处理夫妻离婚房产分割的步骤-法师兄

处理夫妻离婚房产分割的步骤

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-04 14:02:27 487 人看过

夫妻离婚一套房产分割办法：1．夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。2．婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割，等等。

房产分割纠纷的诉讼流程有哪些

1、原告起诉

2、法院受理后将起诉书副本送达被告

3、被告在十五日内提交答辩状，法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状，不影响审理。

4、决定开庭审理的案件，法院在三日前通知当事人并公告

5、法庭调查阶段包括：当事人陈述；告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言；出示书证、物证和视听资料；宣读鉴定结论；宣读勘验笔录。

6、法庭辩论包括：原告及其诉讼代理人发言；被告及其诉讼代理人答辩；第三人及其诉讼代理人发言或者答辩；互相辩论。法庭辩论终结，由审判长按照原告、被告、第三人的先后顺序征询各方最后意见。

7、法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。

8、判决宣告。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多婚房相关文章

法律综合知识
离婚处理夫妻共同债务应有的步骤

一、离婚处理夫妻共同债务应有的步骤离婚处理夫妻共同债务应有的步骤如下：1．到期的共同债务由夫妻共同偿还；2．双方共同财产不足清偿的，由双方协议确定各自共同债务的份额；3．双方协议不成时，法院判决双方按一定比例承担债务，或者让经济能力强的一方单独承担债务；4．人民法院判决书、裁定书、调解书已经处理夫妻债务的，债权人仍有权就夫妻共同债务向男女主张权利。二、夫妻的共同债务如何认定1．债务发生在婚姻关系存续期间。2．借款的目的是满足共同生活或生产经营需要。一方在婚前所欠下的债务，如果借款的目的也是为了满足共同生产、生活的需要，也可以认定为夫妻共同债务。对于夫妻共同债务，即使双方离婚，也应当共同清偿。夫妻共同债务是指夫妻双方在婚姻关系存续期间，夫妻一方或双方为维持共同生活的需要，或出于为共同生活目的从事经营活动所负的债务。三、离婚后离婚共同债务协议书怎么写离婚共同债务协议书应具备以下内容：1．协议各

2023-08-11

127人看过
协议离婚
离婚分割房屋的步骤是怎样的

1、到公证处办理析产公证。2、到交易中心办理转绘。3、到房管局办理免征契税申请。4、办理析产登记手续并缴交登记费。5、取证。一、夫妻共有房产证转一个人如何办理夫妻共有房产证转一个人的办理流程如下：1、到公证处办理析产公证；2、到交易中心办理转绘；3、到房管局办理免征契税申请；4、办理析产登记手续并缴交登记费；5、取证。一、房产证办理所需的材料如下：1、该房屋购销合同原件及补充合同原件；2、该商品房销售统一发票原件；3、该房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件；4、购房完税凭证；5、若购房人已婚，夫妻双方身份证复印件，婚姻证明复印件；6、购房人单身需要有身份证复印件，户口簿或户籍证明复印件，单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。二、办理房产证的流程如下：1、到管理部门开发商进行初始登记；2、填写《房屋所有权登记申请表》、测绘图及相关文件，缴纳公共维修基金、契税后提交申请材料；3、携带完

2023-03-29

194人看过
诉讼离婚
财产分割是离婚的必要步骤吗？

离婚不需要先分割财产。夫妻双方应当在拟定离婚协议、或者法院下达判决书调解书之后，才开始分割夫妻的共同财产。在我国离婚，分为诉讼离婚和登记离婚。诉讼离婚过程中，双方应当注意保全财产。只有经过法院的判决或者调解之后，确定解除婚姻关系，双方才可以正式开始分割共同财产。登记离婚过程中，双方也可以开始分割财产。但是需要注意的是，双方必须是自愿达成协议，进而分割财产。夫妻不离婚能分割财产吗夫妻不离婚不能分割财产。婚姻关系存续期间，夫妻一方请求分割共同财产的，人民法院不予支持，但有下列情形的除外：（1）一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的；（2）一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用的。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、

2023-07-12

456人看过
夫妻共同财产
离婚夫妻财产分割中的房产分配

夫妻不和离婚房产的分配根据具体情况而定。如果该房产是双方在婚姻存续期间购买的，则属于双方的共同财产，离婚时双方平均分配；如果是一方贷款购买，并登记在一方名下，那么离婚时房产归一方所有，但是对于另一方偿还的贷款部分和房产的增值部分应当给予补偿。双方还可以协议处理，协议不成的由法院判决。离婚夫妻共同财产该怎样分配离婚夫妻共同财产按下列方法分配：1、夫妻双方以书面形式约定婚姻关系存续期间取得的财产归个人所有的，离婚时不得分割夫妻共有财产；2、婚姻存续期间，夫妻所得财产实行法定财产制度，夫妻双方约定共同所有或者部分共同所有，离婚时必须分割共同财产；3、分割原则由人民法院根据财产的具体情况、照顾子女、妇女和无过错方权益的原则判决。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者

2023-07-08

269人看过

房产过户
离婚夫妻房产过户流程有哪些步骤

离婚夫妻房产过户流程的步骤有：双方携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证，到房产交易办理房产证更名过户手续、提交免征契税申请，十五个工作日左右完成过户手续。一、自己办房产证房产证的办理需要当事人携带身份证、户口本、购房合同、房屋的相关产权证等资料，到房产交易办理房产证过户手续，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右，房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。二、上海房产证怎么办理上海房产证的办理需要携带身份证、户口本，结婚证、购房合同、房屋的相关产权证等资料到房产交易办理房产证过户手续，房产局给予回执单，按照回执单上说明的日期缴纳税金，一般需要十五个工作日左右，税金缴纳完毕后即可领取房产证。三、离婚如何去除房产证上的名字？离婚办理房产证去名的手续是：双方携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证

2023-03-02

226人看过
夫妻共同财产
婚后买的夫妻房产离婚分割吗

婚后买的夫妻房产离婚分割的。一、房屋是否是夫妻共同的财产房屋是否为夫妻共同财产需要按实际情况判断，具体为：1、婚后夫妻全额或贷款购买的房屋，一般属于夫妻共同财产；2、夫妻一方婚前购买的房屋，属于夫妻一方婚前个人财产；3、假如婚后在房产证上加上配偶的名字，那么房产就成了夫妻共同财产；4、夫妻一方婚前出资贷款购买的房屋，婚后用夫妻共同财产偿还贷款，属于夫妻共同财产；5、婚后，父母一方全额支付，购买的财产以子女名义登记的，视为对子女一方的个人赠与，不属于夫妻共同财产。二、婚前婚后购买房产是什么意思(一)婚前购买的房产1、结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，为个人财产；2、结婚前，父母为双方购置房屋出资的，且明确表示赠与双方的为夫妻共同财产。(二)婚后购买的房产1、结婚后，父母为双方购置房屋出资的，且明确表示赠与一方的为一方的个人财产；2、婚后由一方父母出资为子

2023-03-02

464人看过
离婚财产分割
夫妻协议离婚财产如何分割夫妻离婚财产分割

夫妻协议离婚财产由夫妻双方协议分割；如果协议不成的，夫妻双方可以向人民法院起诉分割，由人民法院根据财产的具体情况判决。判决时应当照顾子女、女方和无过错方。一、男方出轨离婚财产分配标准男方出轨离婚财产分配标准：先由夫妻双方协议分配；协议不成的，人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于男女双方的共有财产才能分割。人民法院在判决时，会对无过错方适当倾斜，对有出轨方少分。二、妻子出轨财产怎么分配呢妻子出轨离婚财产的分配：1.先由夫妻双方自己协商夫妻共同财产怎么分配，离婚财产分割只能分割夫妻共同财产，属于一方的个人财产不分割；2.如果协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况判决，人民法院判决时会适当照顾无过错方；3.女方出轨导致离婚，无过错方的男方可以请求损害赔偿。三、父亲再婚财产如何分配?父亲再婚财产的分配：1、如果是父亲的个人财产，离婚时不予分割；2、如果是夫

2023-06-29

414人看过
遗嘱继承
分割继承房产的具体步骤

继承房产办理分割如下：1、到被继承人户籍所在地派出所注销户籍，办理死亡证明；2、携带身份证、遗嘱或房地产分配协议、被继承房地产证明等材料，到房地产所在地房地产登记中心申请变更登记。继承人应当本着相互理解、相互让步、和谐团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、方法和份额由继承人协商确定；协商不成的，可以由人民调解委员会调解，也可以向人民法院提起诉讼。继承房产限购吗在目前限购的调控政策下，继承房产用不用审核购房资格？符合规定的房产继承，继承人不在限购范畴，即办理继承过户时，不用审核购房资格。此外，房产继承人到房屋所在地的房产交易中心办理房产继承所需提交资料为：（1）房屋所有权证书；（2）继承公证或者法院调解书、判决书；（3）继承人身份证及复印件；（4）房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。具体来说，房屋继承公证应当按照如下程序办理：（1）手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死

2023-07-07

364人看过

夫妻共同财产
夫妻离婚时股权的分割处理

若股权仅仅属于夫妻一方所独有，一般不会面临股权分割事宜。既然谈及分割，往往是基于共有。夫妻股权时夫妻一方以自己名义将夫妻共同财产向公司出资并据此享有股东权益;原夫妻共有财产之所有权转化为股权，具有社员权之性质，带有一定人身属性，不属于夫妻共有财产，作为夫妻共有财产的，只能是股权所带来的收益和代表的价值。股东名册只登记夫妻一方的姓名，可以视为夫妻一方代理另一方行使对共有财产的管理权，即家事代理权。依此理论，若是夫妻双方均为股东，相当于彼此行使家事代理权，设计出极端的情形，两人对同一事项持相反意见，出示表决为“赞成”与“反对”，纠结的局面。【电视剧《创世纪》里有此桥段，剧中夫妻二人均是二婚，各自所持股份是个人(共同)财产?老公信心满满时，却遭遇老婆反对票，败走麦城。时下，夫妻双方均持股份应不是新鲜事，家事代理权理论适用是否会遭遇尴尬?】歌舞升平，郎情妾意时，家事代理权顺理成章;杏眼圆睁，大打出

2023-06-04

402人看过
结婚登记
夫妻离婚如何分割房产是正确的?我国夫妻离婚怎样分割财产?

一、夫妻离婚如何分割房产是正确的?1、房产增值部分确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分，属于一方个人财产。离婚时房屋增值部分不予分割。2、婚内房屋赠与针对的是婚前或者婚姻关系存续期间一方将房产赠与另一方，未过户的，可以撤销赠与行为。因此，有人要赠与房产的，先过户。若男方购买房屋，登记为双方名字，房屋归男方所有，但女方可以获得相当于房屋价值10%-50%的补偿。3、一方父母出资买房婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。此时，即使房子是婚后由父母购买的，如果是产权登记在出资方父母子女名下的，离婚时属于一方个人财产，离婚时不予分割。4、双方父母出资买房由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。也就是说父母

2023-05-21

246人看过
禁止结婚
取消婚姻财产分割的步骤

可撤销婚姻在依法解除时，属于男女一方个人财产的归个人所有，属于共同财产的，对于共同财产可以由双方协议处理；协议不成的，可以起诉至法院，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。该如何处理可撤销婚姻情形（一）首先，根据法律以及司法解释中的规定，受胁迫一方的婚姻关系当事人本人，而且也只能是本人，向法院或者登记机关提出撤销婚姻请求的，应当在登记之日起1年内或被非法限制人身自由应在恢复自由之日起提出。同时，权利人应当注意的是：该时间期限的规定，不适用诉讼时效的中止、中断或者延长的有关规定。（二）其次，婚姻一旦被撤销，则自始无效，这方面的规定与无效婚姻发生的后果是相同的，而且二者都是在依法被宣告无效或被撤销时，才确定该婚姻自始不受法律保护。有下列情形之一的，婚姻无效：重婚的；有禁止结婚的亲属关系的；婚前患有医学上认为不应当结婚的疾病，婚后尚未治愈的；未到法定婚龄的。（

2023-07-06

466人看过
夫妻共同财产
分割离婚财产和债务的具体步骤

离婚财产和债务分割如下：属于个人财产的归个人所有，一方因为照顾老人或子女，可以请求补偿，双方可以协议，协议不成的可以到法院进行诉讼；债务方面，属于夫妻双方共同生活所负的债务，应该双方共同偿还，属于个人债务的，由本人偿还。夫妻双方可以约定约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。离婚财产怎么分割《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第一千零八十八条【离婚经济补偿】夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。第一千零

2023-07-02

236人看过

离婚财产分割
离婚财产分割的步骤和注意事项

想离婚财产分割根据具体情况而定。属于一方个人财产的，离婚时归一方个人所有，不能进行分割，但是双方约定将婚前财产转为共同财产的除外；属于双方共同财产的，离婚时由双方协议处理，协议不成的由法院进行判决。如果一方离婚时生活困难，有负担能力的另一方应当给予适当帮助。而对于婚姻中的无过错一方可以请求多分割财产。家庭暴力出轨想离婚财产怎么分割家庭暴力出轨想离婚，财产这么分割：首先一方的婚前财产，依法不予分割，离婚时仍归一方所有；对于夫妻共同财产，夫妻双方协议分割，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。因一方有家庭暴力，构成了婚姻中的过错行为，所以家暴方依法不分或者少分夫妻共同财产。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在

2023-07-08

426人看过
婚房
分割离婚房产的具体方法和步骤是什么？

1、男女平等原则。只要是夫妻共同财产，不论其来源和双方的贡献大小，双方均享有依法分割的请求权。2、照顾子女和女方权益原则。保护弱者、保护妇女的权益这一基本原则在法律法规中得到了充分体现。3、有利生产、方便生活原则。对一些门面房、商铺等经营性用房，在分割时应在不损害其效用和价值的前提下，注意保证生产活动、经营的正常进行，无论当事人是否存在过错，原则上应判决给有经营能力的一方所有。对于夫妻共同财产中的生活资料，分割时应根据双方各自的实际需要，体现物尽其用、方便生活的原则。4、不得损害国家、集体或第三人利益原则。分割夫妻共同财产时，不得将国家、集体或第三人的合法财产作为夫妻共同财产加以分割；不得借分割夫妻共同财产的名义逃避共同债务；不得借分割夫妻共同财产的名义逃避应承担的扶养、抚养、赡养义务。5、兼顾婚姻主体的特定情形。对于一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另

2023-07-05

299人看过