附义务赠与合同需要满足以下条件：合同是双方当事人达成合意、合同内容不得违背法律规定或公序良俗。附义务赠与是一种双方法律行为，只有当赠与人要约表示将自己的财产给予受赠人，并要求受赠人负担一定的义务；受赠人承诺表示接受赠与财产，并愿意履行义务时，赠与合同方为成立。

一、民法赠与合同只有赠与人签字可以吗？

赠与合同只有赠与人签字，原则上无效。赠与，是一种赠与人与受赠人双方协商达成一致意见的民事法律行为。如果只有一方有赠与的意愿，而另一方无意接受该赠与的，赠与合同不能成立。当赠与合同只有赠与一方签字的，只表明赠与人有赠与的意愿，合同只对其发生法律效力，但就无法从书面合同上判断受赠人是否愿意接受赠与，合同就不能对受赠人发生法律效力，因此，应认定整个赠与合同无效。《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

二、情侣转账三万块钱可以起诉吗

情侣转账三万块钱是可以起诉的，情侣之间转账的钱可以起诉追回。确定债权债务数额的证据或者是有借款证据证明。如果是以结婚目的进行的大额转账，属于附义务的赠与，在结婚目的不能达成的情况下，是可以要求返还的，接受赠与的一方应当予以返还。

起诉必须符合下列条件

（1）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

（2）有明确的被告；

（3）有具体的诉讼请求和事实、理由；

（4）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

有偿赠与与无偿赠与的区别：

1、赠与是双方的法律行为，一般无偿；

2、它是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为，这种行为一般要通过签订赠与合同或口头约定等形式来完成。

三、房子赠予父母后户口可以保留吗

房子赠予父母后户口可以保留。孩子可以赠予房子给父母。房主有将房屋赠与给任何人的权利，只要按照规定办理完产权过户即可。房屋赠与是指一方自愿把本人所有的房屋无偿赠与对方，且对方愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。 赠与合同是赠与人将本人的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。