强拆一般是由于房屋拆迁人和被拆迁人不能达到相同的补偿内容。因此,在一定程度上,被拆迁人如果不想被强拆,就需要对强拆的方式和情况了解一些常识。
所谓强制拆迁,是指房屋拆迁人与被拆迁人或者房屋承租人协商不成拆迁补偿安置协议,依法强制拆除房屋的行为,一方向房屋所在区县住房和土地局申请行政裁定后,被拆迁人或者房屋承租人未在行政裁定规定的期限内完成搬迁。
强拆方式有两种:
1)行政强拆,由区县房产局申请,区县人民政府在区县房产局的指挥下实施,公安机关等有关部门;根据《条例》第十七条规定,强制拆迁实施前,拆迁人应当就被拆迁房屋的有关事项向公证机关办理证据保全。2)司法强拆,由区县房产局向人民法院申请,人民法院执行。
实施强拆时,应当同时对被拆迁人或者房屋承租人进行补偿安置。目前,规范城市房屋强制拆迁最重要的行政法规是2001年6月13日国务院颁布的《城市房屋拆迁管理条例》(以下简称《条例》)。《条例》规定的城市房屋强制拆迁有行政强制拆迁和司法强制拆迁两种方式。城市房屋行政强制拆迁,是指被拆迁人不履行生效裁决确定的搬迁义务,行政机关按照法定权限和程序强制被拆迁人履行裁决规定的义务的行为行政裁决。根据《条例》第十七条的规定,强制拆迁实施前,拆迁人应当就被拆迁房屋的有关事项向公证机关办理证据保全。下列情况不得强拆:
1。未经裁定,不得实施行政强拆;
2。拆迁人未按照裁决意见提供补偿资金或者安置周转房不符合国家质量安全标准的,不得实施强制拆迁,房屋拆迁行政主管部门应当提前15日通知被拆迁人,做好宣传解释工作,动员被拆迁人自行搬迁;裁决应当自收到申请之日起30日内作出。此外,还应当组织居委会(居委会)代表和被拆迁房屋所在单位到现场作为强制拆迁的见证人,对被拆迁房屋和房屋内物品应当由公证部门进行公证。但《条例》第二十条规定,向政府申请行政强制拆迁,应当提交被拆迁房屋证据保全公证书,即:,被拆迁房屋的证据保全公证在政府作出行政强制拆迁决定前完成。实践中,公证工作是在取得行政强制拆迁决定后、行政强制拆迁实施前完成的。
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保全是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后,为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失,对当事人的财产或者争议的标的物,采取限制当事人处分的强制措施。保全的目的是为了防止可能因当事人一方的行为或其他原因,使将来的判决难以执... 更多>
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强制拆迁方式有哪几种河南在线咨询 2021-11-22实施强制拆迁有两种方式: 行政强迁,经区、县房地局申请,由区、县人民政府责成区、县房地局、公安机关等有关部门实施; 司法强迁,由区、县房地局向人民法院申请,由人民法院实施。 在实施强迁的同时,拆迁人同时对被拆迁人或房屋承租人进行补偿安置。
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房屋被强拆有几种处理方式?河北在线咨询 2023-02-26房屋强拆有非法强拆和合法强拆两种方式。 房屋被合法强拆依据《行政强制法》第三十五条“行政机关作出强制执行决定前,应当事先催告当事人履行义务。遵循法定程序进行即可。 房屋被非法强拆的处理方式如下: 非法强拆的一般维权方式如下: 1、在面临非法侵害威胁时,正式书面向当地公安机关提出保护请求,并保留送达回执。 2、在遭受侵害时立即报警求助。 3、在被侵害之后要求立案侦查,追究侵权人的刑事责任。 4、在适
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什么情况不能强拆吉林省在线咨询 2022-11-20下面几种情形不的施行强拆: 1、未经裁决,不得实施行政强制拆迁; 2、拆迁人未按裁决意见提供补偿资金或者符合国家质量安全标准的安置用房、周转用房的,不得实施强制拆迁; 3、房屋拆迁管理部门实施强制拆迁,应当提前十五日通知被拆迁人,并认真做好宣传解释工作,动员被拆迁人自行搬迁;裁决应当自收到申请之日起三十日内做出。 4、此外,强制拆迁时,应当组织街道办事处(居委会)、被拆迁人单位代表到现场作为强制拆
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强制拆迁的概念是什么, 强制拆迁的方式有几种重庆在线咨询 2022-04-09强制拆迁的概念:强制拆迁,是指房屋拆迁人与被拆迁人或者房屋承租人经协商达不成拆迁补偿安置协议,经一方当事人向被拆迁房屋所在地的区、县房地局申请行政裁决后,被拆迁人或者房屋承租人没有在行政裁决规定的时间内完成搬迁的,依法强行拆迁房屋的行为。强制拆迁的方式: 1、行政强迁,经区、县房地局申请,由区、县人民政府责成区、县房地局和公安机关等有关机关部门实施的强迁;根据条例第十七条规定,实施强制拆迁前,拆迁
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房屋强拆有哪些方式山东在线咨询 2022-08-01《城市房屋拆迁管理办法》第十七条规定,被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期内未搬迁的,由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁,或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。该条规定的城市房屋强制拆迁的方式有两种,即行政强制拆迁和司法强制拆迁。 1、城市房屋行政强制拆迁是指行政机关在被拆迁人不履行生效行政裁决中确定的搬迁义务时,依照法定的权限和程序,经区县管局申请,由县人民政府责任区