租房合同公证需要资料有哪些-法师兄

租房合同公证需要资料有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-24 20:55:16 77 人看过

一、租房合同公证需要资料有哪些

在进行合同公证过程中，请提供如下必要的文件及资料：

1．由当事各方所出具的能够表明其公民身份的有效身份证件如居民身份证、护照以及户口簿等；

2．对于对应于公证事宜而言具有重要性的权利证明，例如房产证书、土地所有权证明、森林资源产权证明、采矿权益证明以及车船证等等；

3．要求公证处发出公证书所需填写的申请书；

4．具体的书面合同文本等。

《民法典》第四百六十五条

依法成立的合同，受法律保护。

依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

二、租房合同还没有到期，但是不想租了

租房合同还没有到期，但是不想租了可以选择转租或者支付违约金后解除合同。

承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

如果出租人不同意转租的，可以解除合同，但是应当承担违约责任。有约定的按照约定支付违约金，没有约定的，按照实际造成的损失承担违约责任。

《民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“租房合同公证需要资料有哪些”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。

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