拍卖活动中的竞买人有哪些权利与义务
来源:法律编辑整理 时间: 2023-04-06 19:21:32 322 人看过

竞买人有下列权利:了解拍卖标的物的瑕疵,查验拍卖标的物和有关拍卖资料;自行参加竞买,也可以委托其代理人参加竞买。

有下列义务:拍卖时,一经应价不得撤回,除非有其他竞买人有更高应价;竞买人之间、竞买人与拍卖入之间不得恶意串通,损害他人利益。

一、土地招拍挂流程是什么

土地招拍挂流程:1、国土局发布拟挂牌地块信息;2、竞买人缴纳保证金参加竞买;3、竞买人竞得后,按照合同要求缴纳拆迁款,国土局负责拆迁;4、拆迁完毕,缴纳土地出让金;5、竞买人竞得后,凭《国有土地使用权挂牌出让成交确认书》、《国有土地使用权出让合同》办理项目审批等有关手续。

二、被执行人保住房子的方法是什么

被执行人保住房子的方法是,在拍卖还债前要求申请执行人为对方暂时租一段时间房子供其居住,拍卖后在拍卖款中扣除赔偿款、房租、执行费用后,退还给被执行人用于另购住房生活。拍卖成交或者以流拍的财产抵债后,买受人逾期未支付价款或者承受人逾期未补交差价而使拍卖、抵债的目的难以实现的,人民法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时,原买受人不得参加竞买。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金,由原买受人承担。人民法院可以直接从其预交的保证金中扣除。扣除后保证金有剩余的,应当退还原买受人。保证金数额不足的,可以责令原买受人补交。拒不补交的,强制执行。

三、土地拍卖的流程有哪些

土地拍卖的流程具体如下:

1、投标人收到相关拍卖文件;

2、投标人参加拍卖投资时,应向市房地产交易中心申请并缴纳一定数额的保证金,以确认资格;

3、合格投标人在拍卖前到市房地产交易中心领取招标标志,进场就座;

4、当投标人最终应价低于底价时,主持人有权终止拍卖;

5、投标人应与市房地产交易中心签订拍卖交易确认书。

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