房屋顶层漏水的起诉:
1、自身原因造成的漏水损坏,则由自己负责,没有起诉对象;
2、邻居造成的损坏则可以对邻居提起诉讼;
3、开发商在建筑过程中的质量问题,则可以起诉开发商,要求其承担赔偿责任。
一、水管漏水墙壁起皮了怎么办
楼上漏水赔偿规定:楼上漏水有可能是楼上住户的原因,也有可能是开发商的原因,但不论何种原因,您应先向楼上住户主张赔偿,如其有足够和充分的证据可以证明为开发商的原因,则由开发商进行赔偿。也可能会存在开发商和楼上住户互相推诿的情形,你可以根据遭受损失的程度估算数额与楼上住户协商,协商不成的话,您应对两方提起诉讼,以确定责任的归属,弥补遭受的损失。
二、出租房漏水的责任划分
房屋漏水的责任划分:开发商的责任在保修期内,如果不是人为原因造成的漏水,开发商要承担全部责任。
如果漏水不是物业造成的,但如果物业有疏于管理的情况,或是出现了问题后没有及时处理,导致损失扩大或出现了更严重的问题,那么物业要承担责任。
三、租的房子漏水导致财产损失时的责任
房屋保修期内非人为原因房屋漏水,由开发商承担全部责任。物业疏于管理导致漏水发生或者扩大,由物业承担责任。楼上业主装修、铺设管道等原因造成,由楼上业主承担责任。如果是承租人在承租期间使用不当导致房屋漏水,应当由承租人承担赔偿责任。
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防水层最多用6年屋顶漏水多是防水不合格
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商品房屋顶漏水维修责任谁承担
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业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
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中间楼层的屋顶漏水,谁负责任?吉林省在线咨询 2022-10-27是不是新房子,如果是在开发商维修期内,由开发商负责。还是物业公司,要看物业合同。把合同等有关材料拿来,分析一下,对你才能做出更准确的判断。给我打电话。
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2022年房屋顶层漏水如何解决台湾在线咨询 2022-11-15房顶漏水要根据漏水的原因确定解决方式: 一、如果是因为开发商建房存在质量问题导致漏水,且在保修期内的可要求开发商进行维修。 对于商品房,楼顶防水层的质保期是5年,所以在五年内可以要求开发商进行维修。 二、如果是因为物业没有尽到管理职责导致管道老化或者损坏等原因漏水的,可以要求物业进行维修。 三、如果是由于漏水邻居损坏管道等邻居过错导致漏水的,则可以要求漏水邻居承担维修责任。
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顶层住宅顶层漏水怎么办?天津在线咨询 2022-06-04房子顶层漏水,应当先拍照取证,然后通知物业公司。在确定责任人后,与其就赔偿问题进行协商。如果无法协商可以通过提起诉讼的方式解决。如果房屋在保修期内漏水,应当要求开发商负责维修。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条规定,因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责
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房屋漏水投诉,房屋漏水找谁投诉宁夏在线咨询 2022-03-29屋面防水工程等一般保修期为5年,如果在保修期内,开发商应来维修;如果超过保修期,要看漏水的部位;如果是公共部位,可以用公共维修基金来维修,如果是自家私有部位,可能就要业主自己修。 一般情况下,房屋出现漏水的问题需要请第三方,如房屋鉴定所等专业机构对漏水的原因进行鉴定。 建议,如果业主房子出现漏水,可以先联系物业进行查看,有的物业和开发商属同一企业,如在保修期内,可让物业联系开发商协调维修。
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商品房顶层漏水如何维权?天津在线咨询 2023-06-11这种情况完全属于房产开发商保修期内责任,应该由开发商承担所以责任。先找物业要求他出面去找房产开发商限期做好维修,并对由于渗漏水对你造成的损失酌情赔偿。如果开发商拖沓或干脆不负责,可以去法院起诉房产开发商,通过法院要求开发商限期维修好和赔偿。如果是物业不配合,可以起诉物业不作为,让物业受到法律惩处。