一、拆迁应该按征地批文执行吗

咱们国家的《土地管理法》说了啊，无论是啥项目，建设起来就得用国有土地，要是搞在农村集体土上搞建设呢，那可得经过国务院或者省里头那些大人物们批准才行。

一说起这个“批准”来，那可就是那个我们老百姓老是提起的“征地批文”啦。

但是呢，在征收拆迁的时候，好多被征地的农民兄弟们，等地儿都被占完了，还没看到过那个征地批文的公示呢，他们只知道有人告诉他们，他们的地已经被征走了。

那么问题来了，征收拆迁真的非要有征地批文不可吗？下面我就给大家举个例子，结合法律法规给大家详细说说。

比如说，咱们的重庆，因为它独特的地形特点，城市就在山上，山上还有城市，所以成了新的“网红城市”，大家都叫它“7D城市”。

重庆市区的小巷子里总是热热闹闹的，晚上的灯光点亮了整个城市，火锅的香味四处弥漫，到处都是浓厚的市井气息。

青山绿水，美景美食，让住在这儿的人都觉得特别有归属感，也让来到这儿的游客舍不得离开。

为了让城市发展得更快，跟上时代的步伐，重庆的某个自治县在2017年开始搞了个新城建设项目，按照重庆“一区两群”协调发展的新思路，要把这个地方打造成一个产城景融合发展的新型城镇。

到了2022年，因为新城某片区规划建设的需要，当地有近4000户人家的房子都要被征收了。

当地的住房建设委员会给这些被征收的人发了补偿方案，可是征收方给的，也就只有补偿方案而已。

这次征收项目的被征收人，不管是集体土地上房子的主人，还是国有土地上房子的主人，都曾经问过征收方，能不能看看国家和市政府的征地批文，但是征收方一直都不肯公开。

其实啊，征地批文在土地征收过程中是非常重要的文件，没有征地批文的拆迁肯定是违法的。

《土地管理法》第四十四条规定：

建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。

省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由国务院批准。

在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。

本条第二款、第三款规定以外的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准。

二、农田征地拆迁有补偿金吗

在面临土地拆迁的时候，农民朋友们需要知道的是，我们国家对于农田的监管还是非常严格的。

一般的基本农田就是指为了满足人们日常生活所需的粮食供应，以及为满足国家经济发展的需求，还有为了保障未来建设用地的稳定发展，从而确定下来的那些不可以被占用的耕地，并且这些耕地还必须在一个特定的期限内保持原状。

基本农田其实就是耕地里面最精华的部分啦，主要是那些产量高、质量好的耕地。

通常情况下，被划入到基本农田保护区的耕地，就都属于基本农田了哦。