深圳烂尾楼怎么补偿-法师兄

深圳烂尾楼怎么补偿

来源：互联网时间： 2024-03-21 11:54:57 370 人看过

一、深圳烂尾楼怎么补偿

关于拆迁房烂尾楼的补偿规定如下：1．根据被拆迁房屋的结构及损耗状况划分档次，对每平方米进行计价补偿；2．依据临时居住条件及人数，每个月给予相应的补偿；3．地方政府会根据实际情况与国家相关法律政策制定奖励性补偿标准，未经授权不得擅自调整。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二条

为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。

第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、烂尾楼什么方式维权

购买烂尾楼后，首要任务即明确自身权益及法律手段。

根据法规，房企需依照合同陈述实际使用条件符合要求的商品住宅，如若逾期，需承担违约金。

面临此种困境，消费者应采取如下策略：首先，应与开发方进行有效沟通，明确事实原因，索取解决办法；若沟通无效，可向当地房产管理局投诉寻求调解或协调；倘若仍无法解决，则可选择到人民法院启动诉讼程序，同时准备好的证据应包含购房合同、付款证明、开发商违约证据等等。

诉讼期间，法院会对此进行审理，判责开发商的违约责任。

值得关注的是，维权期间，为确保合法权益，消费者须妥善保管相关证据，并遵循法定程序，避免因不当操作而引发法律风险。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》：第三章补偿第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：\n（一）被征收房屋价值的补偿；\n（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；\n（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。\n市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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