构筑物工程专业承包10、电梯安装工程专业承包11、消防设施工程专业承包12、建筑防水工程专业承包13、防腐保温工程专业承包14、附着升降脚手架专业承包15、金属门窗工程专业承包16、预应力工程专业承包17、起重设备安装工程专业承包18、机电设备安装工程专业承包19、爆破与拆除工程专业承包20、建筑智能化工程专业承包21、环保工程专业承包22、电信工程专业承包23、电子工程专业承包24、桥梁工程专业承包25、隧道工程专业承包26、公路路面工程专业承包27、公路路基工程专业承包28、公路交通工程专业承包29、铁路电务工程专业承包30、铁路铺轨架梁工程专业承包31、铁路电气化工程专业承包32、机场场

2023-04-16

461人看过
工程总承包
三级建筑工程总承包的工程类型

建筑工程施工三级总承包范围如下：高度五十米以下的工业和民用建筑工程，也有高度七十米以下、单跨二十七米以下的构筑物。禁止建筑施工的相关企业允许其他单位和个人，以任何的形式使用本单位的资质证书承揽相关的工程。根据《中国建筑法》第二十六条：承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。建筑工程施工总承包级别如何分？建筑工程施工总承包级别分为特级、一级、二级、三级。特级资质标准：1、企业注册资本金3亿元以上。2、企业净资产3．6亿元以上。3、企业近3年年平均工程结算收入15亿元以上。4、企业其他条件均达到一级资质标准。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于300人，其中工程技术人员不少于200人；工程技术人员中，具有高级职称的人员不少于10人，具有中级职称的人员不少于60人。《中华人民共和国建筑法》第二十六条：承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，

2023-06-30

450人看过
工程总承包
工程总承包是否等同于施工总承包

不是。相关法律知识：《中华人民共和国建筑法》中有关内容的规定第七条建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证;但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。第八条申请领取施工许可证，应当具备下列条件：(一)已经办理该建筑工程用地批准手续;(二)在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证;(三)需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求;(四)已经确定建筑施工企业;(五)有满足施工需要的施工图纸及技术资料;(六)有保证工程质量和安全的具体措施;(七)建设资金已经落实;(八)法律、行政法规规定的其他条件。建设行政主管部门应当自收到申请之日起十五日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。第九条建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。因故不能按期开工的，应当

2023-06-15

228人看过

业主
如何承包建筑工程?承包工程好的建议有哪些

一、如何承包建筑工程承包需要资质，不管是总承包还是专业承包或者劳务承包;从法定程序上来说,如果没有资质,是不能够承包工承包需要资质程的,现在这种状态只能走借用资质挂靠这条路才能直接承包工程,但是需要给挂靠单位提管理费,一般不少于5个点。工程承包是具有施工资质的承包者通过与工程项目的项目法人(业主)签订承包合同,负责承建工程项目的过程程承包主要有三种类型：(1)基础设施和土木工程。,如水利、水坝、运河工程;公路和铁路建设;地下建筑工程(管道,导井和地下道):桥梁、港口和岸上建筑(码头、栈桥、硫浚防波塌);飞机场、导弹工程;供水排水工程;动力工程;仿历史或名胜古建筑工程等。(2)以资源为基础的工程,如石油开发、炼油厂、矿山、炼钢厂、化工厂、化肥厂等。(3)造业工程。如造纸厂、纺织厂、机器厂等,二、法律上有关资质的规定《中华人民共和国建筑法》第十二条从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位

2023-06-04

251人看过
合同条款
建筑施工企业总承包资质分为多少类

其中施工总承包序列设有12个类别，一般分为4个等级（特级、一级、二级、三级）；专业承包序列设有36个类别，一般分为3个等级（一级、二级、三级）；施工劳务序列不分类别和等级。大家最常说的【施工总承包】序列设有12个类别，分别是：建筑工程施工总承包、公路工程施工总承包、铁路工程施工总承包、港口与航道工程施工总承包、水利水电工程施工总承包、电力工程施工总承包、矿山工程施工总承包等。一、建筑施工损害谁来赔偿1、承包方和发包方共同承担赔偿责任的情形导致发生建筑施工事故人身损害赔偿，承包单位或个人和发包单位为赔偿责任主体，并承担连带赔偿责任。2、总承包方和分包方共同承担赔偿责任的情形导致分包或再分包方发生建筑施工事故人身损害赔偿，分包方和总承包方、再分包方和分包方为赔偿责任主体，并承担连带赔偿责任。3、承包方和接受转包方共同承担赔偿责任的情形导致接受转包方发生建筑施工事故人身损害赔偿，接受转包方和承包

2023-03-01

353人看过
勘察设计
建筑工程结构总承包包括地基基础工程吗

包括基础，《建筑企业资质等级标准》有说明（见下面）。注：房屋建筑工程是指工业、民用和公共建筑（建筑物、构筑物）工程。《建筑法》第二十四条提倡对建筑工程实行总承包，禁止肢解和发包建筑工程。建筑工程发包人可以将建筑工程的勘察、设计、施工和设备采购发包给一个工程总承包人，也可以将建筑工程勘察、设计、施工和设备采购的一项或多项发包给一个工程总承包人；但是，不得将一个承包人应当完成的建筑工程肢解成若干部分，发包给几个承包人。检索报告。建筑工程承包制度包括哪些建筑工程承包制度又叫统包或者一揽子工程，交钥匙工程，它是指发包人一般只要提出使用要求，竣工期限对其它重大决策性问题做出决定，承包人就可对项目建议、可行性研究。勘察设计。材料设备采购。建筑安装工程施工。职工职工培训、竣工验收，直到投产使用和建设后评估等全过程，实行全面总承包，并负责对各项分包和必要时被吸收参与工程建设有关的工作的发包人的部分力量，进

2023-08-06

170人看过
产品
总承包资质包含施工劳务吗

总承包资质不包含施工劳务，但取得施工劳务资质的企业可以承接具有施工总承包资质或专业承包资质的企业分包的劳务作业。一、建筑工程项目范围管理程序是什么1、启动阶段－－督促项目管理组织开始着手项目下一阶段的工作。2、范围规划报告－－写出一份书面报告，作为未来项目决策基础。3、范围界定－－把主要的项目工作细目分解成更小、更易管理操作的单元。4、范围核实－－正式认可这个项目范围。5、范围变化控制－－对项目范围的变化进行控制。项目范围管理分三部分：项目范围确定、项目结构分析和项目范围控制。很多人认为项目范围确定很简单，而不加以重视，给实际工作带来了不利影响。项目结构分析和项目范围控制已经程序化，人们也比较重视。所以以下着重谈谈项目范围的确定。二、建筑工程的建设性质分为新建、扩建、改建、迁建、恢复。1、新建项目。是指根据国民经济和社会发展的近远期规划，按照规定的程序立项，从无到有、平地起家的建设项目。现

2023-02-08

256人看过

合伙协议
建筑工程承包合伙协议书范本，建筑工程承包流程有哪些

一、建筑工程承包合伙协议书范本建筑工程承包合伙协议书范本如下：合伙人：________（以下简称甲方）合伙人：________（以下简称乙方）甲、乙双方经平等协商，就合伙承包____________工程事宜，达成如下一致，供各方信守。一合伙宗旨二合伙经营项目和范围三合伙期限四出资额、方式及比例五盈余分配与债务承担六退伙七权利与义务八禁止行为九合伙期满十纠纷解决十一生效及补充合伙人：___________年___月____日二、建筑工程承包流程有哪些建筑工程承包流程有：1.项目启动：在工程总承包合同条件下，任命项目经理，组建项目部。2.项目初始阶段：进行项目策划，编制项目计划，召开开工会议。3.设计阶段：编制施工图设计或详细工程设计文件。4.采购阶段：采买、催交、检验、运输、与施工办理交接手续。5.施工阶段：移交工程资料，办理管理权移交，进行竣工决算。6.试运行阶段：对试运行进行指导和服务。

2023-06-06

159人看过
工程施工
建筑工程施工测量规程包含的内容

1、按照发布等级，建筑工程施工测量规程可以分为：国家标准、地方标准、行业标准、企业标准;按照遵守严格程度可以分为：推荐性标准、强制性标准(相应的标准条文也可以分为：一般性条文、强制性条文)2、一般标准的严格程度是：国标是最基本的，地方标准要严格一些，企业标准是最严格的。标准执行的原则是谁严格执行谁。3、国家标准目前主要有(按照分部工程的划分)：GB50300《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50202《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50203《砌体工程施工质量验收规范》GB50204《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50205《钢结构工程施工质量验收规范》GB50206《木结构工程施工质量验收规范》GB50207《屋面工程质量验收规范》GB50208《地下防水工程质量验收规范》GB50209《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50210《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50

2023-03-31

337人看过