洛阳3万公积金可以贷款多少
来源:互联网 时间: 2023-05-18 08:20:18 341 人看过

一、洛阳3万公积金可以贷款多少

有以下四种方式计算贷款的数额:

1、以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为:

贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数ㄧ借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。

2、以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为:

贷款额度=房屋价格×贷款比例。

3、按照贷款最高额度计算:

使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的,且符合其申请条件的,可按当地最高个人额度贷款;

4、以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为:

公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×n倍数(和个人住房贷款余额占住房公积金缴存余额的比率有关系,根据占比来确定n的倍数)。

二、洛阳公积金贷款流程

1、步骤一:填写申请表:贷款人需如实填写申请表,并对所提供资料的真实性承担全部责任。中心对贷款申请材料等进行审批。

2、步骤二:办理抵押(质押)手续:审批通过,选择抵押方式并办理抵押(质押)手续。

3、步骤三:签订贷款(抵、质押)合同:由贷款人及相关责任人与公积金中心、委托贷款银行,签定贷款合同、抵押(质押)合同。

4、步骤四:贷款发放:贷款用于购买期房的,所贷款项直接划入开发商帐户;用于建造、翻建、大修自住住房的,所贷款项划入贷款人在委贷银行开设的贷款专户,并由委托银行监督使用。

三、洛阳公积金贷款法律规定

《住房公积金管理条例》(2019年3月24日《国务院关于修改部分行政法规的决定》修订)

第十一条住房公积金管理中心履行下列职责:

(一)编制、执行住房公积金的归集、使用计划;

(二)负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况;

(三)负责住房公积金的核算;

(四)审批住房公积金的提取、使用;

(五)负责住房公积金的保值和归还;

(六)编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告;

(七)承办住房公积金管理委员会决定的其他事项。

第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年09月10日 15:37
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多借款相关文章
  • 四川省绵阳市3万公积金可以贷款多少
    一、四川省绵阳市3万公积金可以贷款多少1、使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;2、同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。二、四川省绵阳公积金贷款办理条件1、已经完成国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记的当事人可以申请转移登记。2、四川省行政区域内新购商品住房已完成合同拟定并提交商品房合同备案申请的商品住房。3、无抵押、无查封等限制情况。4、借款申请人连续正常缴存满6个月以上,连续欠缴不超过三个月,借款申请人(含共同申请人)未负有公积金贷款债务,提取使用公积金或公积金贷款结清满6个月以上,且账户余额均有6个月以上,公积金贷款累计不超过2次;同一套住房提取过公积金的不能再申请公积金贷款;征信记录良好;5、借款申请人(含共同申请人)有未结清的住房贷款及其家庭(含未成年子女)购(大修、翻建自建)房所在地的房屋套数累计不超过2套;6、购(大修、
    2023-05-18
    129人看过
  • 潍坊3万公积金可以贷款多少
    一、潍坊3万公积金可以贷款多少住房公积金贷款个人最高额度为20万元,家庭贷款的额度为25万元二、潍坊市公积金购房贷款办理条件1、具有完全民事行为能力的住房公积金缴存职工,具有合法有效的身份证明;2、符合申请贷款的住房公积金缴存条件;3、具有合法有效的购房合同(协议)或其它证明文件,购房首付款比例符合住房公积金贷款规定要求;4、有稳定的职业和收入,信用良好,有按规定偿还贷款本息的能力;5、同意按照住房公积金中心认可的担保方式进行担保;6、借款申请人(配偶、共同借款人)均无尚未还清的公积金贷款;7、法律、法规、规章和住房公积金中心规定的其他条件三、潍坊市公积金购房贷款办理材料1.身份证件2.住房公积金个人住房贷款申请表3.婚姻状况证明4.贷款还款卡(1类卡)5.个人信用报告6.售房单位出具的发票或收据7.经房地产行政主管部门备案的购房合同(协议)或其它证明文件四、潍坊市公积金购房贷款办理依据《
    2023-05-14
    328人看过
  • 东营3万公积金可以贷款多少
    一、东营3万公积金可以贷款多少(1)单位缴存职工的计算公式为:账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数(2)自愿缴存职工的计算公式为:日均账户余额×8+月均缴存额×到退休年龄月数,其中:日均账户余额=每日账户余额之和/缴存天数。二、东营公积金贷款额度①一人缴存住房公积金的职工家庭最高贷款额度为30万元,两人缴存住房公积金的职工家庭最高贷款额度50万元。②职工住房公积金贷款额度=住房公积金月缴存额×剩余工作月数×1.5;法定退休年龄按国家规定执行。③每户可贷额度≤总房价-首付款。④每户可贷额度≤总房价-该套住房公积金提取额。根据上述规定按照孰小的原则及借款人情况综合确定可贷款额度。⑤对于公积金贷款,二套房的贷款利率上浮10%,第二次申请贷款的,贷款利率按同期公积金贷款利率的1.1倍执行,即按二套房利率执行。三、东营公积金贷款法律规定《住房公积金管理条例》(2019年3月24日《国务院关于修改部
    2023-05-14
    269人看过
  • 长春3万公积金可以贷款多少
    一、长春3万公积金可以贷款多少使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元,同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。二、长春公积金贷款办理条件(一)具有完全民事行为能力的自然人;(二)正常缴存住房公积金达到规定条件;(三)有稳定的经济收入来源,信用良好,有偿还贷款本息的能力;(四)本人或者配偶购买、建造、翻建、大修自住住房;(五)法律、法规、规章以及管理中心和受委托银行规定的其他条件;(六)有不少于规定比例购建或大修自住住房自筹资金的。三、长春公积金贷款办理材料1.借款人夫妻双方个人信用报告2.借款人结(离)婚证3.商品房预售合同签约证明4.异地贷款职工住房公积金缴存使用证明5.贷款受委托银行一类借记卡6.异地缴存明细7.借款人夫妻双方居民户口薄8.借款人夫妻双方居民身份证9.首付款收据10.商品房买卖合同四、长春公积金贷款办理依据《住房公积金管理
    2023-05-14
    246人看过
  • 福州3万公积金可以贷款多少
    一、福州3万公积金可以贷款多少实际可贷额度的计算公式为:夫妻双方缴纳住房公积金月工资之和×12个月×实际可贷年限×0.5的贷款申请系数,最高不得超过45万。二、福州公积金贷款条件1.申请贷款时,上一季度中若有两个月份的个贷使用率小于或者等于90%时,可申请办理“商转公”业务;若上一季度中有两个月份的个贷使用率大于90%时,将暂停申请办理“商转公”业务,个贷使用率以每季度初福州住房公积金官方网站公告为准。2.借款申请人符合福州住房公积金贷款条件。3.借款申请人家庭从未申请使用过住房公积金贷款。4.借款申请人为原个人住房商业性贷款的借款人或配偶(配偶应为原房产共同买受人)。5.原个人住房商业性贷款未结清且贷款银行同意借款申请人提前结清贷款。6.原个人住房商业性贷款已还款一年(含)以上,还贷记录良好,无出现过逾期记录且无逾期贷款余额;7.所购住房为钢混结构且已取得中华人民共和国不动产权证书,可以
    2023-05-14
    204人看过
  • 泰州3万公积金可以贷款多少
    一、泰州3万公积金可以贷款多少住房公积金贷款个人最高额度为30万元,家庭贷款的额度为60万元。二、泰州市公积金购房贷款办理条件1、具有完全民事行为能力的住房公积金缴存职工,具有合法有效的身份证明;2、符合申请贷款的住房公积金缴存条件;3、具有合法有效的购房合同(协议)或其它证明文件,购房首付款比例符合住房公积金贷款规定要求;4、有稳定的职业和收入,信用良好,有按规定偿还贷款本息的能力;5、同意按照住房公积金中心认可的担保方式进行担保;6、借款申请人(配偶、共同借款人)均无尚未还清的公积金贷款;7、法律、法规、规章和住房公积金中心规定的其他条件。三、泰州市公积金购房贷款办理材料1、身份证件;2、住房公积金个人住房贷款申请表;3、婚姻状况证明;4、贷款还款卡(1类卡);5、个人信用报告;6、售房单位出具的发票或收据;7、经房地产行政主管部门备案的购房合同(协议)或其它证明文件。四、泰州市公积金
    2023-05-18
    434人看过
换一批
#民间借贷
北京
律师推荐
    展开
    #借款
    词条

    借款指企业向银行等金融机构以及其他单位借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款也可以指当事人向银行等金融机构以及其他单位和个人借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款合同也是一般的民事合同,应当适用民事诉讼法律以及相... 更多>

    #借款
    相关咨询
    • 洛阳可以办理公积金贷款吗?
      陕西在线咨询 2022-10-23
      简单来说,这种情况要根据你们当地的公积金政策来讨论了,主要看洛阳是否有公积金异地贷款的政策,如果有的话,不用说自然是好办了,异地申请住房公积金贷款流程:如果职工在就业地缴纳、在户籍所在地购买自住住房的,可凭缴存地公积金缴存证明来向购买住房的地区的公积金管理中心申请公积金个人或租房贷款。贷款地公积金管理中心受理审批住房公积金异地贷款时,缴存地公积金管理中心应出具该职工及其配偶在当地的住房公积金缴存和
    • 郑州的公积金可以在洛阳贷款吗
      香港在线咨询 2022-06-24
      1、在郑州交公积金可以在洛阳办理贷款。 2、根据国家最新政策,公积金是可以异地提取的。住建部、财政部、央行联合下发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》,要求各地放松公积金贷款条件,今后职工连续缴存6个月即可申请公积金贷款,并首次明确提出公积金将实现异地互认。
    • 公积金贷款30万可以贷多少
      宁夏在线咨询 2022-02-11
      公积金只能在缴纳地进行购房公积金贷款。贷款手续在买房时,由银行工作人员在售楼部现场办理,到时候要带的东西银行会告诉你。公积金每人能贷款30万,夫妻两人都有公积金可以贷款60万,另外有公积金补充的话每人可以再贷款10万。公积金贷款年限最长不得超过15年。缴纳额度与你的贷款额和贷款年限有关,夫妻两人总共贷款50万10年与贷款60万15年的缴纳额度并不相同。公积金是4.5%。
    • 2万公积金可以贷款多少
      贵州在线咨询 2022-05-29
      公积金贷款额度需要综合公积金账户余额、房价、还款能力、贷款最高限额4个条件计算,计算得出的最小值为贷款额度。按账户余额计算,若当地贷款额度不得高出公积金账户余额的10倍,2万公积金的贷款额度上限则为20万。
    • 公积金贷款3万要多少利息
      江苏在线咨询 2021-07-02
      1、借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料: (一)申请人及配偶住房公积金缴存证明; (二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件; (三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明; (四)购买住房的合同、协议等有效证明文件; (五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意