征地补偿款未发放的应对措施
来源:法律编辑整理 时间: 2023-07-07 09:34:45 466 人看过

征地补偿款不发放可以提起行政诉讼。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条的规定,房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。

第二十九条规定,房屋征收部门应当依法建立房屋征收补偿档案,并将分户补偿情况在房屋征收范围内向被征收人公布。审计机关应当加强对征收补偿费用管理和使用情况的监督,并公布审计结果。

征地补偿款包括哪些

一、征地补偿款包括哪些

1、征地补偿款包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费、被征地农民的社会保障费。征收耕地的,补偿费应为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

2、法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第四十七条

征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。

征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。

国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

二、征地拆迁补偿需要提供的资料有哪些

1、建设项目用地预审申请表一式二份;

2、建设项目用地预审申请报告;

3、项目立项文件与政府签订协议等相关材料;

4、征地费用及补充耕地初步方案、补充耕地资金引入预算说明或证明材料;

5、标明用地范围和补充耕地位置的土地利用现状图和土地利用总体规划图;

6、预审机关需下一级国土资源管理部门出具的有关意见或说明材料。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月20日 11:47
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多房屋征收相关文章
  • 法律上对于征地补偿款发放的规定
    一、法律上对于征地补偿款发放的规定(一)各项补偿要在3个月内支付完毕《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条第四款:“征收土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。”就是说无论是土地补偿费、青苗补偿费还是安置补助费,都应当在征地补偿安置方案批准后3个月内支付完毕。(征地补偿安置方案由市县级国土部门拟定,由市县级人民政府批准。)(二)征地补偿工作由国土资源部门具体实施《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条第三款中提到:“征地补偿、安置方案报市、县人民政府批准后,由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。”根据法律规定,在征地补偿安置方案经过市县人民政府批准后,是由市县国土资源部门具体负责组织实施的。被征收人经常反映的,某些地方由镇政府甚至村委会全权负责征地补偿安置实施的情况,是违反了法律规定的。(三)征地补偿应当全额支付,不能分期支付征地补偿费应当在规定
    2023-05-06
    473人看过
  • 征地补偿款未发放该找哪个部门
    一、征地补偿款未发放该找哪个部门1、一般情况下,征地补偿款发放不到,可以要求地方人民政府协调。2、如果协调不成功的,可以要求地方人民政府进行裁决。3、如果是非正常征地的,可以收集相关证据资料至法院提起诉讼,要求停止侵害并赔偿损失。《土地管理法》第四十九条被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布,接受监督。禁止侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用。二、征地补偿标准是什么1、土地补偿费和安置费征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。2、青苗补偿标准征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的
    2024-02-26
    95人看过
  • 征地拆迁补偿方案满意度高时的应对措施
    被征收人对房屋征收补偿方案不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。拆迁补偿安置协议订立后,被拆迁人或者房屋承租人在协议的约定的搬迁期内拒绝搬迁的,拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁,也可以依法向人民法院提起民事诉讼。诉讼期间,拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。&&&拆迁补偿不满意怎么办拆迁补偿不满意,可以要求地方人民政府协调。房屋拆迁补偿方式如下:1、选择货币补偿的,补偿协议应当包括货币补偿款的支付方式和支付期限等内容;2、选择房屋产权调换的,补偿协议应当明确实行调换的房屋的价格、结构、面积、位置以及差价的支付方式和期限等内容;3、其他需要在补偿协议中列明的内容,补偿协议至少一式两份,自己保留一份原件;4、协议中需要明确搬迁费用。如果提供周转用房的,要明确周转用房的相关信息;如果是让被拆迁人自己租房的,需要列明临时安置补助费数额、支付方式和支付期限等。法律依据:《国有土地上
    2023-07-07
    318人看过
  • 应对非法征地的有效措施
    当政府补偿安置不合理,农民应坚决不签字征地拆迁补偿安置不合理,无论是地方政府怎么折腾,农民就是不签字。只要是不签字,土地、房屋的合法使用权就是农民自己的,农民就可以依法来阻止地方政府、开发商的非法施工。当政府采用珠连九族,农民应坚决不签字在征地拆迁中,您因为没有得到合理的补偿而没有在出让协议上签字。政府就威胁您说您要是不签字,就停止你子女的工作,或者是冻结你的经营权。当遇到这种情况不要怕,无论是谁都没有权利剥夺公民合法工作、合法经营的权利。这种情况只是政府玩的一种心理战术而已,只要您坚决不签字。当政府违法动用警察、城管、黑社会进行威胁恐吓进行强征强拆时,农民应该怎么办?当遇到暴力强征强拆前,农民一定要做好准备,团结是最重要的,除此之外,还要准备石块、汽油等物品,以备不测,保护自己生命安全;最后,一定要准备好相机、录音、录像等设备,收集相关证据,必要时寻求媒体记者帮助。当政府非法征地拆迁干部
    2023-07-04
    400人看过
  • 湖南征地补偿新措施
    湖南省人民政府关于调整湖南省征地补偿标准的通知各市州、县市区人民政府,省政府各厅委、各直属机构:为进一步规范全省征地补偿工作,促进经济社会持续健康发展,切实维护被征地农村集体经济组织和农民的合法权益,现就调整湖南省征地补偿标准有关事项通知如下:1、本征地补偿标准包含土地补偿费和安置补助费两项之和。征收单位或个人的房屋及其他不动产、青苗补偿等,执行由市州制订并报省人民政府批准的补偿标准。非农建设用地需要收回农林牧渔场国有农用地的,参照执行邻近农民集体土地的征地补偿标准。2、征收集体建设用地、农村道路及坑塘水面等农用地,参照执行所在区域征地补偿标准。征收荒山、荒地(其他草地),参照执行所在区域征地补偿标准的5O%。征收裸地的补偿标准不超过所在区域征地补偿标准的30%。3、征地补偿区域以县市为单位划分并公布,同时报省国土资源厅备案,区域划分资料未报省国土资源厅备案的不得征地。4、各市州、县市区人
    2023-07-02
    381人看过
  • 应对未签合同和未发工资的措施
    没签劳动合同公司没发工资可以提起劳动仲裁维护自己合法权益。对仲裁结果不服,可以依法向人民法院提起诉讼。发生劳动争议,当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的,可以向调解组织申请调解;不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的,可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。租房没签合同但交了2千块钱怎么办租房没签合同但交了2千块钱,可以补签书面形式的租房合同。签订合同的同时,应当明确已经支付的两千元的性质。根据2021年生效的《民法典》第七百零三条的规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第七百零四条规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零七条规定,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。《中华人民共和国劳动合同法》第八十二条用
    2023-07-07
    190人看过
  • 征地拆迁对居民的影响与补偿措施
    征地拆迁一般会给予一大笔的征地拆迁不补偿,这种补偿费的分配问题上一般有两种补偿办法,要么按照户来进行分配,要么按照人口来进行分配。具体需要参照拆迁条例来看。原则上,没有遗嘱的遗产应当按照法定继承来处理。即是由其配偶,子女,父母共同继承。征地拆迁补偿标准(一)土地补偿费、安置补助费和青苗补偿费标准根据安徽省人民政府《关于调整安徽省征地补偿标准的通知》(皖政〔2012〕67号)、阜阳市人民政府《关于印发阜阳市城市规划区内集体土地征收补偿安置暂行办法的通知》(阜政发〔2011〕7号)规定,确定补偿费标准为:1.农用地:土地补偿费标准为统一年产值标准(1820元/亩)的9倍,即16380元/亩;安置补助费标准为统一年产值标准的15倍,即27300元/亩。总计农用地补偿标准为43680元/亩。2.耕地:补偿标准为农用地补偿标准加青苗补偿费。被征收耕地上的青苗,按照当季作物800元/亩补偿;多年生农作
    2023-07-05
    420人看过
  • 替人借款未还,应对措施?
    如果他人不偿还贷款,当实际借款人无法偿还贷款时,银行肯定会追回名义借款人,使名义借款人承担偿还责任,名义贷款人可以在偿还后找到真正的债务人。一般来说,当向法院提起诉讼时,银行可以在诉讼前申请财产保全,然后冻结您的存款或查封房地产、车辆和其他财产。此外,名义借款人,不仅会遭受财产损失,还会影响信用记录。一旦银行信用调查受到影响,以后想借钱买房买车就会受到影响。我帮别人贷款买车别人不还车贷款怎么办借款人是自己,需要自己偿还贷款。贷款的的钱不还会有什么后果:1、确实没有偿还能力的,应当与贷款机构进行协商,宽展还款期间或者分期归还。2、如果贷款机构起诉到法院胜诉之后,在履行期未履行法院判决,会申请法院强制执行。3、法院在受理强制执行时,会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款。4、贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决,则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费
    2023-07-05
    352人看过
  •  土地征收或征用时的补偿措施
    根据法律规定,国家可以对土地实行征收或征用,并给予土地补偿费和安置补助费。任何组织或个人都不得侵占、买卖或以其他形式非法转让土地,土地的使用权可以依照法律规定转让。珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是我国的基本国策。根据法律规定,国家为了公共利益的需要,可以对土地实行征收或征用,并给予土地补偿费和安置补助费。具体规定如下:1.国家可以依照法律规定对土地实行征收或征用,并给予土地补偿费和安置补助费,实行征收或征用条件。2.任何组织或个人都不得侵占、买卖或以其他形式非法转让土地,土地的使用权可以依照法律规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是我国的基本国策。 土 地 征 收 与 补 偿 的 相 关 法 律 规 定土地征收与补偿是中国土地法律制度中的重要内容。根据《中华人民共和国土地管理法》等法律规定,土地征收需要遵循一定的程序和标准,以保障被征收
    2023-09-13
    378人看过
  • 征地补偿款是否应该由村委会发放?
    1、需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;2、由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;3、不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。村委会有权签署征地协议吗征地要确保农民知情并表达自己的意愿根据有关规定,征地过程中,要确保农民知情并通过有效渠道表达自己的意愿。征地涉及征地报批前期工作和批后实施工作。在征地报批前期工作中,要求当地履行告知、确认、听证程序,将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等告知被征地农村集体经济组织和农户,就征收土地方案听取被征地村组和农户的意见,确认方案有关内容。征地告知要落实到村组和农户,结合村务信息公开,采取广播、在村务公开栏和其他明显位置公告等方式,多形式、多途径告知征收土地方案,目的就是为了维护农民群众的知情权、参与权。征收土地方
    2023-07-02
    271人看过
  • 强化措施,加强对实施征地补偿标准的监督
    征地补偿工作涉及广大农民的切身利益,社会关注度高,政策性强。各级人民政府要加强对实施新一轮征地补偿标准工作的组织领导。各级监察、财政、国土资源、人力资源和社会保障、农业等部门要按照各自职责,加强对实施工作的监督检查,防止弄虚作假和侵害被征地农民合法权益的情况发生。省国土资源厅要加强对各地实施工作的指导,做好政策解释工作,对报批的建设用地严格审核把关。各地、各有关部门对实施过程中出现的重大情况和问题,要及时向省政府报告。省政府将根据经济社会发展情况,适时对征地补偿标准进行修订。附件:1.湖北省征地统一年产值标准2.湖北省征地区片综合地价2014年3月13日一、报批基本流程征地申请①→政策审查②→勘测定界③→发布征地预公告④→征地调查⑤→社会保障情况调查⑥→社会保障方案审查⑦→组织征地听证⑧→征地报批⑨→缴纳报批费用⑩报批流程详解1、征地申请:项目业主根据国家和自治区征地报批的有关规定,向市国
    2023-06-21
    333人看过
  • 政府征地补偿款多久发放,政府征地补偿款标准
    政府征地补偿款一般会在具体征收并拆迁前发放,实践中一般是制定方案后的三个月内发放。政府征地补偿款标准根据土地的性质和用途有所不同,如征收耕地补偿标准为旱田平均每亩补偿5.3万元,征收基本农田补偿标准为旱田平均每亩补偿5.8万元,征收林地的平均每亩补偿13.8万元。一、政府征地补偿款多久发放政府征地补偿款一般是自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额发放,具体的时间可能会根据具体的情况有所不同,但总的来说应当在在签订征收补偿协议或房屋拆迁合同后发放并在征收之前补偿到位,征地补偿款应按照先补偿、后征收的原则一次性支付到位。如果补偿款在拆迁仍未到位,则要警惕是不是遇到违法拆迁,拆迁补偿款是不是专款专用等问题了。二、政府征地补偿款标准政府征地补偿款标准具体如下:1.征收耕地补偿标准为旱田平均每亩补偿5.3万元,水田平均每亩补偿9万元,菜田平均每亩补偿15万元。2.征收基本农田补偿标准为旱田平均每
    2022-05-23
    194人看过
  • 补偿安置问题的应对措施
    拆迁补偿安置问题可以通过两种方式予以解决:(1)拆迁人与被拆迁人订立拆迁补偿安置协议,对补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项做出约定。被拆迁的房屋已经出租的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。(2)拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的,由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。未能签订拆迁补偿安置协议的强制拆迁问题。拆迁补偿安置协议是行政合同,但现实生活中,多被从民事合同来理解。这样,在拆迁过程及纠纷当中,许多心有不平的被拆迁人(户)就当起了钉子户,但对于所谓的钉子户,法规规定了强制拆迁来解决。强制拆迁,也称强行拆除。一般指拆迁人与被拆迁人就补偿、安置达不成协议,而由有关部门对被拆迁人的房屋及其附属物强行予
    2023-07-05
    342人看过
  • "借款未偿还"警察的应对措施是怎样的?
    警察借钱不还与普通公民借钱不还一样,债权人可以向法院提起诉讼要求对方还款;也可以向法院申请支付令。所谓支付令是人民法院依照《民事诉讼法》规定的督促程序,根据债权人的申请,向债务人发出的限期履行给付金钱或有价证券的法律文书。亲戚借钱不还怎么处理亲戚借钱不还的解决办法:1、可以先跟亲戚沟通、协商,希望亲戚履行还款义务;2、邀请第三人做中间人,对双方进行调解;3、债权人还可以选择向法院起诉,经过法院调查、双方举证质证,法院可以跟据已经查证的事实进行依法判决。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百一十六条人民法院受理申请后,经审查债权人提供的事实、证据,对债权债务关系明确、合法的,应当在受理之日起十五日内向债务人发出支付令;申请不成立的,裁定予以驳回。债务人应当自收到支付令之日起十五日内清偿债务,或者向人民法院提出书面异议。债务人在前款规定的期间不提出异议又不履行支付令的,债权人可以向人民法院申请执行
    2023-07-07
    456人看过
换一批
#土地征收
北京
律师推荐
    展开

    房屋征收是指房屋征收部门通常是政府城市建设部门在项目审批的基础上,对居民居住房屋的土地使用权进行有偿回收。房屋征收部门由市、县人民政府确定,组织实施本行政区域的房屋征收和补偿。房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位承担房屋征收和补偿的具体工作... 更多>

    #房屋征收
    相关咨询
    • 工资未按时发放,工厂员工应对措施
      湖南在线咨询 2024-11-08
      劳动者欲申请劳动仲裁,需要提供证明与用人单位之间存在劳动关系的证据。这些证据包括:工作证或工作牌(最好盖有公章)、工资卡交易记录、工资条、公司名称的工装、地税局打印并盖章的个税完税证明、用人单位为劳动者办理的暂住证、考勤记录、社会保险缴纳记录、派工单、同事证言(离职或在职的都可以)、录音录像或其他有劳动者名字和公章或老板签字的书面材料等。只要能证明双方存在劳动关系,劳动者就可以申请劳动仲裁,要求用
    • 征地补偿对哪些人员发放
      云南在线咨询 2023-02-16
      征地补偿对哪些人员发放: 1.出嫁女及其子女。 2.农村入赘女婿。 3.农村超生子女。 4.镇办企业单位退养人员回到本村和全家从外地迁回老家居住且户口也迁回本村落户的人员。 5.全家移居城镇生活但户口尚在农村的人员。 6.新生儿和死亡人员的家属。
    • 地征了,怎么发放补偿款
      河北在线咨询 2022-02-22
      各项补偿费用由被征地单位收取后,按如下方式处理: 1、土地补偿费、依法应支付给集体的安置补助费、集体所在的青苗补偿费和附着物补偿费,由被征地单位管理和使用。 2、青苗补偿费和附着物补偿费归青苗和附着物的所有者所有。 3、安置补助费的归属、使用:(1)由农村集体经济组织安置的,支付给农村集体经济组织,由其管理和使用。(2)由其他单位安置的,支付给安置单位。(3)不需要统一安置的,发放给安置人员个人或
    • 梅州地区池塘征地的补偿措施
      澳门在线咨询 2024-11-08
      1、根据被征收土地的原用途,对征收池塘给予相应的补偿。征收池塘的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。 2、征收耕地的安置补助费,需按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,则以被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量来计算。 3、征收土地时,必须依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,同时
    • 对村里发放的征地补偿款数额不满意应该怎么办
      湖北在线咨询 2022-07-23
      依据我国相关法律的规定,对农村里发放的征地补偿款数额不满意的,可以向村民委员会提出异议,由村民委员会进行决议,如果不服的可以提起诉讼解决。