威海市人民政府关于公布威海市市区城市房屋拆迁补偿补助标准的通知
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-10 16:39:55 211 人看过

环翠区人民政府,高技术产业开发区、经济技术开发区管委会,市政府各部门、单位:

为了进一步规范城市房屋拆迁秩序,市政府确定对威海市市区城市房屋拆迁补偿补助标准进行调整。现将调整后的标准公布如下:

一、搬迁补助费标准

┏━━━━━┯━━━┯━━━━━━━━┯━━━━━┓

┃类别│单位│补助标准(元)│备注┃

┠─────┼───┼────────┼─────┨

┃住宅房屋│套│1200│┃

┠─────┼───┼────────┼─────┨

┃非住宅房屋│平方米│15│建筑面积┃

┗━━━━━┷━━━┷━━━━━━━━┷━━━━━┛

二、住宅房屋临时安置补助费标准

┏━━━━━━┯━━━━━━━━━━━━━┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓

┃类别│补助标准(元/月、平方米)│备注┃

┠──────┼──────┬──────┼──────────────────────┨

┃│(过渡期内)│(逾期)│┃

┠──────┼──────┼──────┼──────────────────────┨

┃自行解决住处│6│10│1、不足1个月的按1个月计算;2、按建筑面积计。┃

┠──────┼──────┼──────┼──────────────────────┨

┃使用周转房│0│4│┃

┗━━━━━━┷━━━━━━┷━━━━━━┷━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

三、非住宅房屋停产、停业补助费标准

┏━━━━┯━━━━━━━━━━━┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓

┃类别│标准(元/月、平方米)│备注┃

┠────┼────┬──────┼──────────────────────┨

┃│过渡期内│逾期│┃

┠────┼────┼──────┼──────────────────────┨

┃营业用房│25│30│1、不足1个月的按1个月计算;2、按建筑面积计。┃

┠────┼────┼──────┼──────────────────────┨

┃生产用房│12│15│┃

┠────┼────┼──────┼──────────────────────┨

┃其他用房│6│8│┃

┗━━━━┷━━━━┷━━━━━━┷━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

四、拆迁房屋附属物补偿标准

┏━━━━━━━┯━━━━┯━━━━━━━━━┯━━━━━━━━━━━━┓

┃类别│单位│补偿标准(元)│备注┃

┠───────┼────┼─────────┼────────────┨

┃草厦│平方米│住宅价格半价补偿│┃

┠───────┼────┼─────────┼────────────┨

┃偏坡│个│300│┃

┠───────┼────┼─────────┼────────────┨

┃门楼│座│300│┃

┠───────┼────┼─────────┼────────────┨

┃厕所│座│200│指室外旱厕所,水冲式加倍┃

┠───────┼────┼─────────┼────────────┨

┃院墙│立方米│40│┃

┠───────┼────┼─────────┼────────────┨

┃院地面│平方米│石、砖10,混凝20│┃

┠───────┼────┼─────────┼────────────┨

┃地窖│立方米│20│┃

┠───────┼────┼─────────┼────────────┨

┃自装暖气安装费│户│400│┃

┠───────┼────┼─────────┼────────────┨

┃空调移机│台│400│┃

┠───────┼────┼─────────┼────────────┨

┃热水器移机│台│100│┃

┠───────┼────┴─────────┴────────────┨

┃电话、宽带移机│按有关部门规定的标准执行┃

┗━━━━━━━┷━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

拆迁私房院内树木补偿标准:

┏━━━┯━━━━━━━━━━┯━━━━━━━━━┓

┃树类│胸径│补偿标准(元/棵)┃

┠───┼──────────┼─────────┨

┃果树│10厘米以上│300┃

┠───┼──────────┼─────────┨

┃│5厘米以上不足10厘米│240┃

┠───┼──────────┼─────────┨

┃│2厘米以上不足5厘米│120┃

┠───┼──────────┼─────────┨

┃用材树│20厘米以上│80┃

┠───┼──────────┼─────────┨

┃│10厘米以上不足20厘米│60┃

┠───┼──────────┼─────────┨

┃│5厘米以上不足10厘米│40┃

┗━━━┷━━━━━━━━━━┷━━━━━━━━━┛

拆迁房屋楼层调整系数表:

┏━━━━━━━━━━━━┯━━┯━━━┯━━┯━━━━┯━━━━━━━━━━━━┓

┃总楼层│三层│四层│五层│六层│七层┃

┃调整系数%│││││┃

┃楼层│││││┃

┠────────────┼──┼───┼──┼────┼────────────┨

┃七层│││││-8┃

┠────────────┼──┼───┼──┼────┼────────────┨

┃六层││││-7│+5┃

┠────────────┼──┼───┼──┼────┼────────────┨

┃五层│││-5│+7│+10┃

┠────────────┼──┼───┼──┼────┼────────────┨

┃四层││-5│+10│+10│+12┃

┠────────────┼──┼───┼──┼────┼────────────┨

┃三层│-5│+8│+8│+8│+8┃

┠────────────┼──┼───┼──┼────┼────────────┨

┃二层│+10│+5│+5│+5│+5┃

┠────────────┼──┼───┼──┼────┼────────────┨

┃一层│0│0│0│0│0┃

┠────────────┴──┴───┴──┴────┴────────────┨

┃备注:1.楼内草厦计自然层;2.平房、两层小楼的调整系数为0;3.平顶、起半脊的顶楼┃

┃按上述楼层调整系数调整;带阁楼、现浇的调整系数为0;4.安置房屋参照上述标准执行。┃

┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

本通知自发布之日起执行。1996年6月13日《威海市人民政府关于公布威海市市区城市建设房屋拆迁补偿补助标准的通知》(威政发〔1996〕46号)同时废止。凡本通知发布前已回迁安置或已提供安置用房的,其补偿标准仍按原规定执行。

二00四年三月四日

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    环翠区人民政府,高技术产业开发区、经济技术开发区管委会,市政府各部门、单位:根据《土地管理法》、《城市房地产管理法》等法律法规的有关规定,市政府决定,自2002年5月20日至11月30日对威海市市区(以上简称市区)城镇居民住宅用地进行登记,并发放国有土地使用证。现将有关事项通告如下:一、发证范围市区范围内依法取得房屋所有权证、占用的土地为国有土地的城镇居民个人住宅用地。二、申请方式由房屋所有权人持本人身份证、房屋所有权证(有总土地证的需持总土地证)向土地登记机关提出申请。机关、企事业单位自建房屋卖给本单位职工的,也可以由单位统一负责申请。三、受理机关及范围市国土资源局为市区城镇居民住房用地土地登记发证的受理机关。市国土资源局及其分局的受理范围是:(一)市国土资源局:东山宾馆、白云宾馆以西,解放路、烟台东路以北,古寨东路以东,古陌岭以南。办公地址:海滨北路8号(环发大厦5楼);联系电话:52
    2023-04-22
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  • 威海市人民政府办公室关于转发市银监分局人民银行《威海市住房公积金银行监督管理办法》的通知
    各市、区人民政府,高技术产业开发区、经济技术开发区管委会,市政府各部门、单位:市银监分局、人民银行拟订的《威海市住房公积金银行监督管理办法》已经市政府同意,现转发给你们,望认真贯彻执行。二○○六年九月五日威海市住房公积金银行监督管理办法第一条为建立健全住房公积金银行监督管理机制,保证住房公积金安全运行,根据《住房公积金管理条例》、《国务院关于进一步加强住房公积金管理的通知》(国发(2002)12号)等有关规定,结合我市实际,制定本办法。第二条本办法所称住房公积金银行监管,是指市银监分局、市人民银行在市住房公积金管理委员会的指导下,依据管理权限,对银行承办住房公积金有关金融业务和相关手续情况进行监督。第三条市银监分局应依照有关法规和《商业银行中间业务管理暂行规定》,对银行承办的住房公积金金融业务和相关手续进行监督。第四条市人民银行应依据管理职权,对住房公积金管理中心在银行设立的住房公积金帐户
    2023-04-22
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  • 威海市人民政府办公室关于收取城市基础设施配套费有关问题的通知
    各市、区人民政府,高技术产业开发区、经济技术开发区管委会,市政府各部门、单位:根据国家计委、财政部《关于全面整顿住房建设收费取消部分收费项目的通知》(计价格〔2001〕585号)和省物价局、财政厅鲁价费发〔2001〕301号、鲁价费发〔2002〕176号文件精神,经市政府研究确定,取消综合开发费,将原收取的公办学校校舍改造资金、城市集中供热设施建设费、管道燃气设施安装费等单项收费,调整归并为城市基础设施配套费,统一收取。现将有关问题作如下通知:一、收取范围凡在威海市城市规划区范围内进行建设的单位和个人,均须交纳城市基础设施配套费。二、收取标准(一)新建住宅楼(含集体宿舍)、办公楼(含综合楼)、商业经营用房的,城市基础设施配套费按建筑面积每平方米255元收取,其中,含大配套费170元(20元专项用于教育事业的发展),集中供热设施建设费55元,管道燃气设施安装费30元。在原址上扩建或改建的,其
    2023-04-22
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#房屋拆迁
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    房屋拆迁补偿是指因国家征用土地对土地使用者的拆迁补偿。具体到房屋拆迁补偿标准,通常是指被拆迁房屋评估价格和房屋拆迁安置费用两部分组成。 被拆迁房屋评估价格是指由拆迁人委托房地产评估事务所对被拆迁房屋进行评估而确定的房地产价格,即被拆迁房屋的... 更多>

    #房屋拆迁补偿
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      如果补偿不合理,可以拒绝签字。 房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。 被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。 有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。 商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。 如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律