离婚时双方争房子该怎么办-法师兄

离婚时双方争房子该怎么办

来源：互联网时间： 2023-04-03 19:50:09 210 人看过

如果房子是共同财产由双方协议处理，协议不成的由法院判决。

《民法典》第一千零六十五条【夫妻约定财产制】男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

一、婚前个人财产购买，婚后房产增值部分怎么分

此处说的婚前个人财产购买是指婚前一方以个人财产全额购买房屋。按照《民法典》的规定，婚前个人财产购买的房屋属于婚前财产。婚内房产增值的部分也属于一方个人财产，不属于夫妻共同财产。因此，离婚时对于婚后房产增值部分不予分割，只归属与房子的产权人。

二、婚后夫妻共同购买，婚后共同还贷的，离婚时房产增值部分怎么分

此时，由于是婚后夫妻共同财产购买的房产，婚后共同还贷的，此房产属于夫妻共同财产，离婚时房屋此时的价值就按照夫妻共同财产进行分割，房产增值部分御用单独列出来进行分割。

其实，离婚房产增值部分怎么分并不是很复杂。总结起来就是，房子归谁，离婚房产增值部分属于个人财产，就归房子的所有人。夫妻一方有付出的，也需要考虑一方的付出，付出部分的增值属于付出方的财产。因此，离婚时房产增值部分一般是按照上文所说的方式进行分割。但是在实际操作中，在地区也有着差别，此时需要做的就是找个专业的律师，在律师的帮助下解决离婚时房产增值部分怎么分得疑问。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多夫妻共同财产相关文章

离婚判决
房子房本还没下来双方离婚了怎么办

如果在离婚时没拿到房产证的，法院在离婚判决时将会对房产不予处理。还没拿得房产证的这种情况下，离婚时想要分割房产的话，不管是夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同还贷，或者是说一方用个人财产还贷的，只要尚未取得房产证的房屋，法院在离婚判决时将会对房产不予处理。离婚过后，当事人可以在正式取得房产证后再向法院另行起诉。在离婚判决时对房产证上有第三人名字的房产法院也将会不予处理。一、房本没下来离婚怎么分房子如果在离婚时没拿到房产证，这种情况下，离婚时想要分割房产的话，不管是夫妻一方婚前付了部分房款；婚后共同还贷，或者是说一方用个人财产还贷的，只要尚未取得房产证的房屋，法院不会判决房屋所有权的归属，但会根据实际情况判决由当事人使用。二、离婚房子还在按揭怎么分配1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另

2023-06-22

385人看过
抚养权
夫妻双方离婚后一方无法探视子女该怎么办?

夫妻双方离婚之后，争得子女抚养权的一方，处于某种原因，不允许另一方见孩子，出现这种情况；夫妻双方离婚后，不直接抚养子女的父或母，有探望子女的权利，另一方有协助的义务。行使探望权利的方式、时间由当事人协议；协议不成时，或一方拒绝另外一方探视孩子时，另一方可以起诉至人民法院请求人民法院判决；法院判决后，一方仍不履行判决内容的，可以向人民法院申请强制执行。一、离婚后探视权能强制执行吗离婚后探视权可以强制执行，不直接抚养子女的父或者母，有探望子女的权利，另一方有协助的义务。行使探望权利的方式、时间由当事人协议；协议不成的，由人民法院判决。根据2021年实施的《民法典》第一千零八十六条的规定，离婚后，不直接抚养子女的父或者母，有探望子女的权利，另一方有协助的义务。行使探望权利的方式、时间由当事人协议；协议不成的，由人民法院判决。父或者母探望子女，不利于子女身心健康的，由人民法院依法中止探望；中止的事

2023-06-27

447人看过
抚养权
孩子未成年双方离婚怎么办

夫妻俩离婚时候，需双方本着孩子最大利益出发，自行协议孩子抚养权的归属，以及抚养费的额度和支付方式。可以协议两位子女都归一方抚养。如果双方无法达成一致意见，可以上法院起诉解决。（一）两周岁以下的子女，一般会判给女方。两周岁以下的子女，属于哺乳期内，为保证婴儿的发育成长，一般应随母方生活。（二）两周岁以上的子女，会优先考虑条件较好的一方抚养孩子。两周岁以上未成年的子女，父方和母方均要求随其生活，主要考虑：经济状况、个人素质、生活环境、对子女的责任感、以及与子女的感情亲密程度等。（三）十周岁以上的未成年子女随父随母生活发生争议的，应考虑子女本人的意见。（四）父母双方可协议轮流抚养子女，这个根据双方自愿。（五）父母双方可协议轮流抚养子女，这个根据双方自愿达成的抚养协议，或者在法院的参与下达成抚养协议。一、夫妻离婚子女抚养费标准是多少在离婚案件中，人民法院在确定子女抚养费的数额时，一般是根据以下三大

2023-03-19

397人看过
诉讼离婚
双方父母争该怎么做

一、双方父母离婚争抚养权该怎么做诉讼离婚时需要做好以下几点：1、双方父母基本条件的取证。现代的生活节奏较快，很多时候，孩子往往不是夫妻任何一方带，特别对于学龄前儿童，往往是一方的父母带。因此，孩子以往的生活环境，以及长期带孩子的父母的意见及身体情况，往往也是影响孩子抚养权的一个重要方面。2、孩子生活环境方面的取证。离婚案件中孩子抚养问题的处理原则，是不影响孩子的健康成长。如果双方离婚，但有一方距离学校较近，或生活小区成熟，对孩子入学、生活最为有利，当然得到孩子抚养权的可能性就会更大。因此，这方面的取证工作也是必须的。3、双方基本条件的取证。离婚案件中，白领及以上人士居多。因此，夫妻双方的基本条件，如工资、文化学历等差距不大，但这并不表示就没有差距，比如，一方的思想品质，就在争取孩子抚养权方面尤为重要，因为直接抚养方的思想品质，会直接影响下一代的健康成长。因此，取得这一方面的证据，是比较重要

2023-02-23

468人看过

夫妻共同财产
夫妻离婚时分割房屋有争议该怎么办

夫妻离婚时分割房屋有争议的，可以向法院起诉解决。人民法院按以下情形分别处理：1.双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；2.一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；3.双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。一、夫妻婚内财产只有一套房子怎么分？1、双方协商。2、协商不成的，根据规定，按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。二、法院房子一般会判哪一方呢双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:(一)双方均主张房屋所有权并且同

2023-04-03

470人看过
再婚
离婚双方因抚养未成年子女发生争执怎么办

离婚双方因抚养未成年子女发生争执，可以向人民法院提起诉讼，由法院进行判决。一、离婚怎么判定老婆出轨如果只是婚内出轨的话，这个时候并不属于婚姻关系的过错方，双方可以在协商一致之后办理离婚手续，协商一致的内容，应该体现在离婚协议上，包括但不限于以下内容：离婚意思表示、抚养权归属、抚养费给付、财产分割等。也可以在法院起诉离婚，由法院裁决是否准予离婚，同时会裁决抚养权归属、抚养费给付、财产分割等问题。其次，出轨并没有达到重婚罪的条件，不能够索取离婚损害赔偿。到法院起诉离婚的步骤为：1、向法院提交起诉状、副本和证据材料；2、法院予以立案受理；3、法院开庭审理，进行法庭调查和辩论；4、由法院作出准予离婚或不准离婚的判决。离婚主要有这几个法律后果：1、夫妻双方婚姻关系解除。2、如果涉及子女抚养的话，子女抚养权归属一方。3、夫妻的共同财产要分割，共同债务要共同承担。离婚后的子女关系：(1)离婚不影响父母与

2023-03-28

460人看过
抚养权
离婚时如何处理双方争取孩子的权益

离婚后，双方若都希望继续抚养孩子，可以通过司法途径达成协议。法院会在有益于子女健康成长的基础上按照以下原则进行判决：不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。离婚后，双方若都希望继续抚养孩子，可以通过司法途径达成协议。法院会在有益于子女健康成长的基础上按照以下原则进行判决：不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。依据离婚后孩子抚养权纠纷，法院判决原则出来了根据我国《民法典》第一千零九十条和第一千零九十一条的规定，离婚后，子女无论由父方还是母方抚养，

2023-09-07

420人看过
监狱
双方离婚后，监狱生活该怎么办？

当夫妻其中一方在监狱的话，那么离婚办理由登记机关工作人员和未服刑的一方到监狱寻找罪犯，并在双方当事人在场的情况下为其办理离婚手续。而如果是诉讼离婚的，那么在监狱的一方可以通过授权委托的方式来办理离婚的财产分割。有一方要在监狱里离婚怎么办？离婚分为协议离婚和诉讼离婚两种。按理来说，服刑人员的离婚方式也不外乎这两种。但是，服刑人员属于限制人身自由的人，除非监狱同意其前往民政局办理离婚，或者民政局在监狱设立临时办公地点，否则服刑人员是无法协议离婚的。实际上，相对与协议离婚，服刑人员的诉讼离婚更为可取。实践中，服刑人员离婚也大部分是采取的是诉讼离婚的方式。由于夫妻一方被判处有期徒刑是法官判决准予离婚的一种重要的法律依据，因此在通常情况下，夫妻一方与服刑人员离婚的诉讼请求通常都能得到法院的支持。对服刑人员提起的民事诉讼，由原告所在地人民法院管辖，原告住所地与经常居住地不一致的，由原告经常居住地人民法

2023-07-12

338人看过

抚养义务
双方有孩子怎么离婚

一、双方有孩子怎么离婚1、可以先协商沟通处理，不成，再向法院起诉解决。2、法律依据：根据《民法典》第一千零八十二条规定女方在怀孕期间、分娩后一年内或者终止妊娠后六个月内，男方不得提出离婚；但是，女方提出离婚或者人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的除外。二、夫妻离婚孩子怎么判呢两周岁以下的子女，一般随母方生活，母方有下列情形之一的，可随父方生活：(1)患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的；(2)有抚养条件不尽抚养义务，而父方要求子女随其生活的；(3)因其他原因，子女确无法随母方生活的。2、父母双方协议两周岁以下子女随父方生活，并对子女健康成长无不利影响的，可予准许。3、对两周岁以上未成年的子女，父方和母方均要求随其生活，一方有下列情形之一的，可予优先考虑：(1)已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的；(2)子女随其生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长明显不利的

2023-06-16

402人看过
婚房
房子写了夫妻双方的名字离婚房产该怎么分割

房子登记在夫妻双方的名下，一般认为属于夫妻双方的共同财产，离婚时该房屋原则上由夫妻双方平均分配。因为房子所有权以不动产登记为准，一般登记在谁的名下，就归谁所有。一、父母出资买房可以在房产证上写孩子的名字吗根据现行法律规定，按照父母买房的时间不同和出资方式、出资数额的不同，我们常见的处理情形有下列几种：（一）父母在子女结婚（领取结婚证）前，以全现金无贷款方式购房的情形。这种情况下，如父母和子女就房屋的归属作出明确的约定的，按照约定办理。没有约定的，房子登记在谁的名下即为谁的财产，房子的增值部分也是个人财产。若登记在两个人或者多人名下的，该房子及其增值部分则为共有，各方可以约定各自拥有的比例。比如登记在小夫妻两个人的名下的，可以约定男方占51％，女方占49％。（二）父母在子女结婚（领取结婚证）前支付首付，房子登记在自己子女的名下，结婚后小夫妻共同还贷的。像这种情况，如果夫妻俩要离婚，首先由双方

2023-03-15

83人看过
婚房
夫妻双方离婚房子怎么判决离婚怎么分割房产

一、夫妻双方离婚房子怎么判决1、婚后共同出资买房夫妻离婚时房产如何分割？首先应该明确房产，是一方的名字还是共同的名字其次应该确定房产的价值2、一方婚前付了全款并取得房产证，夫妻离婚时房产如何分割？根据民法典规定，如果付款方没有财产赠与行为，房屋将是付款方所有3、一方婚前通过贷款买房，婚后共同还款，夫妻离婚时房产如何分割？取得房产证后，估算出房子增值部分，一斤共同还贷比例，给予另一方补偿4、父母参与出资购买的房屋，子女离婚后，房屋如何分割？父母在双方结婚前的出资，视为对自己子女的赠与，另有约定除外；父母在双方结婚后的出资，视为对夫妻双方的赠与，另有约定除外。2、房产证中出现第三人的名字，夫妻离婚时房产如何分割？房产证上除了有夫妻双方的名字外，还有子女的名字，或有父母的名字。对此，法院一般不会将其主动追加第三人，而是采取如下措施：(1)根据当事人的申请，对房屋部分的财产分割不予审理，由当事人另

2023-06-23

476人看过
夫妻共同财产
双方离婚怎么分割共同的房子

夫妻双方有房产的，离婚时要依法分割夫妻共同所有的房产。夫妻离婚后房产的归属问题，主要有以下四种情况：1、一方婚前购买的房产属于个人房产，在离婚时配偶是无权请求分割的；2、一方婚前购买的房产，婚后如果在房产证上加了配偶名字，这时候这套房子就属于夫妻共同共有财产，离婚时应当进行分割。如何分割由当事人双方自行协商；3、一方婚后用个人财产购买的房产，也属于其一人所有，但如果房产证上加了配偶姓名的，属于夫妻共同共有；4、婚后用夫妻共同财产购买的房子也属于共同共有，由双方平分。一、房屋是不是夫妻共同财产房屋是否属于夫妻共同财产要视情况而定。如果婚前由一方全部出资购买的房屋，属于一方的婚前个人财产，如果婚后在房产证上增加了配偶的名字，那么房产就变成了夫妻共同财产，如果是婚后夫妻全款或者贷款购买的房屋，属于夫妻共同财产，夫妻一方婚前出资贷款购买的房屋，婚后用夫妻共同财产来进行还贷的，所还的贷款本金及增值部

2023-03-08

467人看过

房贷
离婚房贷未还清双方都主张要房子怎么办

夫妻共同购得的房产属共同财产，如无其他约定，两人各占一半的份额。如在房贷未完清时就要离婚，那就先要确定离婚后谁承担所余欠款的还贷的责任。再将前段的共有部分进行分割。各得一半。由新的产权所有人付给对方的应得部分。如都不能或不愿承担余款的还款责任，则只能出卖。出售后将所实得价款金行分配，还贷责任则随出卖而转变还贷人。夫妻在离婚时对于尚未还清的共同债务，由夫妻双方共同承担，具体细则根据有过错一方对受害一方的补偿，孩子的抚养等情况综合考虑。《民法典》第一千零六十四条【夫妻共同债务】夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务;但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示

2023-06-14

439人看过
抚养权
离婚了想争取孩子，该怎么争取

根据相关法律规定，“离婚了想争取孩子，该怎么争取”的解答如下：离婚抚养权的归属是一个需要综合参考孩子年龄、双方经济条件、双方平时谁照顾孩子更多、双方可以给孩子提供的生活环境来判断哪一方更适合抚养孩子，而判定谁享有孩子抚养权的。针对年龄方面，有明确的法律规定：如果孩子两周岁以下的话，抚养权会归由女方抚养;如果孩子年满8周岁，北京地区年满6周岁，则会参考孩子的意见，因此此时建议您争取孩子抚养权时，提供孩子表达愿意跟您共同生活的录像或者录音。在孩子2到6周岁之间，此时抚养权参考的因素最多，建议您收集平时您照顾孩子更多，您的经济条件优于对方，工作稳定性更强等证据证明您的抚养条件优于对方。当然，法院在抚养权的判断上也会遵循未成年子女的最大利益原则。如果一方存在十分不适合抚养孩子的条件，比如说对方有吸毒、赌博等恶习;对方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病以致不利于孩子健康成长;对方有十分严重的家庭

2023-02-28

51人看过