民法典房屋买卖纠纷能适用简易程序吗-法师兄

民法典房屋买卖纠纷能适用简易程序吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-19 10:57:21 151 人看过

一、民法典房屋买卖纠纷能适用简易程序吗

如果房屋买卖纠纷事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的，或者双方约定的，可以适用简易程序。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十七条基层人民法院和它派出的法庭审理事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的简单的民事案件，适用本章规定。基层人民法院和它派出的法庭审理前款规定以外的民事案件，当事人双方也可以约定适用简易程序。

二、简易程序的起诉方式是什么

根据民事诉讼法规定，简易程序可以口头起诉，也可书面起诉。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十八条对简单的民事案件，原告可以口头起诉。当事人双方可以同时到基层人民法院或者它派出的法庭，请求解决纠纷。基层人民法院或者它派出的法庭可以当即审理，也可以另定日期审理。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十九条基层人民法院和它派出的法庭审理简单的民事案件，可以用简便方式传唤当事人和证人、送达诉讼文书、审理案件，但应当保障当事人陈述意见的权利。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十条简单的民事案件由审判员一人独任审理，并不受本法第一百三十六条、第一百三十八条、第一百四十一条规定的限制。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十一条人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多传唤相关文章

合同无效
房屋纠纷的法律程序简介

房产纠纷的起诉流程：1、房产纠纷属普通民事案件，由原告具状到房产所在地人民法院起民事诉讼。2、人民法院在收到起诉书后应在七日内决定是否立案。3、我国法律规定普通程序审理民事案件，一审不超过六个月，如果适用简易程序审理，一审不超过三个月。农村合建房屋纠纷农村合建房屋合同是指一方提供农村宅基地的使用权，另一方出资建房屋，并按照一定的比例分配建成后的房屋与宅基地使用权的合同。实践中，农村合建房屋一般存在以下几种形态及其效力的认定：（1）宅基地使用权人与本村村民合建房屋本村村民作为本集体经济组织内部成员，具有取得宅基地使用权的主体资格。但是根据《土地管理法》第六十二条的规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地。因此，并非是本村村民即可取得合建房屋所在的宅基地使用权。对于出资的本村村民能否取得该部分宅基地使用权，还应当经政府主管机关的批准，才能认定该合同有效。（2）宅基地使用权人与外村村民或城市居民合建

2023-07-08

475人看过
法律综合知识
民事简易程序案件可以上诉吗？简易程序的适用范围

民事简易程序案件可以上诉，并且仍需要在规定时间内提起上诉，即自收到判决书之日起15日或者自收到裁定书之日起10日内向上一级人民法院提起上诉。民事简易程序案件的适用范围主要是指事实清楚，权利义务关系明了并且争议不大的简单民事案件。一、民事简易程序案件可以上诉吗民事简易程序案件可以上诉，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条规定，当事人不服地方人民法院第一审判决的，有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。当事人不服地方人民法院第一审裁定的，有权在裁定书送达之日起十日内向上一级人民法院提起上诉。二、民事简易程序的适用范围民事简易程序案件的适用范围有明确的法律规定，即只适用于审理事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的简单的民事案件。根据相应的司法解释，以下几种案件，通常应当作为简单民事案件适用简易程序审理：1.结婚时间短，财产争议不大的离婚案件，或者当事人婚前就患有法律规定

2023-06-16

374人看过
婚姻自由
经济纠纷是简易程序吗

1、经济纠纷是简易程序吗？，依照《最高人民法院关于适用民事诉讼法若干问题的意见》的有关规定，适用简易程序的规定，下列案件可以通过简易程序审理：1。结婚时间短、财产纠纷少的离婚案件，或婚前患法律禁止的疾病的离婚案件2。明确权利义务关系，仅赡养费、赡养费和抚养费案件，支付时间和金额有争议3。双方争议不大的案件4。借款关系明确、证据充分、债务数额小的案件5。继承范围和继承人明确，诉讼继承数额小的继承案件6。事实清楚损害赔偿责任明确、赔偿金额小的案件

2023-05-07

488人看过
法律综合知识
房产纠纷适合简易诉讼吗

一、房产纠纷适合简易诉讼吗若房屋买售争议的事实清晰、权责关系明晰且争议程度较低，或经双方协议同意时，可适用简式诉讼程序。在基层人民法院及其派出法庭处理的那些事实明晰、权责关系明确且争议程度较轻的简单民事案件中，均适用本文相应规定。此外，对于基层人民法院及其派出法庭审理的前述情形之外的其他民事案件，当事人双方也有权自行协商决定是否适用简式诉讼程序。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十七条基层人民法院和它派出的法庭审理事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的简单的民事案件，适用本章规定。基层人民法院和它派出的法庭审理前款规定以外的民事案件，当事人双方也可以约定适用简易程序。二、房产纠纷能提起诉讼吗房产纠纷能起诉。房产纠纷起诉流程：1、确认被告。2、书写民事诉讼状。3、提交诉讼状和证据。4、举证。5、开庭。立案后，人民法院会安排开庭日期，并提前通知当事人。开庭时应准时到庭，原告无正当理由迟到的，

2024-07-18

119人看过

法律综合知识
房产纠纷算不算简易程序

倘若房屋买卖纠纷案情明了且权利义务关系清晰可辨、争议程度较轻者，抑或是在各方达成共识的前提下，皆可采用简易诉讼程序处理。此种简易程序适用于基层人民法院及其派出法庭对于案件事实清楚、权利义务关系明确以及争议程度较小的简单民事案件的审理过程中。而对于以上情况之外的其他民事案件，当事人双方亦有权力通过协商决定是否采用简易程序进行审理。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十七条基层人民法院和它派出的法庭审理事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的简单的民事案件，适用本章规定。基层人民法院和它派出的法庭审理前款规定以外的民事案件，当事人双方也可以约定适用简易程序。

2024-07-31

219人看过
法律综合知识
农村房屋买卖纠纷法律如何适用

一、农村房屋买卖纠纷法律如何适用在我国现行的法律制度中，对于农村住宅交易有着明确的规定。即当涉及到农村房产的交易时，出售方和购买方均应为本村村民，并且买方还需满足相应的宅基地使用权申请条件。此外，此类交易活动还须获得所在集体经济组织的核准与许可方可生效实施。《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。二、农村房屋买卖无效的条件有什么农村房屋买卖无效的条件有：

2024-04-26

143人看过
消费者
房屋买卖纠纷能不能适用消费者权益

房屋买卖纠纷不能适用消费者权益。消费者权益保护法的适用范围是，消费者因生活消费需要购买、使用商品或者接受服务而产生的社会关系。房屋买卖纠纷一般不属于基本生活消费的纠纷。一、ktv不让自带酒水合法投诉有用吗可以向消费者协会投诉。根据《消费者权益保护法》规定：消费者享有自主选择商品或者服务的权利。消费者有权自主选择提供商品或者服务的经营者，自主选择商品品种或者服务方式，自主决定购买或者不购买任何一种商品、接受或者不接受任何一项服务。二、职业打假人算违反诚信原则吗职业打假人不算违反诚信原则。“职业打假人”一般专指以赚钱为目的，故意购买有问题的商品或者服务，要求商家支付赔偿的人。由于“职业打假人”不具有为生活消费，购买、使用商品或者接受服务的属性，因而不具备消费者享有的权利，所以其向商家索要高额赔偿的行为，涉嫌违法违规。三、购买过期药品如何赔偿消费者若买到过期药品的，可以要求商家退款以及作出最高三

2023-02-20

203人看过
农村房屋买卖
农村房屋买卖纠纷的法律依据——民法典

民法典中农村房屋买卖纠纷有以下常见情形：1、房屋已买，原居住权人是否有权不搬离房屋，继续居住；2、房屋的产权变更、转让和消灭；3；擅自将农民集体所有房屋通过出让或转让使用权等方式用于非农业建设等；4、房屋共有人是否需要承担一方所有人的债务连带责任；5、农村的拆迁房被改为商用房时农民遭遇违法拆迁等。民法典农村房屋互换后如何确权民法典农村房屋互换后，确权依据是民法典和土地管理法等法律，利害关系人就房屋权属有争议的，可以向人民政府申请房屋确权。《中华人民共和国民法典》第二百三十四条【物权确认请求权】因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。《中华人民共和国土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理

2023-07-01

326人看过

保全
房屋买卖纠纷起诉中房屋能买卖吗

一、房屋买卖纠纷起诉中房屋能买卖吗在房屋买卖纠纷诉讼中，为确保判决的顺利执行，当事人可根据《民事诉讼法》第九十二条的规定，申请人民法院对被申请人的相应财产采取保全措施。财产保全，是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后，为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失，对当事人的财产或者争议的标的物，采取限制当事人处分的强制措施。一旦对方的某项财产被采取了保全措施，申请人就可以高枕无忧地进行诉讼，如果案子胜诉了，即使对方拒不履行判决确定的义务，也有已被保全的财产可供执行。在房屋买卖纠纷中，房屋属于可被财产保全的范围，法院会限制当事人对其进行处置，所以在房屋买卖诉讼中房屋不能被买卖。二、房屋产权证需要哪些费用房屋产权登记费：0.3元/平方米（建筑面积）土地使用权登记费：0.13至0.3元/平方米（占地面积）房屋所有权证：住宅80元/件，商铺550元/件房屋所有权证印花税：5元/件国

2023-06-04

383人看过
离婚诉讼
什么是简易程序，何种情形适用简易程序

在离婚诉讼中，人民法院会根据局诉讼的具体情况决定采取简易程序审理，或者采取普通程序审理，简易程序是指：相对于普通程序而言，简易程序要简单的多，因此，实际上简易程序就是普通程序的简化，即将普通程序中一些繁索的程序予以简化或者合并，使诉讼程序更加简洁适用。2003年12月1日起最高人民法院《关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》（以下简称《简易程序规定》开始实施，该解释对简易程序作出了详细的规定。简易程序的适用范围可以从几个方面理解：1、适用简易程序的人民法院。只能是基层人民法院和它的派出法庭，这里的派出法庭既包括固定设立的人民法庭，也包括为便于审理案件而临时性派出的法庭。2、适用简易程序的审级。只能适用于人民法院审理第一审民事案件。3、适用简易程序的案件。只能是事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的简单民事案件。其中，事实清楚是指当事人双方对争议的事实陈述基本一致，并能提供可靠的证据，无须

2023-06-11

454人看过
法律综合知识
简易程序适用哪一级法院？

简易程序适用基层人民法院和它派出的法庭。基层人民法院和它派出的法庭审理事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的简单的民事案件。基层人民法院和它派出的法庭审理上述规定以外的民事案件，当事人双方也可以约定适用简易程序。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十条基层人民法院和它派出的法庭审理事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的简单的民事案件，适用本章规定。基层人民法院和它派出的法庭审理前款规定以外的民事案件，当事人双方也可以约定适用简易程序。

2024-04-19

425人看过
法律综合知识
民法典房屋买卖合同追述期多久，常见的房屋买卖纠纷

一、民法典房屋买卖合同追述期多久房屋买卖合同纠纷向法院起诉的，适用诉讼时效的规定，诉讼时效是3年，从当事人知道权利被侵犯时开始计算。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。二、常见的房屋买卖纠纷1、定金纠纷定金纠纷是房产纠纷中的一个很常见的种类，合同签订时定金一定要以书面的形式进行约定才有法律效力。定金的约定要全面，特别是对定金退回的适用情况进行明确的说明。如果购房者不履行债务，没有权利要求售房者返还定金。售房者如果不履行债务，需要向购房者返还双倍定金。2、一房二卖纠纷一房二卖也

2024-04-07

287人看过

法律综合知识
简易程序适用的司法解释

《关于简易程序适用的司法解释》司法解释规定了简易程序适用的案件范围，应当作为简单民事案件审理：1。简单民事案件的事实很清楚。2.权利和义务之间的关系是明确的。3.争议不大第二百五十六条民事诉讼法第一百五十七条规定的简单民事案件事实清楚，是指当事人对争议事实基本一致，能够提供相应证据，不经人民法院调查取证就可以查明事实的；权利和义务之间的明确关系意味着它可以明确区分谁是责任承担者和谁是权利持有人；小争议意味着双方在案件的是非曲直上没有原则分歧，第二百五十七条简易程序不适用于下列情形：（一）起诉时被告人下落不明的；（二）发回重审的；（三）一方当事人人数众多的；（四）适用简易程序的审判监督程序（5）涉及国家利益和社会公共利益（6）第三人提起诉讼，要求变更或者撤销生效判决，（七）其他不适用简易程序的案件，符合第二百五十六条规定，不属于第二百五十七条规定的，可以适用简易程序。简易程序只适用于审理事实

2023-05-07

217人看过
诉讼代理
民事纠纷简易程序和普通程序的区别

一、民事纠纷简易程序和普通程序的区别民事纠纷简易程序和普通程序的区别如下：1.立案的方式、手续不同。普通程序的立案方式是群众举报一一部门移送一执法检查一一上级交办四个不同范围受理审查立案，都属有影响和一般普通的案件;而简易程序立案是在执法检查中，当场发现违法事实，予以处罚的违法事件。2.调查的内容、形式不同。普通程序调查的内容：（1）对案件证据材料需进一步调查取证：（2）在证据可能灭失或者以后难以取得的情况下，经行’政机关负责人批准，可以先行登记保存，并应当在七日内及时作出处理决定。在此期间，当事人及有关人员不得销毁或者轻移证据；（3）对较大数额罚款等行政处罚决定之前，应当告知当事人有要求举行听证的权利，并有举证的义务。而简易程序调查取证比较简单，只要是违法事实确凿，并有法定处罚依据，就可以依法作出处理。否则，对于事实不够清楚，证据不足的案件只能适用普通程序进行调查取证。调查形式也不同。普

2023-04-25

389人看过