实际中，农村土地承包合同的年限，由双方自主决定，只要不超过法定的承包年限，均属有效。

根据《农村土地承包法》的规定，耕地的承包期限最长为30年，草地的承包期限为30～50年之间，林地的承包期限为30～70年之间；而特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。

不过现在还有一种土地承包期“再延长30年不变”，这种是指在第一轮土地承包期到期之后，土地承包期再延长30年，也就是说第二轮土地承包期限为30年。这里指的是家庭土地承包经营的期限(集体土地实行家庭承包经营，是一项长期不变的政策)，不能理解为是承包制度30年不变。对承包期不足30年的，要延长到30年。

当然，除了关注这个期限之外，你在承包的时候还要注意你应该承担的义务：

1、维持土地的农业用途，不得用于非农建设；

2、依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害；

3、法律、行政法规规定的其他义务。

另外，你在需要履行好相关的义务的同时，你还可以享受下面的权利：

1、依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利，有权自主组织生产经营和处置产品；

2、承包地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿；

3、法律、行政法规规定的其他权利。

一、民法典中土地仲裁书能否对抗承包合同

因土地承包产生争议时，当事人申请仲裁时，农村土地承包仲裁委员会作出裁决书生效后，可以对抗土地承包合同。

《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》

第二条农村土地承包经营纠纷调解和仲裁，适用本法。

农村土地承包经营纠纷包括：

(一)因订立、履行、变更、解除和终止农村土地承包合同发生的纠纷；

(二)因农村土地承包经营权转包、出租、互换、转让、入股等流转发生的纠纷；

(三)因收回、调整承包地发生的纠纷；

(四)因确认农村土地承包经营权发生的纠纷；

(五)因侵害农村土地承包经营权发生的纠纷；

(六)法律、法规规定的其他农村土地承包经营纠纷。

因征收集体所有的土地及其补偿发生的纠纷，不属于农村土地承包仲裁委员会的受理范围，可以通过行政复议或者诉讼等方式解决。

第四十八条当事人不服仲裁裁决的，可以自收到裁决书之日起三十日内向人民法院起诉。逾期不起诉的，裁决书即发生法律效力。