个人是否可成为发包人？-法师兄

个人是否可成为发包人？

来源：互联网时间： 2023-07-05 09:04:23 450 人看过

发包人都可以是个人。发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承。根据《中华人民共和国建筑法》规定，建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的，依法承担违约责任。

发包人可以指定分包人吗

建设单位不得直接指定分包工程承包人，对于建设单位推荐的分包单位，总承包单位有权作出拒绝或者采用的选择。《中华人民共和国建筑法》第十九条建筑工程依法实行招标发包，对不适于招标发包的可以直接发包。第二十条建筑工程实行公开招标的，发包单位应当依照法定程序和方式，发布招标公告，提供载有招标工程的主要技术要求、主要的合同条款、评标的标准和方法以及开标、评标、定标的程序等内容的招标文件。

《中华人民共和国建筑法》第十五条建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的，依法承担违约责任。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多书面合同相关文章

劳动争议调解
装修合同是否可以发包给个人？

装修合同可以发包给个人。个人承包人在其中的身份不是劳动者而是劳务提供人。在此情形下，该个人与劳务接收者之间的关系存在三种可能：1、真实的承揽合同关系，此时该个人构成国外所称的独立承包人；2、企业为了规避劳动法责任，以劳务关系之名，行劳动关系之实，劳务提供者实际上就是与企业之间既存在组织从属关系又存在经济从属关系的劳动者；3、经济从属关系，此时该个人承包人的身份介于独立承包人和劳动者之间，国际劳工组织称其为经济从属性劳动者。综上，发包人是可以将装修工程发包给个人的。一、可以将工程发包给个人吗？不能将工程发包给个人。法律规定，承包人从事建筑工程必须具有主体资格，即具有企业法人资格以及具有从事建筑行业的资质方可作为建筑工程承包合同承包方当事人，个人不具有企业法人资格，因此发包人不能将工程发包给个人。二、劳务合同和劳动合同哪个更好无法比较。劳动合同是劳动者与用人单位确立劳动关系，明确双方权利和义务

2023-03-12

197人看过
工程转包
建筑工程是否可以发包给个人

建筑工程一般不能发包给个人。法律禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，建设单位应当选用具有国家规定资质等级的施工单位，个人不具备相应资质。一、劳务分包是否需要资质劳务分包需要资质。承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。合法的分包须满足以下几个条件：1、分包必须取得发包人的同意；2、分包只能是一次分包，即分包单位不得再将其承包的工程分包出去；3、分包必须是分包给具备相应资质条件的单位；4、总承包人可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位，但不得将主体工程分包出去。二、工程分包与转包的区别是什么工程分包与转包的区别是：1、在工

2023-06-19

155人看过
工程转包
谁可以做成为分包工程的发包人？

总承包人或者勘察、设计、施工承包人，能充当分包工程的发包人，但是必须经发包人同意。并且被分包的单位需要具备相应的建设资质，也不能再次进行分包。一、如何区分工程劳务分包与转包肢解分包劳务分包与工程转包、肢解分包的区别：1、主体不同。劳务分包的主体是建设工程总承包人或者专业分包的承包人与具有建筑业劳务分包资质的劳务承包人；建筑工程转包的主体是总包人和转承包人。肢解发包主体是发包人与不同的承包人。2、内容不同。劳务分包的内容是建筑工程的劳务施工部分；转包、肢解分包的内容工程或者分部分项工程。3、合同效力不同。劳务分包属于合法行为，法律并不禁止而且支持劳务分包；转包、肢解分包均是法律所禁止的行为。4、法律后果不同。劳务分包，双方按照合同承担相应的责任；转包的双方主体对造成的质量问题不考虑是否是哪方的原因都要对发包人承担连带责任；肢解发包造成的质量问题由发包人和肢解承包人共同承担相应的法律责任。二、

2023-03-19

87人看过
工程发包
发包人能否将工程发包给个人对吗？

发包人不能将工程发包给个人。法律规定，承包人从事建筑工程必须具有主体资格，即具有企业法人资格以及具有从事建筑行业的资质方可作为建筑工程承包合同承包方当事人，个人不具有企业法人资格，因此发包人不能将工程发包给个人。一、建筑工程可以分包吗?建筑工程可以分包。分包是指建筑工程总承包单位将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位的行为，分包主体应当具有相应的资质并征得发包人的同意，主体结构施工不得分包、非主体结构工程可以分包，工程不得全部分包、不得再次进行分包。二、甲方分包合法吗甲方直接分包不合法。法律规定，在总承包合同中约定可分包或经发包人同意或者认可，总承包人发包给分包人的工程是总承包工程中工程主体结构以外的部分工程，分包人须具有相应资质条件且分包人不得将其承包的工程再分包。因此甲方直接分包不合法。三、私人承包工程的合同合法吗？私人承包工程的合同不合法。承包人从事建筑工程必须具有主

2023-03-20

486人看过

工程发包
发包人能否将装修工程发包给个人?

发包人是可以将装修工程发包给个人的，不论是以个人名义还是公司名义，只要取得承包工程的资质都可以对外承包业务。承揽合同的内容包括承揽的标的、数量、质量、报酬、承揽方式、材料的提供、履行期限、验收标准和方法等条款。一、装修房子死人房主有没有责任视具体情况而定。装修意外中的责任认定一般以双方签订的合同为依据。如果直接雇佣装修工人进行装修，属于雇佣合同关系，由业主承担赔偿责任；如果是承包给具有装修资质的装修公司或工程队，属于承揽合同关系，此时由装修公司或工程队承担责任。二、单位不批准分包可以有否决权吗有的。根据《中华人民共和国建筑法》中有关内容的规定，第二十六条，承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业

2023-04-10

212人看过
工程发包
发包人能否将装修工程发包给个人

个人承包合同与劳动合同最为相似之处在于承包人是特定的个人;所不同者仅在于承包关系是劳务合同关系，个人承包人在其中的身份不是劳动者而是劳务提供人。在此情形下，该个人与劳务接收者之间的关系存在三种可能：1、真实的承揽合同关系，此时该个人构成国外所称的独立承包人;2、企业为了规避劳动法责任，以劳务关系之名，行劳动关系之实，劳务提供者实际上就是与企业之间既存在组织从属关系又存在经济从属关系的劳动者;3、经济从属关系，此时该个人承包人的身份介于独立承包人和劳动者之间，国际劳工组织称其为经济从属性劳动者。个人承包工程需要挂靠建筑公司;需要施工单位资质证书，安全生产许可证，个人项目经理证书(建造师证)以及相关从业人员资格证书(安全员、资料员、施工员、技术员、预算员、电工、架子工等证书)。综上，发包人是可以将装修工程发包给个人的。依据《民法典》规定，建设工程合同发包人应承担以下责任：(1)做好施工前的一切

2023-06-15

336人看过

换一批

#合同订立

北京

律师推荐

查看全部律师

#合同订立知识导航

合同纠纷知识频道

展开

#书面合同