这段内容讲述了划拨土地被征收时，市、县人民政府应当给予适当的补偿，并对估价对象进行评估。其中，基准地价法是一种常用的估价方法，其评估价值是通过基准地价与估价对象价值的比较来确定的。这种方法适用于不同类别和级别的基准地价的修正，能够更准确地评估估价对象的价值。

划拨土地被征收时,市、县人民政府应当根据实际情况给予适当的补偿。在进行估价时,可以利用基准地价法进行评估。基准地价法是根据各个城市和地区确定的城市基准价格,通过对不同类别和级别的基准地价的修正,得到估价对象评估价值的方法。

划 拨 土 地 使 用 权 补 偿 标 准

根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，土地使用权划拨是指将国家所有的土地直接划归到单位或个人使用。而土地使用权的补偿标准，则是指国家对于划拨土地使用权所给予的补偿。根据该法规的规定，划拨土地使用权的补偿标准应当遵循“依法、公开、公正、公平”的原则，以保障当事人的合法权益。

具体来说，划拨土地使用权的补偿标准应当根据不同情况而定。对于划拨土地使用权的房屋建设，其补偿标准应当根据房屋的面积、结构、设备等因素进行评估，并在房屋征收部门指定的评估机构的评估报告中确定。对于划拨土地使用权的土地开发，其补偿标准应当根据土地的面积、用途、区位等因素进行评估，并在土地征收部门指定的评估机构的评估报告中确定。

此外，根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，划拨土地使用权的补偿标准应当与市场价格相协调。具体来说，补偿标准应当根据市场行情、政策等因素进行调整，以保障当事人的合法权益。

综上所述，划拨土地使用权的补偿标准应当遵循“依法、公开、公正、公平”的原则，以保障当事人的合法权益。同时，也应当与市场价格相协调，以保障当事人的合法权益。

土地使用权的划拨是指将国家所有的土地直接划归到单位或个人使用。在进行估价时,可以利用基准地价法进行评估。基准地价法是根据各个城市和地区确定的城市基准价格,通过对不同类别和级别的基准地价的修正,得到估价对象评估价值的方法。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,土地使用权划拨是指将国家所有的土地直接划归到单位或个人使用。而土地使用权的补偿标准,则是指国家对于划拨土地使用权所给予的补偿。具体来说,划拨土地使用权的补偿标准应当根据不同情况而定。对于划拨土地使用权的房屋建设,其补偿标准应当根据房屋的面积、结构、设备等因素进行评估,并在房屋征收部门指定的评估机构的评估报告中确定。对于划拨土地使用权的土地开发,其补偿标准应当根据土地的面积、用途、区位等因素进行评估,并在土地征收部门指定的评估机构的评估报告中确定。此外,根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,划拨土地使用权的补偿标准应当与市场价格相协调。具体来说,补偿标准应当根据市场行情、政策等因素进行调整,以保障当事人的合法权益。

《中华人民共和国土地管理法》第五十八条有下列情形之一的，由有关人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准，可以收国有土地使用权：

1．为公共利益需要使用土地的；

2．为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的；

3．土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的；

4．因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的；

5．公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的。

依照前款规定收国有土地使用权的，对土地使用权人应当给予适当补偿。