关于租房合同最多要签多长时间的问题,我国法律没有对最短租赁期限作出限制,但是租赁期限最长不得超过20年。因此,在这个范围内,租赁合同的长短取决于当事人的约定,法律没有明确限制。另外,对于租赁期超过6个月的合同,应当采用书面形式,没有采用书面形式的,视为不定期租赁。若双方当事人没有就租赁期限进行约定或者约定不明确的,也视为不定期租赁。
一、租赁合同口头可以吗
1、租赁合同可以采用口头形式,口头形式的租赁合同为不定期租赁。
(1)如果双方都按口头约定履行,有效。
(2)如果有一方反悔不承认、另一方能举证证明口头约定内容的,也有效。
(3)但口头约定的合同如果是超过六个月以上的:视为不定期租赁,双方都有权随时解除合同,只是要在合理的时间内提前通知对方。
2、如果租赁期限超过6个月:应当签定书面合同,否则很难保障双方权益。
《民法典》第七百零七条规定:租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
二、法律对于房屋租赁期限有何规定
《民法典》规定房屋租赁期限不得超过二十年,超过二十年的,超过部分无效。租赁期限在六个月以上的,应当签订书面租赁合同。未采用书面形式,无法确定租赁期限的,可视为不定期租赁。房屋租赁双方对租赁期限没有约定或者约定不明确,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
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