根据最高人民法院的规定,关于租赁合同终止、装修以及装修物品处理,有以下规定:

1. 如果非产权人在使用他人财产上增加附属物,但财产所有人同意增加附属物,并就财产返还时如何处理附属物达成协议的话,应按照协议处理;

2. 如果双方没有达成协议,协商不成的,可以被责令拆除;

3. 如果无法拆除,财产所有人可以折价归其所有,同时承担赔偿责任;

4. 如果装修物品构成附件,其归属应适用附件制度解决。

根据最高人民法院的规定，关于租赁合同终止、装修以及装修物品处理，有以下规定：

1.如果非产权人在使用他人财产上增加附属物，但财产所有人同意增加附属物，并就财产返还时如何处理附属物达成协议的话，应按照协议处理；

2.如果双方没有达成协议，协商不成的，可以被责令拆除；

3.如果无法拆除，财产所有人可以折价归其所有，同时承担赔偿责任；

4.如果装修物品构成附件，其归属应适用附件制度解决。

装 修 物 品 归 属 及 处 理 方 法

根据我国《民法典》的规定，装修房屋属于不动产，装修物属于该不动产的附属设施。装修物在交付后，属于业主所有，除非另有约定。业主对装修物享有占有、使用和收益的权利，同时也有维修和改善的权利。

然而，装修物不属于不动产登记簿的登记内容，因此不动产登记簿与装修物的关系并不明确。在这种情况下，如果业主需要向银行申请抵押贷款，银行可能会要求提供装修物的价值作为抵押。

另外，装修物在交付后，业主也应当合理使用，避免对房屋结构造成损害。如果业主没有合理使用装修物，导致房屋结构受损，那么业主可能需要承担相应的责任。

总之，装修物的归属及处理方法需要根据具体情况来确定。如果您需要装修房屋，建议您与物业公司或业主委员会协商，明确装修物的归属及处理方法，以避免后续纠纷。

装修房屋是租赁合同中常见的问题,需要注意相关法律规定。根据最高人民法院的规定,如果非产权人在使用他人财产上增加附属物,但财产所有人同意增加附属物,并就财产返还时如何处理附属物达成协议的话,应按照协议处理;如果双方没有达成协议,协商不成的,可以被责令拆除;如果无法拆除,财产所有人可以折价归其所有,同时承担赔偿责任;如果装修物品构成附件,其归属应适用附件制度解决。此外,装修物在交付后,业主也应当合理使用,避免对房屋结构造成损害。如果业主没有合理使用装修物,导致房屋结构受损,那么业主可能需要承担相应的责任。因此,如果需要装修房屋,建议与物业公司或业主委员会协商,明确装修物的归属及处理方法,以避免后续纠纷。

《中华人民共和国民法典》第七百五十八条当事人约定租赁期限届满租赁物归承租人所有，承租人已经支付大部分租金，但是无力支付剩余租金，出租人因此解除合同收回租赁物，收回的租赁物的价值超过承租人欠付的租金以及其他费用的，承租人可以请求相应返还。

当事人约定租赁期限届满租赁物归出租人所有，因租赁物毁损、灭失或者附合、混合于他物致使承租人不能返还的，出租人有权请求承租人给予合理补偿。