几经转手，承包商承担缺陷责任?-法师兄

几经转手，承包商承担缺陷责任?

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-08 15:36:08 444 人看过

承包商不仅要对业主承担侵权责任，而且要对经转手后的未来建筑物的主人负责，即使承包商同未来建筑物的主人没有任何合同关系，甚至在承建过程中，承包商根本就不知道未来的主人是谁，他们也须对其所承建的建筑物的缺陷承担责任。我们要牢记，侵权责任是不受合同关系的

承包商不仅要对业主承担侵权责任，而且要对经转手后的未来建筑物的主人负责，即使承包商同未来建筑物的主人没有任何合同关系，甚至在承建过程中，承包商根本就不知道未来的主人是谁，他们也须对其所承建的建筑物的缺陷承担责任。我们要牢记，侵权责任是不受合同关系的限制的。例如，一个开发商自己承建了一栋公寓，他将房屋卖给了一个家庭，这个买主又将房子租给一个承租者。承租者家的小孩在打开水龙头时被开水烫伤。在本案中由于导致热水过热的原因是开发商所建房屋的热水供应系统没有加装冷热水混合阀。没有任何过错的使用者有理由信赖承包商的技术和安全保证;对于开发商来说，设计和承建房屋时就应当合理地预见不加装混合阀会致使用者于被烫伤的危险境地。未加装混合阀的房屋是有缺陷的，他应当对一个正常使用者的损害负责。这里开发商同使用者之间没有任何合同关系。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多业主相关文章

民事责任
管理缺陷也应承担民事责任

[案情]被告人张某在某县工业园区开办了一家民营企业。为了购买他在城里工作所需的物品，张把他的摩托车放在工厂里，钥匙放在桌子上。罗某（被告人张某的妻弟）经常未经张某同意，驾驶摩托车（该车未投保强制保险）外出。张某发现后，批评了罗某，并建议将钥匙锁放在书桌抽屉里。2006年4月1日，张某外出时，罗某在办公室和书桌抽屉没有上锁的情况下，拿到了摩托车钥匙锁。他开车出门时，在路上撞到肖某，经抢救无效死亡。经交警大队确认，罗某对事故负全责。罗某还因犯交通肇事罪被判处有期徒刑3年。被害人家属将张某、罗某起诉至法院，要求两被告赔偿各项损失16万余元，张某应承担连带赔偿责任。对被告人罗某是否应当承担民事赔偿责任没有争议，但对被告人张某是否应当承担民事赔偿责任以及应当承担何种民事责任存在争议。第一种意见认为，被告人张某不应承担民事赔偿责任。理由是，未经张某同意，罗某与张某之间不存在借款关系，被害人死亡与张某之

2023-05-31

412人看过
法律综合知识
发包人工程质量缺陷应该承担的责任

对于发包人来说，要避免承担工程质量缺陷的过错责任，就应依据《解释》的规定，做到确保提供的设计合格、提供的建筑材料、建筑构配件和设备等符合强制性标准、不直接指定分包专业工程、不肢解发包及未经竣工验收不擅自使用工程。总之，发包方应当严格按照法律规定和合同约定履行自己所承担的义务，则必定能避免过错，进而避免承担法律责任。在建筑实践中，发包方、勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位以及建筑材料、构配件生产和设备供应单位均有可能导致工程质量缺陷，对此也应承担相应的法律责任。然而在司法实践中，工程质量诉讼往往在建设方与施工方之间发生，如果涉及勘察单位、设计单位、监理单位或者建筑材料、构配件和设备供应单位的责任，是否有必要将这些单位追加为当事人，这些单位如何承担责任。我们认为，根据《民法典》第五百九十三条规定，“当事人一方因第三人的原因造成违约的，应当向对方承担违约责任;当事人一方和第三人之间的纠纷，依

2023-03-02

164人看过
法律综合知识
发包人和承包人共同承担工程质量缺陷责任的情形

一、发包人提供有缺陷的设计文件、勘察数据、施工图纸以及说明书等资料，施工单位未按合同或法律规定对资料进行必要的审查。二、发包人提供或指定购买的建筑材料、建筑配件、设备不符合国家强制性标准，承包人未按法律规定或合同约定正确履行检验义务。三、发包人直接指定分包人，而总承包人未履行或未充分履行总包管理义务的。汤汉军律师，建筑房地产专业律师，十多年法律工作经验，湖北建筑房地产法律网创办人，地址：武汉市江汉北路九运大厦15楼C座，电话：13277910010

2023-06-10

269人看过
产品
产品缺陷责任在谁？由谁来承担？

产品缺陷责任是指产品制造者、销售者或者提供有缺陷产品导致他人遭受财产、人身损害后所应承担的民事法律后果。构成产品缺陷责任，在当事人之间产生损害赔偿法律关系。赔偿法律关系的当事人，包括赔偿权利主体和赔偿义务主体。(一)赔偿权利主体缺陷产品致人损害的受害人，受害人残废或死亡的，是其受害人本人或继承人。一般情况下，受害人主要是自然人，但在造成财产损害的场合，受害人也包括法人。受害人依其赔偿请求权，可以向加害人要求赔偿。请求的内容，是赔偿损失，包括恢复原状，但不包括修理、重做、退换缺陷产品的合同责任形式。(二)赔偿义务主体1、产品的生产者和销售者。因产品质量不合格造成他人财产、人身损害的，产品制造者、销售者应当依法承担民事责任。运输者、仓储者对此负有责任的，产品制造者、销售者有权要求赔偿损失。生产者和直接销售者是基本的责任主体，而其他人员，如运输者、仓储者、非直接销售者虽然对产品缺陷负有责任，但消

2023-03-03

90人看过

法律综合知识
工程质量缺陷责任的承担问题

（1）因承包人原因导致的工程质量问题，由承包人承担，并进行修理、返工或改建，承包人拒绝修复的，发包人可以减少支付工程价款。（2）因发包人过错导致的工程质量缺陷，发包人应当承担过错责任。发包人过错包括发包人提供的设计有缺陷、发包人提供的设备不符合强制性标准、发包人提供或指定的设备材料不合格、发包人直接指定的分包人承担的分包工程存在质量缺陷。同时规定，发包人未经竣工验收擅自使用工程的，不能再以使用部分质量不合格为由主张拒收或赔偿；承包人在工程合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。（3）发包人和承包人都有过错的，各自承担自己的责任。在建设工程中，建设工程质量是非常重要的因素，工程质量责任事故承担方的认定需要根据事故的具体情况进行具体分析；同时发生建筑工程质量责任事故需要按照建筑工程质量责任事故处理程序进行处理。

2024-02-12

372人看过
产品
生产商无需为产品缺陷承担责任的原因

生产者能够证明有下列情形之一的，不用为产品缺陷承担责任。1、未将产品投入流通的。2、产品投入流通时，引起损害的缺陷尚不存在。3、产品投入流通时的科学技术水平尚不能发现缺陷存在的。4、损害是由受害人的故意或重大过失造成的。产品责任应由生产者承担产品责任应由生产者承担因产品存在缺陷造成他人的损害，除产品的缺陷是由于销售者的过错造成的外，都应由产品的生产者依法承担无过错责任。即产品的生产者是产品责任的主体。那么，缺陷产品的受害人能否直接向产品的销售者要求赔偿呢？按照产品质量法的规定，受害人可产品责任应由生产者承担因产品存在缺陷造成他人的损害，除产品的缺陷是由于销售者的过错造成的外，都应由产品的生产者依法承担无过错责任。即产品的生产者是产品责任的主体。那么，缺陷产品的受害人能否直接向产品的销售者要求赔偿呢？按照产品质量法的规定，受害人可以直接向产品的生产者要求赔偿，也可以先向产品的销售者要求赔偿。

2023-07-09

204人看过
经理
责任归属：施工方案缺陷由谁承担？

该段内容讲述了施工方案的制订是施工单位的职责,而由施工方案导致的质量问题应由施工单位承担责任。如果建设单位参与了施工方案的制订,则应承担相应的责任;如果仅仅是同意并在施工方案上签字,则不应承担责任。这是考虑到具体施工方案的制订需要经过比较长的时间,是专业技术要求。根据最高人民法院的观点，施工方案的制订是施工单位的职责。因此，由施工方案导致的质量问题应由施工单位承担责任。如果建设单位参与了施工方案的制订，即与施工单位一起共同制订了施工方案，则应承担相应的责任；如果仅仅是同意并在施工方案上签字，则不应承担责任。这是考虑到具体施工方案的制订，需要经过比较长的时间，是专业技术要求。施工方案缺陷责任判定：谁来为施工质量问题埋单？根据我国《建筑法》和《建设工程质量管理条例》的规定，施工单位应当承担施工质量问题的责任。然而，在实际施工过程中，施工单位可能会

2023-09-11

343人看过
产品
产品存在缺陷生产者承担责任吗

依据我产品质量法的规定，产品存在缺陷的，造成损害发生的，生产要承担赔偿的责任，但生产者能证明未将产品投入流通等的情形除外。相关法律规定《产品质量法》第二十六条生产者应当对其生产的产品质量负责。产品质量应当符合下列要求：(一)不存在危及人身、财产安全的不合理的危险，有保障人体健康和人身、财产安全的国家标准、行业标准的，应当符合该标准;(二)具备产品应当具备的使用性能，但是，对产品存在使用性能的瑕疵作出说明的除外;(三)符合在产品或者其包装上注明采用的产品标准，符合以产品说明、实物样品等方式表明的质量状况。第四十一条因产品存在缺陷造成人身、缺陷产品以外的其他财产(以下简称他人财产)损害的，生产者应当承担赔偿责任等情形的。生产者能够证明有下列情形之一的，不承担赔偿责任：(一)未将产品投入流通的;(二)产品投入流通时，引起损害的缺陷尚不存在的;(三)将产品投入流通时的科学技术水平尚不能发现缺陷的存

2023-04-17

477人看过

合同生效
租赁物有缺陷出租人承担责任吗?

租赁物有缺陷出租人如果在没有尽到提醒的义务的情况之下，需要承担责任。在实践中，承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确的，当事人可以在合同生效后协议补充，不能达成补充协议，按照交易习惯仍不能确定的，应当按照租赁物的性质使用。所谓按照租赁物的性质是指按照租赁物本身的属性，如客运汽车是用来运送旅客的，而不能用来运输货物。承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。换句话说，承租人正常使用租赁物致其损坏的，不用承担赔偿责任。一、租房桌子有划痕怎么赔偿租房桌子有划痕，按合约条款中赔偿约定索赔。租房中存在，租赁与出租的合作关系，房东有权就房屋内设施的保养，维护做出自己的判断，和追究责任的权利。出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁

2023-03-14

309人看过
法律综合知识
产品无缺陷是不是承担侵权责任

一、产品无缺陷是不是承担侵权责任产品无缺陷不承担侵权责任，因为产品侵权首先得产品具有缺陷，其次缺陷产品造成他人损害的事实，最后缺陷产品与损害事实之间存在因果关系，因此没有缺陷的产品没有侵权产出损害的可能性，不承担侵权责任。根据《产品质量法》第41条规定：因产品存在缺陷造成人身、缺陷产品以外的其他财产（以下简称他人财产）损害的，生产者应当承担赔偿责任。生产者能够证明有下列情形之一的，不承担赔偿责任：（一）未将产品投入流通的；（二）产品投入流通时，引起损害的缺陷尚不存在的；（三）将产品投入流通时的科学技术水平尚不能发现缺陷的存在的。二、产品缺陷怎么写起诉状《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条起诉状应当记明下列事项：（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；（二）被告的姓名、性别、工作单

2024-01-09

195人看过
产品
产品设计缺陷的生产商需要承担什么责任

一、产品设计缺陷的生产商需要承担什么责任根据《产品质量法》中的规定：第四十一条：因产品存在缺陷造成人身、缺陷产品以外的其他财产（以下简称他人财产）损害的，生产者应当承担赔偿责任。第四十二条：由于销售者的过错使产品存在缺陷，造成人身、他人财产损害的，销售者应当承担赔偿责任。销售者不能指明缺陷产品的生产者也不能指明缺陷产品的供货者的，销售者应当承担赔偿责任。二、产品设计缺陷生产商什么情况可以不承担责任生产者能够证明有下列情形之一的，不承担赔偿责任：1、未将产品投入流通的；2、产品投入流通时，引起损害的缺陷尚不存在的；3、将产品投入流通时的科学技术水平尚不能发现缺陷的存在的。三、产品标识需要符合哪些要求产品或者其包装上的标识必须真实，并符合下列要求：1、有产品质量检验合格证明；2、有中文标明的产品名称、生产厂厂名和厂址；3、根据产品的特点和使用要求，需要标明产品规格、等级、所含主要成份的名称和含

2023-06-15

363人看过
法律综合知识
产品有缺陷怎么办，产品缺陷责任承担的例外是什么

（一）产品有缺陷怎么办，产品缺陷责任承担的例外是什么产品有缺陷，有可能要承担产品缺陷责任。产品缺陷责任的赔偿范围是：1、人身伤害赔偿“人身伤害”是指因产品存在危及人身、财产安全的不合理危险，造成了消费者人体和健康的损害，包括人肢体的损伤、残废、灭失等以及人身心的疾病、死亡等。人身伤害应赔偿由此造成的财产损失历来被作为确定人身伤害赔偿的一般原则，包括直接损失和间接损失，直接损失主要表现为受害人的医疗费用和其它费用；间接损失主要表现为受害人的收入损失。因产品存在缺陷造成受害人人身伤害的，侵害人应当赔偿医疗费、护理费、因误工减少的收人、残废者生活补助费等费用；造成受害人死亡的，还应当支付丧葬费、死亡赔偿金、死者生前抚养的人必需的生活费等。2、财产损害赔偿“财产损失”是指缺陷产品造成的缺陷产品之外的其他的财产损失，通常这种损失包括直接的物质损失和伴随物质损失而产生的间接的经济损失。一般来说，因产品

2023-11-29

59人看过

产品
因产品缺陷致人损失如何承担责任

根据《产品质量法》规定，缺陷产品造成财产损害不包括对缺陷产品本身的损害。缺陷产品造成他人财产损失的，侵害人应当恢复原状或折价赔偿，受害人因此遭受其他重大损失的，侵权人应当赔偿损失。其他重大损失是指实际的经济损失，如财产损害的施救费用，以及可得利益的损失，如被损害财产的利润损失。《中华人民共和国产品质量法》规定：售出的产品有下列情形之一的，销售者应当承担负责修理、更换、退货;给购买产品的消费者造成损失的，销售者应当赔偿损失。该条规定给出了销售者承担产品质量的修理、更换、退货和给消费者造成损失的赔偿责任的前提条件是：“售出的产品”。也就是说，只有在销售者将产品销出之时，产品的质量责任才能产生，产品未售出，不可能产生质量责任。产品售出，是指消费者接受销售者交付的产品，消费者向销售者支付产品价款的物权转移的行为，通过这种行为，消费者从销售者手中取得了产品的所有权，只有在物权发生这种转移时，销售者才

2023-05-01

189人看过
警告
已经给过警告的制造商是否还要对其产品缺陷承担责任

制造商要对其有缺陷的产品负责。因产品存在缺陷造成人身、缺陷产品以外的其他财产损害的，生产者应当承担赔偿责任。因产品存在缺陷造成人身、他人财产损害的，受害人可以向产品的生产者要求赔偿，也可以向产品的销售者要求赔偿。属于产品的生产者的责任，产品的销售者赔偿的，产品的销售者有权向产品的生产者追偿。业主和承包商对分包商的施工现场没有控制权，是否还要对其安全承担责任［1］？一般分包商对自己承担其雇员的安全责任。但如果分包商从事的工作本身有高度危险，或总承包合同明确规定安全责任由总承包商承担而不能转移，则业主或总承包商就要对分包商的人身伤害承担责任。在一个案例中，承包商负责城市改造工程，承包商将污水管道安装工程分包给分包商。分包商的雇工按照合同规定在深度4．5英尺的位置开挖，开挖深度有激光器来确定，激光器由分包商负责调整。分包商没有调整激光器，也就没有及时反映地形的情况。最后开挖深度达到了9英尺。开挖

2023-07-24

168人看过