赣州市章贡区征地补偿是如何规定的？-法师兄

赣州市章贡区征地补偿是如何规定的？

来源：法律编辑整理时间： 2024-01-12 16:44:16 359 人看过

一、赣州市章贡区征地补偿是如何规定的？

1、征地补偿费的征地年产值、各类青苗补偿费按照省人民政府公布的征地统一年产值标准执行。征收耕地（水田）、精养鱼塘、蔬菜基地、旱地、果园、茶园、油茶林地以及其他土地的征地补偿费，根据不同地类按照省人民政府《关于公布全省征地统一年产值标准和区片综合地价的通知》的产值标准和《江西省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》规定的倍数进行补偿。

2、征地补偿费由土地补偿费和安置补助费组成。土地补偿费归被征地农村集体经济组织所有，主要用于缴纳被征地农民的社会养老保险、发展集体经济、解决被征地农民生产生活出路。安置补助费以及青苗补偿、房屋拆迁补偿等费用归被征地农村村民或者其他合法所有权人所有；被征地村民已经安置的，安置补助费归安置单位所有。

3、征收承包期内的农业开发土地，现地类征地补偿费高于开发前原地类的，高出部分归现开发经营者所有，开发前原地类的土地补偿费、安置补助费分别归农村集体经济组织和原土地承包人所有；现地类的征地补偿费低于开发前原地类的，按原地类进行补偿，土地补偿费、安置补助费分别归农村集体经济组织和原土地承包人所有。

二、赣州市章贡区拆迁补偿标准是多少？

1、征收土地拆迁合法住宅房屋、附属房屋以及其他建（构）筑物和设施的，拆迁单位应当按照市人民政府公布的标准对被拆迁人进行补偿。

2、拆迁有权机关批准建造的住宅房屋应当给予补偿。拆迁住宅房屋的补偿包括住宅房屋拆迁补偿和区位补助两部分。

住宅房屋的补偿面积按照以下方法认定：

（1）办理了房屋产权证的，以房屋产权证载明的建筑面积为准。

（2）没有办理房屋产权证的，在审批机关批准的宅基地文件注明的建筑面积内，以实际建筑面积为准。

（3）没有办理房屋产权证、宅基地批准文件又未明确建筑面积的，按实际建筑面积进行补偿。但征地方案公告后新建、扩建的住宅房屋面积不予认定。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
征地补偿新标准赣州都有哪些规定？

第一条为了规范赣州市中心城区集体土地征收及房屋拆迁补偿安置工作，维护农村集体经济组织、村民和其他权利人的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》《江西省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》《江西省征收土地管理办法》等法律法规规章的规定，结合赣州市中心城区实际，制定本办法。第二条本办法所称集体土地征收及房屋拆迁补偿安置，系指为了经济社会发展和城市化建设需要，依照法律规定的程序和权限，征收集体土地及拆迁房屋、附属设施并给予被征迁人合理补偿安置的行为。第三条在赣州市中心城区章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区、南康区、赣县区范围内，对征收集体土地及拆迁房屋、附属设施进行补偿安置的，适用本办法。国家和省重点交通、能源、水利等大型基础设施项目征地拆迁补偿安置另有规定的，从其规定。第四条在赣州市中心城区城市规划建设区内拆迁集体土地上房屋的，实行房屋安置或者货币安置两种模式。在赣州市中心城区城市规划

2024-02-04

251人看过
征地补偿费
自贡市征地补偿的依据是什么？

其实自贡市在四川省也是属于占地面积非常大的一个城市之一了，目前自贡市的人口已经达到了100万左右的，在中国城市竞争力排行榜上自贡也是占有着很靠前的位置的。我们也能够看出来，自贡市最近几年来在城市面貌跟交通方面的发展。有些自贡市的市民们是特别关注自贡市征地补偿的依据是什么?自贡市征地补偿的依据是什么?经四川省人民政府川府土[2017]491号文批准的《征收土地方案》，征收大安区团结镇土柱村10组部分集体土地，自贡市大安区国土资源局经对被征地村组征地补偿登记进行复核，拟订了《征地补偿安置方案》。根据《中华人民共和国土地管理法》第48条、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第25条、四川省人民政府办公厅《转发省国土资源厅关于调整征地补偿安置标准等有关问题的意见的通知》(川办函〔2008〕73号)、《四川省人民政府关于同意自贡市征地青苗和地上附着物补偿标准的批复》(川府函〔2012〕89号)和《自

2023-06-02

165人看过
城中村改造
最新赣州市征地拆迁补偿相关细则

赣州市国有土地上有两种补偿方式：一、产权交换式补偿;二、货币补偿。一、赣州市产权交换式补偿：（一）、赣州市房屋价值补偿标准：这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格，地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。如：石家庄市人民政府针对三年大变样政策，每年都出具了《石家庄拆迁区域住宅房屋市场价格表》。不清楚自己区域被拆迁房屋的价格的，可以找当地政府建设部门进行咨询或索取材料。对评估确定房屋价值有异议的，可以向复核评估，对复核结果有异议的，可以向评估专家委员会申请再次鉴定。（二）、赣州市搬迁费和临时安置费(俗称过渡费)搬迁费和临时安置费用，具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式，详见各地出具标准，在这里作者所

2023-06-03

52人看过
法律综合知识
赣州市赣县区拆迁补偿标准有哪些

关于征收土地补偿事宜，其包含了土地补偿费和安置补助费两部分，而这两者之间的比例则设定为严格的1：1形式。具体来说，土地补偿费将归属被征地的农村集体经济组织所有，其主要用途在于推动集体经济的发展以及解决被征地农民的生产生活问题，以确保他们有足够的出路可寻。至于安置补助费和青苗补偿费，它们将分别归属被征地村民或其他合法权益人所有；若被征地村民已得到妥善安置，那么安置补助费便会归属于安置单位所有。对于涉及到拆迁合法住宅房屋的情况，被征迁人仅能选择其中一种安置方式进行。如果选择房屋安置，被征迁人所应获得的房屋补偿、奖励及补助等相关费用，需在预先缴纳安置房屋购置款项之后，按照房屋拆迁补偿安置协议中的约定进行支付；反之，若选择货币安置，同样需要按照上述协议中的约定进行支付。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（

2024-05-13

447人看过

保险费
赣州市技能提升补贴申领如何规定

一、赣州市技能提升补贴申领怎么规定1、《江西省人力资源和社会保障厅等四部门转发人力资源和社会保障部等四部门关于失业保险支持企业稳定就业岗位的通知》(赣人社发[2019]162号)全文2、《江西省人力资源和社会保障厅江西省财政厅关于失业保险支持参保职工提升职工技能有关问题的通知》(赣人社发[2017]34号)全文3、人力资源社会保障部财政部《关于失业保险支持参保职工提升职业技能有关问题的通知》(人社部发〔2017〕40号)第一条：申领条件同时符合以下条件的企业职工，可申领技能提升补贴：(一)依法参加失业保险，累计缴纳失业保险费36个月以上的;(二)自2017年1月1日起取得初级(五级)、中级(四级)、高级(三级)职业资格证书或职业技能等级证书的。二、赣州市技能提升补贴申领的办理材料1、申请人职业资格证书或职业技能等级证书原件及复印件;2、申请人身份证原件及复印件;3、申请本人银行账号或社会保

2023-05-14

426人看过
法律综合知识
赣榆区征地拆迁怎么补偿

一、赣榆区征地拆迁怎么补偿1．房屋补偿费用（又名房屋重置费用）主要用以补偿被拆迁房屋所有者在遭受损失时所产生的负担。此项费用的数额主要依据被拆迁房屋的构造以及折旧程度进行划分档次，并以每平米的市场单价为基础进行计算。2．周转补偿费用则主要用来向受到影响的居民提供短暂居住设施或自行寻找临时住所的支援。该笔补偿费用的金额根据被拆迁房屋住户的人口数及他们的临时居住条件而定，并按照月度方式进行补贴。3．最后，奖励性质的补偿费用是为了激励被拆迁房屋住户积极配合房屋拆迁工程或者自主放弃部分权益例如自愿迁居至城市边缘地带或者不愿接受拆迁方提供的安置住房等。具体而言，房屋拆迁补偿费用的各个项目的标准将由当地政府依据本地区的实际情况与国家相关的法律法规以及政策来进行明确规定。《市政府关于公布连云港市征地区片综合地价执行标准的通知》（连政发〔2020〕114号）赣榆区为四类地区，征收农用地执行标准为40000

2024-04-14

334人看过
法律综合知识
一般赣州征收土地补偿标准

一、一般赣州征收土地补偿标准土地补偿费：各政府因地制宜制定出各地区土地征收的价格（区片价），乘以被征收土地的面积，就是土地补偿费标准。未利用地按区片价的60％执行。陕西省区片价见《陕西省人民政府关于实行征地地区片价的通知》。如果以国家工程需要征收，则按新出台政策再详尽实施，未出台具体细则的，一般按被征收耕地前三年平均年产值16倍支付土地补偿费。土地补偿费原则上20％归村集体所有，80％归承包人所有。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。二、房屋拆迁补偿诉讼关于房屋拆迁纠纷的行政诉讼，是拆迁当事人认为行政机关的具体行政行为侵犯了自己的合法权益，依照行政诉

2024-01-24

58人看过
征地补偿标准
我国征地补偿标准是如何规定的？如何计算征地补偿？

关于征地补偿标准，其实并没有一个明确可供操作的计算方法。而比较宽泛的依据则源自于《土地管理法》的规定，并且这种全国普适性的规定也仅限于耕地。众所周知，《土地管理法》明确了征收土地按照被征收土地的原用途给予补偿的基本原则，并且国土资源部也早已提出了确保被征地农民原有生活水平不降低，长远生计有保障的基本方向。从《土地管理法》我们可知，征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。而对于征收其他土地的土地

2023-06-10

441人看过

房产证
济宁市征地补偿仓库的补偿标准是如何规定的

1、济宁市征地补偿仓库的补偿标准是如何规定的。房屋拆迁费：应按厂房标准给予补偿，各地标准不一，不能按农村房屋标准，如果没有房产证，至少尽量参照或接近厂房标准。2。构筑物附着物补偿：包括土坝、水池、厂房、道路、山脊等，各种标准不同，但按政策规定都是死的。存货不漏也可以。三。设备折旧处理。对于不能在工厂内移动的设备设施，应提供购置发票（收据）进行折旧补偿。4。搬迁费用包括厂区内可移动设备及其他设施的搬迁费用，根据搬迁数量和距离自行计算，双方协商一致。如果你提前搬家，会有奖励费。5。如果有合法手续，如果你的土地租赁合同还没有到期，你可以和政府协商争取更大的补偿。作为厂房，搬迁必然会影响生产，造成损失，这也会在补偿中考虑。不过，也不是要瞒天过海，否则双方就达不成协议。第二，济宁市集体土地上厂房征收的补偿标准是什么？1。由于厂房在划拨土地上，拆除时没有土地补偿。补偿范围为：房屋、建筑物的补偿，按照有

2023-05-31

238人看过
土地管理
是如何规定征地补偿法规补偿款分配的？

依据我国《土地管理法》第47条的规定，征收耕地的补偿费用包括：土地补偿费，安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费，这三项费用经政府审核发放到村集体。1、地上附着物和青苗补偿费分配纠纷，地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗费的所有者所有。2、安置补偿费分配纠纷安置补助费，是国家征收集体土地后，安置被征收单位由于征地造成的多余劳动力的补助费用。3、土地补偿费分配纠纷，土地补偿费归农村集体经济组织所有。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助

2023-04-13

292人看过
住院伙食补助费
赣州市住院伙食补助费申领如何规定

一、赣州市住院伙食补助费申领如何规定1、《关于印发工伤保险经办规程的通知》第六十四条：工伤职工住院治疗的，业务部门根据统筹地区人民政府规定的伙食补助费标准及工伤职工的住院天数，核定住院伙食补助费。业务部门批准到统筹地区以外就医的，根据统筹地区人民政府规定的交通、食宿费标准，核定交通、食宿费用。2、《工伤保险条例》(中华人民共和国国务院令第586号)第三十条：职工住院治疗工伤的伙食补助费，以及经医疗机构出具证明，报经办机构同意，工伤职工到统筹地区以外就医所需的交通、食宿费用从工伤保险基金支付，基金支付的具体标准由统筹地区人民政府规定3、《中华人民共和国社会保险法》(节选)第三十八条：因工伤发生的下列费用，按照国家规定从工伤保险基金中支付：……(二)住院伙食补助费;(三)到统筹地区以外就医的交通食宿费……。二、赣州市住院伙食补助费申领的办理材料1、《工伤保险医疗待遇申报汇总表》2、《工伤认定决

2023-05-14

491人看过
法律综合知识
2024年赣县区征地补偿方式是什么？

一、赣县区征地补偿方式是什么？国土局会公布征地补偿标准，包括征地补偿费、安置补助、青苗补偿等。1、土地补偿费：计算方式：各政府因地制宜制定出各地区土地征收的价格（区片价），乘以被征收土地的面积，就是土地补偿费标准。未利用地按区片价的60％执行。河北省区片价见《河北省人民政府关于实行征地地区片价的通知》。如果以国家工程需要征收，则按新出台政策再详尽实施，未出台具体细则的，一般按被征收耕地前三年平均年产值16倍支付土地补偿费。土地补偿费原则上20％归村集体所有，80％归承包人所有。2、安置补助费：此补偿项目一般和土地补偿费合并计算，相关文件规定，土地补偿费和安置补助费合计按30倍计算。如果分开计算的话，安置费标准则按被征收耕地前三年平均年产值14倍。此费用专款专用，用于补助需安置的人员。如果是由村集体组织负责安置被征收土地人员的，该费用由村集体统一使用和安置。3、青苗补偿费或附着物补偿：青苗补

2024-02-04

140人看过

征地补偿费
国家规定的征地补偿是如何的

一、国家规定的征地补偿是如何的国家规定的征地补偿标准如下：1.各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2.土地被征用前3年平均年产值的确定（有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准）：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。3.按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。二、征地补偿款发放的流程是什么?征地补偿款发放的流程如下：1.告知征地情况在征地依法报批前，当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等，以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。在告知后，凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗，征地时一律不予补偿。2.确认征地调查结果国土资源部门会同交通、林业部门，对拟征土地的权属等现状进行调查。3.组织征地听证4.签订征地补

2023-04-25

160人看过
征地补偿标准
自贡市征地补偿标准是以哪些因素确定的

一、自贡市征地补偿标准是以哪些因素确定的?征地补偿标准是指在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内，依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素，再依据片区划分用于征地补偿综合计算的标准。拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况，每2至3年对征地补偿标准进行调整，逐步提高征地补偿水平。如今实施的征地补偿标准已超过规定年限的省份如未及时调整，将不予通过用地审查。各类具体的价格补偿标准由区县物价局依据当地经济水平和人均收入水平等情况进行定价。二、征地补偿协议包括什么内容?合同的主要条款内容要明确很多被征地人都是第一次经历征地，在合同细节应当怎么约定没有经验，经常签订的合同内容不明确，导致以后的履行的过程中存在麻烦。征地补偿协议里比较重要必

2023-06-02

359人看过