残疾人离婚房贷怎么处理？-法师兄

残疾人离婚房贷怎么处理？

来源：互联网时间： 2023-08-15 17:14:15 285 人看过

1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷。该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。

2、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋婚后取得房产证。此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。3、婚前夫妻一方父母参与出资购买，婚后取得房产证。根据法律的规定，夫妻结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。因此，婚前父母出资买房，婚后共同还贷也不影响房子的归属。此时，在离婚按揭房分割时，不参与分割，只归一方所有。《婚姻登记条例》第十条内地居民自愿离婚的，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。中国公民同外国人在中国内地自愿离婚的，内地居民同香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨在中国内地自愿离婚的，男女双方应当共同到内地居民常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。

和残疾人离婚有什么规定

残疾人离婚并无法律上的特殊规定，但是法官在对残疾人离婚的审理中，会适当照顾残疾人一方，主要体现在：

1、分割夫妻共同财产时，人民法院考虑到残疾人的残疾程度以及自身条件的不同对残疾人离婚后是否能够保持较好的生活状态具有很大影响。

2、处理住房时残疾人一方应有优先权。

3、离婚时对生活困难的残疾人一方应当予以经济帮助。

4、残疾夫妻确定子女直接抚养方时应当考虑残疾人父母一方的意愿。

《婚姻登记条例》第十条

内地居民自愿离婚的，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。中国公民同外国人在中国内地自愿离婚的，内地居民同香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨在中国内地自愿离婚的，男女双方应当共同到内地居民常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。

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