一、卖房合同纠纷怎么起诉律师

1．初步确定您的被告身份。

假如您将面对的是个人主体，您可以尝试前往其户籍地派出所获取户籍证明文件；而若您需要面对某一企业作为被告方，您可尝试至当地工商行政管理局调取其企业的基本注册信息。

2．着手起草一份正式的民事起诉状。

在这份文书中，应当详尽阐述当事人的具体身份、明确表达您的起诉请求，同时还要详细交代事件的真相及其背后的原因。

为了保证审判结果能够顺利实现并且得到有效执行，您还可以考虑向人民法院提起财产保全申请。

3．向人民法院递交上述民事起诉状和相关证据文件。

所有准备工作完毕之后，您需要向人民法院立案庭提交这份民事起诉状和相关证据文件，立案庭的法官通常会在七个工作日内给予您关于立案与否的通知。

4．按照法律规定进行证据的呈堂审讯。

在立案成功之后，人民法院或许会为您设置举证期限，要求您在此期限内提交全部证据材料。

如无法按时完成，则视为逾期提交，此部分证据将不会被纳入今后的司法审判程序之中。

5．保持积极参与开庭活动。

立案之后，人民法院将会为您安排开庭日期，并且提前向您发出通知。

请务必准时出席开庭审理，否则只能遗憾地接受人民法院裁定的撤诉处理。

6．严格遵循开庭审理流程。

在法庭审理过程中，您将经历确认当事人身份、告知当事人诉讼权利和义务、询问当事人是否有申请回避的意愿、开始法庭调查、提供证据、开展质证讨论、法官提问、展开法庭辩论、陈述最后观点、法庭调解以及宣判等多个环节。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条

起诉必须符合下列条件：

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

（二）有明确的被告；

（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；

（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

二、购房合同违约纠纷怎么起诉？

购房合同违约纠纷诉讼有以下四个程序：

1、准备好民事诉讼状。

2、到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。

3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。

4、若不服一审判决或裁定，应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉，并递交上诉状。

《民事诉讼法》第一百二十三条

起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。

书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

《民事诉讼法》第十八条

基层人民法院管辖第一审民事案件，但本法另有规定的除外。

《民事诉讼法》第十九条

中级人民法院管辖下列第一审民事案件：

（一）重大涉外案件；

（二）在本辖区有重大影响的案件；

（三）最高人民法院确定由中级人民法院管辖的案件。

法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“卖房合同纠纷怎么起诉律师”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。

《中华人民共和国民事诉讼法》（2021修正）：第一编 总则 第十章　对妨害民事诉讼的强制措施 第一百一十九条　拘传、罚款、拘留必须经院长批准。\n拘传应当发拘传票。\n罚款、拘留应当用决定书。对决定不服的，可以向上一级人民法院申请复议一次。复议期间不停止执行。